2025最新農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)合同范本合同編號：甲方（轉(zhuǎn)出方）：（身份：）乙方（轉(zhuǎn)入方）：（身份：）鑒于甲乙雙方均為中華人民共和國公民，甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方具備承包土地的經(jīng)營能力，為促進(jìn)土地資源優(yōu)化配置，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方將其依法取得的位于（具體位置或地址）的畝土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用。該土地的承包經(jīng)營權(quán)證明文件編號為，土地用途為。第二條流轉(zhuǎn)方式土地流轉(zhuǎn)方式為（選擇：轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓），流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。第三條流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式乙方同意支付甲方土地流轉(zhuǎn)價(jià)款為每年人民幣元（大寫：元整）。付款方式為（選擇：按年支付、按季度支付），支付時間為。甲乙雙方應(yīng)依法履行納稅義務(wù)，流轉(zhuǎn)價(jià)款中已包含相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方負(fù)責(zé)繳納，未包含的，由甲乙雙方按照約定另行承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法、完整，且未設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無正當(dāng)理由收回土地或要求調(diào)整流轉(zhuǎn)價(jià)款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件資料。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款，不得拖欠或拒付。乙方應(yīng)依法合規(guī)使用土地，不得擅自改變土地用途，不得從事違法活動。乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)自主決定合法的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營方式，并享有經(jīng)營收益。第五條合同的變更與解除在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致可以書面形式變更或解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動；乙方嚴(yán)重拖欠流轉(zhuǎn)價(jià)款，經(jīng)書面催告后仍未支付的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未依法履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；因不可抗力導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)流轉(zhuǎn)。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的未使用期間的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方尚未履行期間的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并不得要求退還已支付的部分。第七條爭議解決因本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：簽署日期：年月日乙方（簽字）：身份碼：