2025租賃合同范本精選：商業(yè)租房合同大全商業(yè)租房合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)用房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于（地址）的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。該租賃物的面積為平方米。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，月租金為人民幣元整（￥）。租金按支付，支付日期為每月日前。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。押金用于保障乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等，并在簽訂本合向乙方提供相關(guān)復(fù)印件。3.1.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并負責租賃物的結(jié)構(gòu)性維修。3.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物出租給第三方，或在租賃物上設(shè)定任何權(quán)利負擔。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，并不得以任何理由拖欠。3.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方的書面同意。3.2.3乙方應(yīng)承擔租賃期間內(nèi)的水、電、燃氣、供暖、通訊、物業(yè)管理等費用，并按相關(guān)規(guī)定按時繳納。第四條物業(yè)管理及維修4.1租賃物的物業(yè)管理由（物業(yè)公司名稱）負責，乙方應(yīng)配合物業(yè)公司繳納相關(guān)費用并遵守物業(yè)公司的管理規(guī)定。4.2租賃期間內(nèi)，租賃物的日常維修由乙方負責，費用由乙方承擔。如因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致租賃物需要維修，乙方應(yīng)承擔相關(guān)費用。如維修涉及租賃物的結(jié)構(gòu)安全或主體部分，甲方有權(quán)進行維修，費用由乙方承擔。第五條租賃變更與終止5.1租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。5.2在租賃期間內(nèi)，如乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同。甲方有權(quán)沒收部分或全部押金作為違約金。5.3在租賃期間內(nèi)，如甲方需提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，乙方有權(quán)選擇解除合同或要求甲方賠償相應(yīng)損失。第六條違約責任6.1乙方未按期支付租金或相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金。6.2乙方擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，或在租賃物內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3甲方未能按本合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日乙方（簽字蓋章）：