2025標準抵押借款合同樣本抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（借款人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（貸款人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方因（借款用途，例如：個人經(jīng)營、購房、教育等）需要，向乙方申請借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條借款金額乙方向甲方提供借款本金人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱為“借款本金”。第二條借款用途甲方承諾將借款用于（具體說明借款用途，如：支付購房款、經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)、教育培訓(xùn)費用等），并保證不將借款用于任何非法用途。第三條借款利率3.1借款利率為（固定利率/浮動利率），具體為：若為固定利率，年利率為%；若為浮動利率，則以（具體基準利率，如中國人民銀行貸款市場報價利率LPR）為基礎(chǔ)，加/減個基點（BP）。3.2利息計算方式：按月/按季/按年計息，具體計息方式為。每期利息=未償還本金×當期利率×計息期限。3.3利息支付：甲方應(yīng)按期支付利息，利息支付日為（具體日期）。逾期支付利息的，乙方有權(quán)按日收取逾期利息，逾期利息率為本合同約定利率的%。第四條借款期限4.1借款期限自年月日起至年月日止，共計個月/年。4.2借款到期日為年月日，甲方應(yīng)按期償還全部本金及利息，不得逾期。第五條抵押物及抵押擔(dān)保5.1甲方同意以（抵押物名稱）作為本合同項下借款的抵押擔(dān)保。5.2抵押物詳細信息：名稱：權(quán)屬證書編號：評估價值：人民幣（大寫）元（￥）。5.3抵押登記：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交由乙方保管。所有與抵押登記相關(guān)的費用由甲方承擔(dān)。5.4抵押物的保管：抵押期間，抵押物由（甲方/乙方）保管，甲方應(yīng)確保抵押物的安全與完好。如抵押物毀損或滅失，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.5抵押權(quán)的實現(xiàn)：若甲方未能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣、變賣或以其他方式處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。5.6抵押物的孳息：抵押期間，抵押物產(chǎn)生的孳息（如有）歸甲方所有，但甲方同意乙方有權(quán)在抵押物處分時優(yōu)先收取孳息。第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：按時償還借款本金及利息，不得逾期。保證借款用途合法合規(guī)，不得將借款用于任何違法活動。保證抵押物的合法性及權(quán)屬的完整性。協(xié)助乙方辦理與本合同相關(guān)的抵押登記、保險等手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時足額發(fā)放借款本金，不得無故拖延或拒絕。乙方不得擅自變更借款利率或提前收回借款，除非甲方出現(xiàn)嚴重違約行為。乙方有權(quán)在甲方違約時，依法處分抵押物以實現(xiàn)抵押權(quán)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金。若甲方逾期超過天，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，并要求甲方立即償還全部本金及利息。若甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按期發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第八條提前還款8.1甲方有權(quán)提前償還全部或部分借款本金，但需提前日以書面形式通知乙方。8.2提前還款時，利息按實際借款天數(shù)計算，甲方需支付提前還款通知日至實際還款日的剩余利息。8.3若甲方提前還款，乙方不得收取額外費用。第九條擔(dān)保條款9.1本合同項下的抵押擔(dān)保具有獨立性，不因主合同的無效而無效。9.2若甲方未能履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)直接要求保證人（如有）承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同受中華人民共和國法律管轄，雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年