甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村宅基地使用權(quán)租賃與休閑農(nóng)業(yè)綜合體項目承包協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)租賃1.租賃土地甲方同意將位于______的農(nóng)村宅基地使用權(quán)出租給乙方使用。2.租賃期限本租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。二、休閑農(nóng)業(yè)綜合體項目承包1.項目內(nèi)容乙方同意承包甲方位于______的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，進(jìn)行休閑農(nóng)業(yè)綜合體項目的開發(fā)與經(jīng)營。2.項目目標(biāo)乙方承諾在租賃期限內(nèi)，完成休閑農(nóng)業(yè)綜合體項目的建設(shè)，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)，包括但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村旅游、農(nóng)產(chǎn)品加工等。三、租賃費(fèi)用與承包費(fèi)用1.租賃費(fèi)用甲方同意每年向乙方支付租賃費(fèi)用______元。2.承包費(fèi)用乙方同意按項目進(jìn)度向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。四、交貨時間與地點(diǎn)1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)開始項目實施。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的農(nóng)村宅基地使用權(quán)所在地進(jìn)行項目建設(shè)和運(yùn)營。五、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保項目實施過程中的材料、設(shè)備等符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方負(fù)責(zé)將項目所需材料、設(shè)備等運(yùn)輸至項目實施地點(diǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和風(fēng)險。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方進(jìn)行項目實施情況的監(jiān)督，確保項目按照約定進(jìn)行。有權(quán)要求乙方定期提交項目進(jìn)展報告，并有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整。義務(wù)：為乙方提供必要的項目支持，包括但不限于政策咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等。按照合同約定支付租賃費(fèi)用和承包費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目方案，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。有權(quán)在項目完成后，根據(jù)項目效益情況，獲得相應(yīng)的收益分成。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行項目開發(fā)與經(jīng)營，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。按時提交項目進(jìn)展報告，并及時向甲方通報項目實施中的重大事項。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在項目驗收前，有權(quán)對項目實施情況進(jìn)行檢驗，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度等。乙方應(yīng)在項目完工后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方進(jìn)行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的項目內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如重新施工等。七、付款方式與期限1.租賃費(fèi)用甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）支付首期租賃費(fèi)用______元（大寫：______）。2.承包費(fèi)用根據(jù)項目進(jìn)度和完成情況，甲方按月支付承包費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。3.尾款在項目驗收合格后______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付剩余承包費(fèi)用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租賃費(fèi)用或承包費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止項目，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已投入資金、設(shè)備等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時完成項目或項目不符合合同要求，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的項目服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地租賃價格、項目設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代