地塊延期出讓協(xié)議書?甲方（出讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬出讓[地塊具體位置、編號等詳細信息]地塊（以下簡稱"該地塊"），乙方有意受讓該地塊，并已就該地塊出讓事宜進行了前期溝通與協(xié)商?，F(xiàn)因[具體原因]導(dǎo)致該地塊無法按照原計劃出讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下地塊延期出讓協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.地塊基本情況該地塊位于[詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地用途為[具體用途，如商業(yè)、住宅等]，土地性質(zhì)為[國有出讓、劃撥等]。地塊現(xiàn)狀：[描述地塊當前的地上附著物、土地平整情況等]。規(guī)劃指標：容積率不超過[X]，建筑密度不超過[X]，綠地率不低于[X]等（如有具體規(guī)劃指標要求）。2.出讓條件出讓價格：該地塊出讓總價為人民幣[X]元。付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付土地出讓金：在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，支付定金人民幣[X]元；在地塊出讓合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，支付土地出讓金的[X]%；在辦理土地交付手續(xù)前，支付剩余土地出讓金。土地交付時間：在滿足相關(guān)條件后，甲方應(yīng)于[預(yù)計交付時間]將該地塊交付給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地出讓金及相關(guān)費用。有權(quán)對乙方履行本協(xié)議的情況進行監(jiān)督檢查。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該地塊出讓方案進行調(diào)整。2.義務(wù)確保該地塊的合法性和完整性，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。按照本協(xié)議約定的時間和條件，積極推進該地塊出讓的各項工作，包括但不限于辦理相關(guān)審批手續(xù)、發(fā)布出讓公告等。在地塊出讓過程中，如實向乙方提供該地塊的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報重要事項。協(xié)助乙方辦理該地塊的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地登記、規(guī)劃許可、建設(shè)許可等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的條件和程序，參與該地塊的受讓。在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定推進地塊出讓工作。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對該地塊的規(guī)劃設(shè)計、開發(fā)建設(shè)等提出合理建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地出讓金及相關(guān)費用。配合甲方開展該地塊出讓的各項工作，提供必要的資料和信息。在地塊受讓后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求進行開發(fā)建設(shè)，不得擅自改變土地用途和規(guī)劃指標。遵守本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)關(guān)于土地出讓和受讓的其他規(guī)定。三、延期出讓相關(guān)事宜1.延期原因因[詳細說明導(dǎo)致延期出讓的原因，如政府規(guī)劃調(diào)整、土地征收工作未完成等]，致使該地塊無法在原計劃時間進行出讓。2.延期期限本協(xié)議約定的地塊出讓時間延期至[預(yù)計新的出讓時間]。3.雙方責任甲方應(yīng)在延期期限內(nèi)積極解決導(dǎo)致延期的問題，盡快推動該地塊達到出讓條件，并及時通知乙方相關(guān)進展情況。乙方應(yīng)繼續(xù)關(guān)注該地塊的出讓進展，在接到甲方通知后，按照甲方要求配合完成相關(guān)工作。四、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時受讓該地塊或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任。退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于乙方為受讓該地塊所投入的前期費用、預(yù)期利益損失等。2.若甲方未在延期期限內(nèi)完成地塊出讓的相關(guān)工作，導(dǎo)致出讓再次延期或無法出讓的，甲方應(yīng)按照土地出讓總價的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部款項。（二）乙方違約1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地出讓金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________________