買房簽用電協(xié)議書(shū)?甲方（用電方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（供電方）：名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因購(gòu)買房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），需要使用電力服務(wù)，乙方作為合法的供電主體，具備提供電力服務(wù)的資格和能力。為明確雙方在用電過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障用電安全和正常供電，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方使用電力事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供電設(shè)施乙方負(fù)責(zé)為甲方所購(gòu)房產(chǎn)提供電力供應(yīng)服務(wù)，供電設(shè)施包括但不限于從供電網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)至該房產(chǎn)內(nèi)的電表、配電箱、電線電纜等所有相關(guān)電力設(shè)備及線路。2.供電容量乙方提供給甲方的供電容量為_(kāi)_____千瓦（具體以供電部門實(shí)際核準(zhǔn)為準(zhǔn)），以滿足甲方在該房產(chǎn)內(nèi)正常生活、辦公等用電需求。3.供電質(zhì)量乙方應(yīng)確保供電質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，電壓波動(dòng)范圍、頻率等指標(biāo)應(yīng)在正常允許范圍內(nèi)，保證甲方能夠安全、穩(wěn)定、可靠地使用電力。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國(guó)家規(guī)定安全、穩(wěn)定、持續(xù)地提供電力服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。對(duì)乙方提供的電力服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)向乙方提出異議并要求解決。2.義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。不得擅自改變用電類別、超過(guò)核準(zhǔn)的用電容量用電或擅自遷移、更動(dòng)或操作乙方的用電計(jì)量裝置、電力負(fù)荷控制裝置、供電設(shè)施以及約定由乙方調(diào)度的用戶受電設(shè)備。不得在該房產(chǎn)內(nèi)從事違法違規(guī)用電行為，如竊電、私拉亂接電線等。配合乙方進(jìn)行用電檢查、抄表等工作，提供必要的協(xié)助和便利。在用電設(shè)施發(fā)生故障或異常情況時(shí)，及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定向甲方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方的用電情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)用電行為，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。根據(jù)國(guó)家政策、電網(wǎng)運(yùn)行情況等因素，在合理范圍內(nèi)對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修、改造等工作，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定，為甲方安全、穩(wěn)定、持續(xù)地提供電力服務(wù)。定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，確保供電設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е鹿╇娭袛嗷蚬╇娰|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。準(zhǔn)確記錄甲方的用電情況，按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定的周期和方式向甲方提供電費(fèi)賬單等相關(guān)信息。對(duì)甲方提出的關(guān)于電力服務(wù)質(zhì)量等方面的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理和答復(fù)。在供電設(shè)施發(fā)生故障或異常情況可能影響甲方用電時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并盡快組織搶修恢復(fù)供電。三、電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用1.電費(fèi)結(jié)算甲方應(yīng)按照乙方提供的電費(fèi)賬單，在每月規(guī)定的繳費(fèi)期限內(nèi)足額繳納電費(fèi)。電費(fèi)計(jì)算方式按照國(guó)家電價(jià)政策及當(dāng)?shù)毓╇姴块T的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，電價(jià)如有調(diào)整，乙方應(yīng)提前通知甲方。2.繳費(fèi)方式甲方可選擇以下方式之一繳納電費(fèi)：通過(guò)銀行代扣，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方指定的銀行簽訂代扣協(xié)議，確保在每月繳費(fèi)期限內(nèi)銀行能夠足額代扣電費(fèi)。線上繳費(fèi)，甲方可通過(guò)乙方指定的手機(jī)APP、網(wǎng)上營(yíng)業(yè)廳等線上渠道進(jìn)行繳費(fèi)。線下繳費(fèi)，甲方可前往乙方指定的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)或其他代收點(diǎn)繳納電費(fèi)。3.其他費(fèi)用除電費(fèi)外，甲方還應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求，繳納因用電產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如電力設(shè)施維護(hù)費(fèi)、計(jì)量裝置校驗(yàn)費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按照乙方通知執(zhí)行。四、供電設(shè)施維護(hù)與管理1.乙方維護(hù)管理乙方負(fù)責(zé)對(duì)從供電網(wǎng)絡(luò)接入點(diǎn)至該房產(chǎn)電表前的供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、管理和檢修，確保其正常運(yùn)行。對(duì)于電表及電表后的供電設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)管理，但乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。2.甲方責(zé)任甲方應(yīng)妥善保護(hù)乙方提供的供電設(shè)施，不得擅自損壞或改動(dòng)。如因甲方原因造成供電設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方在對(duì)電表后的供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修或改造時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并確保施工符合安全規(guī)范和技術(shù)要求，避免影響電力供應(yīng)和其他用戶用電安全。五、用電變更與暫停1.用電變更甲方如需變更用電類別、用電容量、用電地址等用電事項(xiàng)，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及相關(guān)程序進(jìn)行審核，如審核通過(guò)，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并按照新的用電情況調(diào)整電費(fèi)結(jié)算等相關(guān)事宜。2.用電暫停甲方如需暫停用電，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。乙方在接到申請(qǐng)后，應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及相關(guān)程序進(jìn)行審批。對(duì)于暫停用電期間的電費(fèi)計(jì)算及相關(guān)事宜，按照國(guó)家規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。在暫停用電期限屆滿前，甲方如需恢復(fù)用電，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向乙方提出申請(qǐng)，乙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)供電。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停供電，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。若甲方擅自改變用電類別、超過(guò)核準(zhǔn)的用電容量用電或擅自遷移、更動(dòng)或操作乙方的用電計(jì)量裝置、電力負(fù)荷控制裝置、供電設(shè)施以及約定由乙方調(diào)度的用戶受電設(shè)備，乙方有權(quán)立即停止供電，并要求甲方按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定補(bǔ)繳電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。若甲方在該房產(chǎn)內(nèi)從事竊電、私拉亂接電線等違法違規(guī)用電行為，乙方有權(quán)按照法律法規(guī)規(guī)定追繳電費(fèi)并處以罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，將依法移送相關(guān)部門處理。甲方除應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定及國(guó)家規(guī)定安全、穩(wěn)定、持續(xù)地提供電力服務(wù)，導(dǎo)致甲方用電受到影響，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)，并按照影響用電的時(shí)間和程度，減免甲方相應(yīng)期間的電費(fèi)。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照國(guó)家規(guī)定及本協(xié)議約定的周期和方式向甲方提供電費(fèi)賬單等相關(guān)信息，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付[X]元的違約金。若乙方因供電設(shè)施維護(hù)、檢修等工作需要停電，但未提前通知甲方或未按照通知的時(shí)間和時(shí)長(zhǎng)停電、送電，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至甲方停止使用該房產(chǎn)的電力服務(wù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方