酒店維修協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[酒店名稱]，為確保酒店的正常運(yùn)營和設(shè)施設(shè)備的良好狀態(tài)，甲方委托乙方對(duì)酒店進(jìn)行維修服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.建筑結(jié)構(gòu)方面檢查酒店建筑物的基礎(chǔ)、墻體、梁、板、柱等結(jié)構(gòu)部分，對(duì)出現(xiàn)裂縫、傾斜、下沉等問題的部位進(jìn)行評(píng)估和修復(fù)。修復(fù)建筑物外立面的損壞，包括墻體脫落、門窗損壞、防水滲漏等情況。2.室內(nèi)裝修方面對(duì)客房、餐廳、會(huì)議室、走廊等區(qū)域的墻面、地面、天花板進(jìn)行翻新和修補(bǔ)，包括粉刷、鋪設(shè)地板、更換吊頂材料等。維修和更換損壞的門窗、家具、燈具、衛(wèi)浴設(shè)施等室內(nèi)裝飾用品。3.水電系統(tǒng)方面檢查和維護(hù)酒店的電力系統(tǒng)，包括配電箱、線路、插座、開關(guān)等，確保供電安全和正常運(yùn)行。維修和更換損壞的水管、水龍頭、馬桶、熱水器等給排水設(shè)備，解決漏水、堵塞等問題。對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好有效，符合消防安全要求。4.空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)方面對(duì)酒店的空調(diào)設(shè)備進(jìn)行全面檢查、清潔、維修和保養(yǎng)，包括壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器、風(fēng)機(jī)等部件。檢查和維護(hù)通風(fēng)系統(tǒng)，確保通風(fēng)良好，空氣清新，排除通風(fēng)不暢、異味等問題。5.電梯系統(tǒng)方面定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，包括機(jī)械部件、電氣控制系統(tǒng)、安全裝置等，確保電梯運(yùn)行安全可靠。及時(shí)處理電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障和問題，保障乘客的正常使用。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)的建筑、裝修、水電、消防等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作。2.對(duì)于涉及到安全隱患的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照安全規(guī)范進(jìn)行操作，確保維修后的設(shè)施設(shè)備符合安全要求。3.維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)達(dá)到正常使用狀態(tài)，外觀整潔、無明顯瑕疵，性能滿足酒店運(yùn)營的需要。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。對(duì)乙方維修工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供酒店的相關(guān)圖紙、資料和信息，協(xié)助乙方了解維修對(duì)象的具體情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于access權(quán)限、施工場地等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中遇到甲方提供的資料不完整、現(xiàn)場條件不具備等情況時(shí)，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充資料或解決相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限組織實(shí)施維修工作，確保維修質(zhì)量。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守甲方酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，不得影響酒店的正常運(yùn)營。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提交維修報(bào)告，包括維修內(nèi)容、維修結(jié)果、質(zhì)量驗(yàn)收情況等，并提供相關(guān)的維修記錄和資料。在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備承擔(dān)保修責(zé)任，因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次酒店維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的維修工作所需的全部費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.維修質(zhì)量保證期屆滿后[X]個(gè)工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余的維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始組織維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法按時(shí)進(jìn)行或延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。3.乙方應(yīng)合理安排維修進(jìn)度，確保維修工作按計(jì)劃進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е戮S修期限延誤的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的預(yù)付款，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自維修工作驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解維修后的設(shè)施設(shè)備使用情況，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，如甲方需要乙方提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)返工或采取其他補(bǔ)救措施，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如因乙方原因?qū)е录追骄频甑脑O(shè)施設(shè)備在維修后出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（