養(yǎng)殖田轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[養(yǎng)殖田具體地址]的養(yǎng)殖田，面積為[X]畝，為充分發(fā)揮該養(yǎng)殖田的經(jīng)濟(jì)效益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其養(yǎng)殖田轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.位置：該養(yǎng)殖田位于[詳細(xì)地理位置]，東至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，南至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，西至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]，北至[相鄰地塊標(biāo)識(shí)]。2.面積：經(jīng)雙方實(shí)地測(cè)量及確認(rèn)，養(yǎng)殖田面積為[X]畝，以土地管理部門頒發(fā)的土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)，如有誤差，雙方同意按照實(shí)際測(cè)量面積進(jìn)行結(jié)算。3.現(xiàn)狀：該養(yǎng)殖田目前處于[現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施及狀況描述，如已建有魚塘若干口，配備有進(jìn)排水系統(tǒng)等]狀態(tài)，甲方保證所提供的養(yǎng)殖田現(xiàn)狀真實(shí)、準(zhǔn)確，不存在任何隱瞞或虛假陳述。4.用途：該養(yǎng)殖田僅用于水產(chǎn)養(yǎng)殖等相關(guān)農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該養(yǎng)殖田的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元/畝，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在辦理完養(yǎng)殖田過戶手續(xù)及交接手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖田擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該養(yǎng)殖田，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。協(xié)助乙方辦理養(yǎng)殖田的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件及資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。辦理過戶手續(xù)過程中，如因政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時(shí)完成過戶，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。在本協(xié)議簽訂后至養(yǎng)殖田交接前，負(fù)責(zé)維持養(yǎng)殖田的現(xiàn)狀，不得擅自改變養(yǎng)殖田的使用狀況或損壞養(yǎng)殖田內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施。向乙方如實(shí)告知養(yǎng)殖田的歷史使用情況、土地性質(zhì)、周邊環(huán)境等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊村民等相關(guān)方的關(guān)系，確保乙方能夠順利開展養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖田，從事水產(chǎn)養(yǎng)殖等相關(guān)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在養(yǎng)殖田交接后，有權(quán)對(duì)養(yǎng)殖田進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于對(duì)養(yǎng)殖設(shè)施的改造、升級(jí)等。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。在辦理養(yǎng)殖田過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關(guān)文件及資料，并承擔(dān)因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在養(yǎng)殖田交接后，按照相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)周邊環(huán)境造成污染。合理使用養(yǎng)殖田內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先通知甲方，并在不影響?zhàn)B殖田整體使用功能的前提下進(jìn)行。因乙方原因造成養(yǎng)殖田內(nèi)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將養(yǎng)殖田轉(zhuǎn)讓給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)。四、養(yǎng)殖田交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]日內(nèi)，辦理養(yǎng)殖田的交接手續(xù)。交接時(shí)間以雙方簽署的交接清單為準(zhǔn)。2.交接內(nèi)容：養(yǎng)殖田的土地權(quán)屬證書、相關(guān)合同及文件資料。養(yǎng)殖田內(nèi)的現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施、設(shè)備，包括但不限于魚塘、進(jìn)排水系統(tǒng)、房屋等，雙方應(yīng)按照交接清單進(jìn)行逐一核對(duì)。養(yǎng)殖田的現(xiàn)狀，包括土地平整度、水質(zhì)情況、周邊環(huán)境等，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)。3.交接手續(xù)辦理：交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署交接清單，明確交接的內(nèi)容及現(xiàn)狀。甲方應(yīng)確保養(yǎng)殖田內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用，如有需要維修或更換的部分，應(yīng)在交接前完成。交接完成后，養(yǎng)殖田的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任即轉(zhuǎn)移至乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用養(yǎng)殖田或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變養(yǎng)殖田用途等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與