2025店面租賃合同示范文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方愿意將擁有合法所有權的店面出租給乙方，乙方愿意承租該店面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述甲方出租的店面位于省市區(qū)路號，具體面積為平方米（以下簡稱“該店面”）。該店面的現(xiàn)狀及使用狀況由乙方在簽訂本合已實地查看并確認無誤。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方在租賃期屆滿后，如需繼續(xù)承租該店面，應于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金及支付方式租金為元/月（大寫：萬元），共計元/年（大寫：萬元）。租金支付方式為，具體支付時間為：每月日前支付次月租金；每年月日前支付當年全年租金。乙方應按時支付租金，若逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：萬元），作為乙方履行本合同義務的擔保。押金不計息，租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應于個工作日內(nèi)全額退還押金。第五條租賃物的使用與維護乙方應合理使用該店面及其附屬設施，不得擅自改變該店面的結構或用途，不得從事任何違法活動。若乙方確需對該店面進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。相關費用由乙方承擔，且甲方有權對該裝修或改造進行監(jiān)督和管理。乙方應承擔該店面在租賃期間的日常維護和修繕費用，若因乙方使用不當或故意損壞導致該店面或其附屬設施損壞，乙方應負責修復并承擔相關費用。甲方負責該店面的結構安全和基本設施的維護，若因甲方原因導致該店面無法正常使用，甲方應負責修復或提供同等條件的替代場所，并相應減少租金。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、空調費、垃圾處理費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。租賃期間的房屋維修費、稅費、保險費等由甲方承擔。第七條合同的解除雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同并要求乙方賠償損失：擅自轉租、轉借或改變租賃用途；擅自改變該店面結構或損壞該店面及附屬設施；拖欠租金或其他費用超過日；違反法律法規(guī)進行違法活動。若甲方因自身原因需提前收回該店面，應提前日書面通知乙方，并退還相應租金及押金，且應承擔給乙方造成的損失。第八條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同義務，均構成違約，應承擔相應的違約責任。若因甲方違約導致合同解除，甲方應退還全部押金、剩余租金，并賠償乙方裝修、搬遷等合理損失。若因乙方違約導致合同解除，甲方可不予退還押金，并要求乙方賠償相關損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署日期：年