2025商鋪?zhàn)赓U合同優(yōu)質(zhì)范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（甲方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：名稱：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方希望承租甲方擁有的商鋪用于經(jīng)營(yíng)，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方信息1.1甲方為該商鋪的合法所有權(quán)人，擁有出租該商鋪的權(quán)利。1.2乙方為承租人，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并承諾按合同約定履行支付租金及其他費(fèi)用的義務(wù)。第二條租賃物情況2.1商鋪地址：2.2商鋪面積：平方米2.3商鋪用途：乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。若乙方變更經(jīng)營(yíng)范圍，需提前30日書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，若乙方希望續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2租金支付方式：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付銀行賬戶信息：開(kāi)戶行：賬戶名：賬號(hào)：支付時(shí)間：每月日前支付次月租金。4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按租金總額的%支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條押金5.1乙方需支付人民幣元（大寫(xiě)：元整）作為履約押金。5.2押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金或其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。5.3合同期滿且乙方無(wú)任何違約行為或欠款，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條商鋪的維修與維護(hù)6.1租賃期間，商鋪的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自理。6.2乙方在使用商鋪過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)商鋪有需要維修的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。6.3因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自費(fèi)為商鋪及其內(nèi)部設(shè)施購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)合同應(yīng)列明甲方為受益人之一，并在簽訂合同后日內(nèi)向甲方提供保單復(fù)印件。第八條稅費(fèi)8.1租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由甲方承擔(dān)。8.2乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。第九條使用限制9.1乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。9.2乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。第十條合同的解除與終止10.1若甲方因自身原因需提前收回商鋪，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并賠償乙方相應(yīng)的損失。10.2若乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可解除合同。否則，乙方需支付剩余租期的租金作為違約金。10.3合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，則本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)于合同期滿后日內(nèi)將商鋪交還甲方，不得拖延。第十一條違約責(zé)任11.1乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款的，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，并要求乙方賠償損失。11.2甲方未按約定履行維修義務(wù)或違反合同其他條款的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方賠償損失。第十二條其他約定12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.2本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租人）簽字：簽署日期：年月