2025關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于的土地使用權(quán)（以下簡稱“該土地”），并希望將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓行為合法、合規(guī)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)政策。第二條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況土地位置：該地位于，具體四至范圍為。土地面積：該土地面積為平方米，以（測量部門名稱）出具的測量報告為準(zhǔn)。土地用途：該土地的用途為，符合（城市/區(qū)域）總體規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。土地權(quán)屬：甲方對該土地擁有合法的使用權(quán)，權(quán)屬清晰，無任何瑕疵或爭議。第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：雙方同意該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣元（大寫：）。支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：第一期支付：元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期支付：元，于年月日前支付至甲方指定賬戶；余款支付：元，于土地使用權(quán)變更登記完成之日起日內(nèi)支付完畢。甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：價款支付時間：乙方應(yīng)嚴格按照約定時間支付價款，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條土地交付與驗收交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方使用。交付條件：交付時，該土地應(yīng)達到（描述交付條件，如“現(xiàn)狀交付”或“已開發(fā)至階段”）。驗收：乙方收到土地后，應(yīng)在日內(nèi)完成驗收。如發(fā)現(xiàn)土地與合同約定不符，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)收取土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)監(jiān)督乙方使用土地是否符合約定用途。義務(wù)：保證對該土地擁有合法的使用權(quán)，權(quán)屬無瑕疵。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。按照約定的時間和條件交付土地。乙方的權(quán)利與義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)使用該土地，并按照約定用途進行開發(fā)或建設(shè)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。義務(wù)：按時支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。按照相關(guān)法律法規(guī)繳納土地使用稅及其他稅費。第六條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時間交付土地的，每逾期一日，應(yīng)按日向乙方支付‰的違約金。甲方隱瞞該土地權(quán)屬瑕疵或未能協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還全部已收款項并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時間支付價款的，每逾期一日，應(yīng)按日向甲方支付‰的違約金。乙方擅自改變土地用途或未按約定使用土地的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條合同期限本合同自簽訂之日起生效，至年月日止。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同附件包括：（如有的話），與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：