動遷組調(diào)解協(xié)議書?甲方（動遷組）：名稱：[動遷組具體名稱]負責人：[負責人姓名]地址：[動遷組地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被拆遷人）：姓名：[被拆遷人姓名]性別：[被拆遷人性別]身份證號：[身份證號碼]地址：[被拆遷人地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方負責[具體動遷項目名稱]的動遷工作，乙方為該動遷項目范圍內(nèi)的被拆遷人，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方房屋動遷補償安置事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物或服務具體描述乙方所有的位于[房屋詳細地址]的房屋及附屬設施（以下簡稱"該房屋"），房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[房屋實際用途]。該房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如車庫、地下室、庭院等]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與房屋及附屬設施相關的真實、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、土地使用證、建房審批文件等。有權對乙方房屋及附屬設施進行現(xiàn)場勘查、評估，以確定動遷補償?shù)木唧w標準和金額。2.義務按照國家和地方有關動遷政策及法律法規(guī)的規(guī)定，制定合理、公平、公正的動遷補償安置方案，并向乙方詳細說明。負責組織有資質(zhì)的評估機構對乙方房屋及附屬設施進行評估，評估結果應及時告知乙方。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付動遷補償款及相關費用。協(xié)助乙方辦理房屋及土地相關的注銷登記手續(xù)，并提供必要的文件和證明。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照國家和地方有關動遷政策及法律法規(guī)的規(guī)定，給予合理、公平、公正的動遷補償安置。有權獲得甲方提供的動遷政策咨詢和解答服務。有權對甲方的動遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，有權向有關部門投訴、舉報。2.義務如實向甲方提供與房屋及附屬設施相關的真實、完整的資料，不得隱瞞或虛報。積極配合甲方的動遷工作，包括但不限于協(xié)助評估機構進行現(xiàn)場勘查、提供房屋鑰匙等。在規(guī)定的時間內(nèi)與甲方簽訂動遷補償安置協(xié)議，并按照協(xié)議約定騰空房屋，交付給甲方。不得在動遷范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建房屋及附屬設施，不得改變房屋用途，不得轉讓、出租房屋及附屬設施。三、動遷補償安置方式及標準（一）貨幣補償1.房屋補償款：根據(jù)評估機構出具的評估報告，甲方應向乙方支付房屋補償款共計人民幣[X]元。2.附屬設施補償款：甲方應向乙方支付附屬設施補償款共計人民幣[X]元，具體補償明細如下：車庫補償款：人民幣[X]元；地下室補償款：人民幣[X]元；庭院補償款：人民幣[X]元；......（如有其他附屬設施，依次列舉）3.搬遷補助費：甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。4.臨時安置補助費：甲方應向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付給甲方之日起，按照每月人民幣[X]元的標準計算，共計[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如房屋為商業(yè)用途）：甲方應向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營狀況和納稅情況，經(jīng)評估機構評估后，甲方應向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[X]元。（二）產(chǎn)權調(diào)換1.甲方提供位于[產(chǎn)權調(diào)換房屋詳細地址]的房屋作為產(chǎn)權調(diào)換房屋，房屋性質(zhì)為[產(chǎn)權調(diào)換房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[產(chǎn)權調(diào)換房屋實際用途]。2.產(chǎn)權調(diào)換房屋的價格按照[產(chǎn)權調(diào)換房屋定價方式，如市場評估價、政府指導價等]確定，乙方應向甲方支付產(chǎn)權調(diào)換房屋與被拆遷房屋之間的差價人民幣[X]元。3.甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。4.臨時安置補助費：甲方應向乙方支付臨時安置補助費，自乙方騰空房屋交付給甲方之日起，至甲方通知乙方辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋入住手續(xù)之日止，按照每月人民幣[X]元的標準計算，共計[X]個月，臨時安置補助費共計人民幣[X]元。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如房屋為商業(yè)用途）：甲方應向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營狀況和納稅情況，經(jīng)評估機構評估后，甲方應向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[X]元。（三）乙方選擇的補償安置方式為[貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換]四、動遷補償款及相關費用支付方式及時間（一）貨幣補償1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補償款、附屬設施補償款、搬遷補助費共計人民幣[X]元。2.甲方應在乙方騰空房屋交付給甲方之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如房屋為商業(yè)用途）共計人民幣[X]元。（二）產(chǎn)權調(diào)換1.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。2.甲方應在乙方騰空房屋交付給甲方之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如房屋為商業(yè)用途）共計人民幣[X]元。3.乙方應在甲方通知辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋入住手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權調(diào)換房屋與被拆遷房屋之間的差價人民幣[X]元。五、房屋騰空及交付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及相關資料交付給甲方。乙方騰空房屋后，應確保房屋及附屬設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付動遷補償款及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的產(chǎn)權調(diào)換房屋不符合本協(xié)議約定的標準，甲方應負責按照本協(xié)議約定的標準進行整改，整改費用由甲方承擔；若因甲方原因導致乙方無法按時入住產(chǎn)權調(diào)換房屋，每逾期一日，甲方應按照產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并交付給甲方，每逾期一日，應按照動遷補償款總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的資料不真實、不完整，導致甲方無法按照本協(xié)議約定給予乙方動遷補償安置，乙方應承擔相應的法律責任，并退還已領取的動遷補償款及相關費用。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在動遷范圍內(nèi)進行新建、擴建、改建房屋及附屬設施，改變房屋用途，轉讓、出租房屋及附屬設施等行為，甲方有權扣除乙方已領取的動遷補償款及相關費用，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補