鄰居雙方協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，維護(hù)鄰里和睦，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.相鄰?fù)恋厥褂秒p方確認(rèn)各自房屋周邊土地的使用范圍及現(xiàn)狀。甲方房屋周邊土地范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]；乙方房屋周邊土地范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。雙方同意在各自土地使用范圍內(nèi)合理行使權(quán)利，不得擅自超出邊界使用土地，影響對(duì)方權(quán)益。2.采光與通風(fēng)甲乙雙方房屋的采光和通風(fēng)狀況。甲方房屋朝向?yàn)閇房屋朝向]，乙方房屋朝向?yàn)閇房屋朝向]。雙方確認(rèn)各自房屋現(xiàn)有采光和通風(fēng)條件，并承諾在今后的房屋建設(shè)、改造等活動(dòng)中，不得故意損害對(duì)方房屋的采光和通風(fēng)權(quán)益。如一方因特殊情況需要進(jìn)行可能影響對(duì)方采光或通風(fēng)的建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并與對(duì)方協(xié)商解決方案。協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.排水通行雙方房屋周邊的排水系統(tǒng)和通行道路情況。共同確認(rèn)雙方房屋排水應(yīng)遵循自然排水流向，不得擅自改變排水路徑，影響對(duì)方房屋排水。雙方同意在各自房屋周邊預(yù)留合理的通行道路，確保雙方人員和車輛能夠正常通行。任何一方不得在通行道路上設(shè)置障礙物，阻礙對(duì)方通行。4.噪音與震動(dòng)雙方承諾在日常生活中，合理控制噪音和震動(dòng)，避免對(duì)對(duì)方造成干擾。如因從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)等產(chǎn)生噪音或震動(dòng)，應(yīng)采取有效的隔音、減震措施，確保不對(duì)對(duì)方生活造成明顯影響。如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方產(chǎn)生的噪音或震動(dòng)超過合理限度，影響自身正常生活的，有權(quán)要求對(duì)方采取措施予以解決。對(duì)方應(yīng)在接到通知后[具體期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至消除影響。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用自家房屋及周邊土地，享受相應(yīng)的采光、通風(fēng)、排水、通行等權(quán)益。在乙方違反本協(xié)議約定，損害甲方權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，采取補(bǔ)救措施，并賠償損失。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，合理使用自家房屋及周邊土地，不得擅自超出約定范圍使用土地，不得故意損害乙方的采光、通風(fēng)、排水、通行等權(quán)益。如因甲方原因需要進(jìn)行可能影響乙方權(quán)益的活動(dòng)，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)乙方提出的合理意見和建議，應(yīng)認(rèn)真聽取，并積極配合解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定合理使用自家房屋及周邊土地，享受相應(yīng)的采光、通風(fēng)、排水、通行等權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定，損害乙方權(quán)益時(shí)，有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，采取補(bǔ)救措施，并賠償損失。2.義務(wù)遵守本協(xié)議約定，合理使用自家房屋及周邊土地，不得擅自超出約定范圍使用土地，不得故意損害甲方的采光、通風(fēng)、排水、通行等權(quán)益。如因乙方原因需要進(jìn)行可能影響甲方權(quán)益的活動(dòng)，應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。協(xié)商一致的，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。對(duì)甲方提出的合理意見和建議，應(yīng)認(rèn)真聽取，并積極配合解決相關(guān)問題。三、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自超出約定范圍使用土地、損害對(duì)方采光通風(fēng)等權(quán)益、阻礙對(duì)方排水通行或產(chǎn)生超過合理限度的噪音震動(dòng)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)立即停止違約行為，并采取有效措施消除影響，恢復(fù)原狀。2.如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.若一方多次違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正的，對(duì)方有權(quán)通過法律途徑維護(hù)自身權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽