2025房產(chǎn)中介租賃合同本合同由以下各方于年月日在市簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房產(chǎn)，甲方委托房地產(chǎn)中介有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）為本次交易提供中介服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體位置為，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2該房產(chǎn)的附屬設(shè)施包括但不限于，具體的設(shè)施情況以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。1.3甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿后希望繼續(xù)租賃該房產(chǎn)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。3.3若乙方延遲支付租金，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付滯納金。第四條中介服務(wù)費(fèi)4.1作為中介方，房地產(chǎn)中介有限公司將收取中介服務(wù)費(fèi)人民幣元（大寫：元整），由乙方于簽訂本合支付。4.2中介方的義務(wù)包括但不限于撮合甲乙雙方達(dá)成租賃意向、協(xié)助簽訂本合同及相關(guān)手續(xù)的辦理。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)的合法性及權(quán)屬清晰，保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)該房產(chǎn)的合法使用權(quán)。5.1.2甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3甲方有權(quán)在租賃期限屆滿后收回該房產(chǎn)，但應(yīng)提前日書面通知乙方。5.1.4除本合同另有約定外，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)交納水、電、燃?xì)?、暖氣、物業(yè)等費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變?cè)摲慨a(chǎn)的用途。5.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借該房產(chǎn)，如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)甲方書面同意。第六條押金6.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。6.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。6.3若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金，不足部分有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。第七條房產(chǎn)維護(hù)與維修7.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)及房屋外墻的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3乙方若發(fā)現(xiàn)該房產(chǎn)存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、分租或出借給第三方。8.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)確保次承租人遵守本合同的相關(guān)條款，并對(duì)該次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條提前終止條款9.1若雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)清截至終止日的所有租金及相關(guān)費(fèi)用，并辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。9.2若因一方違約導(dǎo)致合同提前終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1乙方若違反本合同約定，未能按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2乙方若擅自轉(zhuǎn)租、改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.3甲方若無故提前收回該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并退還全部押金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1若雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補(bǔ)充條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件（若有）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同份數(shù)13.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方留存一份，具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字：簽署日期：年月日乙方（承租人）簽字：簽署日期：