購(gòu)買門市協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門市具體地址]的門市（以下簡(jiǎn)稱"該門市"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該門市，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.門市位置：該門市位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[X]。2.門市面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該門市建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.門市用途：該門市規(guī)劃用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)等]。4.門市現(xiàn)狀：該門市目前處于[空置/出租/自用等具體狀態(tài)]，內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況]，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付購(gòu)買價(jià)款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)該門市擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保該門市不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。如因甲方原因?qū)е略撻T市存在產(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該門市的真實(shí)情況，包括但不限于該門市的歷史沿革、現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該門市，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損乙方利益的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該門市及相關(guān)資料，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。在甲方履行本協(xié)議約定義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付該門市。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)買價(jià)款。接受甲方交付的該門市及相關(guān)資料，并在接收后按照法律法規(guī)及雙方約定妥善使用和管理該門市。積極配合甲方辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的個(gè)人資料及相關(guān)文件，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的配合義務(wù)。三、購(gòu)買價(jià)款及支付方式1.購(gòu)買價(jià)款：雙方商定該門市的購(gòu)買價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，可抵作購(gòu)買價(jià)款。若乙方違約不購(gòu)買該門市，定金不予退還；若甲方違約不出售該門市，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款可與定金合并計(jì)算，扣除定金后，乙方實(shí)際應(yīng)支付的首付款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余購(gòu)買價(jià)款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在該門市產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，一次性支付給甲方。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方全部首付款后的[X]日內(nèi)，將該門市交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)該門市進(jìn)行驗(yàn)收，簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄該門市的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。甲方應(yīng)將該門市的鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)資料一并交付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門申請(qǐng)辦理該門市的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、行政部門要求補(bǔ)充資料等原因?qū)е逻^戶時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)相互配合，積極解決問題，不得因此追究對(duì)方的違約責(zé)任。但因一方故意拖延或不配合導(dǎo)致過戶延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付該門市，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的該門市存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無法取得該門市的合法產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項(xiàng)、按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失（包括但不限于裝修損失、經(jīng)營(yíng)損失等）。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)買價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定接受該門市或未按照約定使用和管理該門市，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照購(gòu)買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門市所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有