購房搖號協(xié)議書?甲方（搖號組織方）：名稱：[搖號組織方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（參與搖號購房者）：姓名：[購房者姓名]性別：[性別]身份證號碼：[身份證號]地址：[現居住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有意購買甲方組織搖號的房產項目（以下簡稱"該項目"），為確保搖號過程的公平、公正、公開，維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[房產項目名稱]2.項目地址：[項目具體地址]3.房源信息：房屋類型：[如住宅、公寓等]房屋戶型：[詳細戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]建筑面積：[具體面積，以平方米為單位]房屋朝向：[房屋朝向描述]4.搖號目的：乙方通過參與甲方組織的搖號活動，獲取購買該項目房屋的資格及優(yōu)先選房順序。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議及相關規(guī)定組織搖號活動，確保搖號過程的公平、公正、公開。對參與搖號的人員資格進行審核，有權拒絕不符合條件的人員參與搖號。根據搖號結果確定乙方的選房順序，并及時通知乙方。按照法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，處理搖號活動中的各項事宜。2.義務制定詳細的搖號規(guī)則和流程，并提前向乙方及社會公眾公布。提供安全、有序的搖號場地和必要的設備設施，確保搖號活動順利進行。安排專業(yè)人員負責搖號操作和現場監(jiān)督，保證搖號結果真實、有效。在搖號活動結束后，及時公示搖號結果，并向乙方提供書面通知。對乙方的個人信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權了解搖號活動的規(guī)則、流程及相關信息。按照本協(xié)議約定參與搖號活動，獲取公平的選房機會。對搖號活動的公正性、合法性進行監(jiān)督，提出合理質疑和建議。在符合購房條件的情況下，按照搖號確定的順序優(yōu)先選擇心儀的房屋。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及購房資格證明材料。遵守甲方制定的搖號規(guī)則和流程，按時參加搖號活動。接受搖號結果，不得對搖號過程和結果提出無理異議。在選房過程中，按照確定的選房順序進行選房，如放棄選房或未在規(guī)定時間內完成選房，視為自動放棄購房資格。按照與開發(fā)商簽訂的購房合同約定，按時足額支付購房款及相關費用。三、搖號規(guī)則與流程1.搖號資格審核乙方應在搖號活動開始前[X]個工作日內，向甲方提交購房資格證明材料，包括但不限于身份證、戶口本、結婚證（如有）、社?；蚣{稅證明等。甲方對乙方提交的材料進行審核，如發(fā)現乙方提供虛假材料或不符合購房資格條件，有權取消乙方的搖號資格，并追究乙方的法律責任。2.搖號報名登記經審核符合搖號資格的乙方，應在規(guī)定時間內到甲方指定地點進行搖號報名登記，填寫報名登記表，確認參與搖號的房屋類型、戶型等信息。乙方報名登記后，不得隨意更改登記信息，如因特殊原因需要更改，應提前[X]個工作日向甲方提出申請，經甲方同意后方可更改。3.搖號分組根據參與搖號的人數和房源數量，甲方將參與搖號的人員進行分組。分組原則為按照房屋類型、戶型等因素進行合理劃分，確保每組的搖號基數相對均衡。4.搖號操作搖號活動采用[具體搖號方式，如計算機搖號、現場搖號等]進行。在公證機構的監(jiān)督下，由專業(yè)人員操作搖號設備，隨機生成搖號結果。搖號過程全程錄像，并存檔備查。5.搖號結果公示與通知搖號活動結束后，甲方將在[指定網站、地點等]公示搖號結果，公示期為[X]個工作日。同時，甲方將通過短信、電話等方式通知乙方搖號結果，乙方應保持通訊暢通，及時接收通知。四、選房相關事宜1.選房時間與地點甲方將根據搖號結果，按照順序通知乙方選房時間和地點。選房時間為[具體時間段]，乙方應在規(guī)定時間內到達選房現場，逾期未到視為自動放棄選房資格。選房地點為[項目售樓處具體地址]。2.選房流程乙方到達選房現場后，按照工作人員的指引，依次進入選房區(qū)域進行選房。乙方在選房過程中，應在規(guī)定時間內確定所選購的房屋，并簽署選房確認書。選房確認書一經簽署，不得隨意更改或撤銷，乙方應按照選房確認書約定與開發(fā)商簽訂購房合同。3.放棄選房處理如乙方放棄選房，應在選房時間截止前書面通知甲方。乙方放棄選房后，其選房順序自動作廢，不得再參與本次購房搖號活動。因乙方放棄選房導致房源剩余的，甲方將按照選房順序依次遞補后續(xù)人員進行選房。五、購房合同簽訂1.乙方應在選房成功后的[X]個工作日內，與開發(fā)商簽訂購房合同。購房合同的條款應符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，明確雙方的權利義務。2.購房合同簽訂后，乙方應按照合同約定及時支付購房款及相關費用。甲方應協(xié)助乙方辦理購房過程中的相關手續(xù)，提供必要的支持和指導。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定組織搖號活動，或搖號過程存在違規(guī)操作，導致?lián)u號結果無效的，甲方應承擔相應的法律責任，并退還乙方已繳納的相關費用。若甲方未按照約定時間公示搖號結果或通知乙方，每逾期一日，應按照乙方已繳納費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已繳納費用及支付違約金。若甲方泄露乙方個人信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方提供虛假材料或隱瞞真實情況，騙取搖號資格的，甲方有權取消乙方的搖號資格，并沒收乙方已繳納的相關費用。乙方應承擔由此給甲方及其他相關方造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時參加搖號活動或選房活動，視為自動放棄相應權利，已繳納費用不予退還。若乙方未按照購房合同約定按時足額支付購房款及相關費用，應按照合同約定承擔違約責任，逾期超過[X]日的，開發(fā)商有權解除購房合同，并沒收乙方已繳納的定金及其他費用。乙方應承擔由此給開發(fā)商及甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)