2025商業(yè)辦公空間裝修合同書本合同書（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方擬對位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公空間進行裝修，乙方具備相應的裝修資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，在平等、自愿、誠實信用的基礎上，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程面積：平方米1.4裝修范圍：包括但不限于、、等區(qū)域的裝修工程（具體詳見附件《裝修施工圖紙》）。第二條施工內(nèi)容2.1乙方按照甲方提供的裝修設計方案進行施工，施工內(nèi)容包括但不限于以下各項：（1）拆除工程：包括原有墻體、地面、天花板的拆除；（2）隔墻工程：新建隔墻、門窗安裝等；（3）地面工程：鋪設地板、地磚或環(huán)氧地坪等；（4）天花板工程：安裝吊頂、燈光等；（5）墻面工程：涂裝、貼磚、安裝飾面板等；（6）給排水工程：安裝水管、龍頭、潔具等；（7）電氣工程：安裝電線、燈飾、開關等；（8）消防工程：安裝消防設施、設備等；（9）通風空調(diào)工程：安裝通風管道、空調(diào)設備等。2.2具體施工內(nèi)容以雙方確認的《裝修施工圖紙》和《工程量清單》為準。第三條工期安排3.1工期總天數(shù)為天，自年月日開工，至年月日竣工。3.2乙方應按照合同約定的工期完成施工，不得無故拖延。若因甲方原因?qū)е卵诱`，乙方有權順延工期，并應書面通知甲方。3.3工期順延的情況包括但不限于：不可抗力、甲方變更設計、未按期支付工程款等。第四條質(zhì)量標準4.1乙方應嚴格按照國家及地方相關建筑裝修裝飾工程質(zhì)量規(guī)范進行施工，確保裝修質(zhì)量達到以下標準：（1）《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210）；（2）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325）；（3）甲方提供的裝修設計方案及施工圖紙的要求。4.2施工所用材料應符合國家相關質(zhì)量標準及環(huán)保要求，并提供相應的檢測報告或合格證明。4.3乙方應確保裝修工程在質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)結構安全隱患或嚴重質(zhì)量問題。第五條合同價款與支付方式5.1合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費、人工費、管理費、稅費等。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；（4）質(zhì)保金為合同總價的%，即人民幣元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性付清。5.3甲方應按照約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權停工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日%。5.4乙方應開具合法的增值稅專用發(fā)票。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務（1）甲方有權對裝修設計方案進行確認，并提供相關資料；（2）甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，提出合理的修改意見；（3）甲方應按時支付工程款，不得無故拖延；（4）甲方應為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于場地、水電等；（5）甲方不得要求乙方進行合同約定之外的施工內(nèi)容，否則乙方有權拒絕并要求甲方承擔相應責任。6.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款；（2）乙方有權拒絕甲方提出的不符合安全標準或施工規(guī)范的要求；（3）乙方應嚴格按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成施工；（4）乙方應確保施工期間的安全，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全管理、施工人員的安全培訓等；（5）乙方應負責施工期間的材料保管及施工現(xiàn)場的清理工作。第七條驗收標準與程序7.1工程竣工后，乙方應提前日書面通知甲方進行驗收。7.2驗收標準：（1）裝修工程符合國家及地方相關質(zhì)量標準；（2）裝修工程符合甲方提供的裝修設計方案及施工圖紙的要求；（3）施工現(xiàn)場清理完畢，不留垃圾或雜物。7.3驗收程序：（1）雙方共同對工程進行初步驗收；（2）如發(fā)現(xiàn)問題，雙方協(xié)商解決并記錄在案；（3）驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收單》。第八條質(zhì)量保修8.1質(zhì)保期限為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。8.2質(zhì)保范圍內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應自接到甲方通知之日起日內(nèi)進行修復，修復費用由乙方承擔。8.3因甲方使用不當或不可抗力造成的質(zhì)量問題，乙方不承擔責任。第九條安全責任9.1施工期間，乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的安全。9.2因乙方施工導致的安全事故或人員傷亡，由乙方承擔全部責任。9.3乙方應為其施工人員購買相關保險，費用自理。第十條違約責任10.1甲方違約責任（1）甲方未按期支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額%的違約金；（2）甲方無故終止合同的，應賠償乙方造成的全部損失。10.2乙方違約責任（1）乙方未按期完成施工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，直至符合標準為止，返工費用由乙方承擔；（3）乙方無故終止合同的，應賠償甲方造成的全部損失。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條附則12.1本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋