市區(qū)物業(yè)租賃合同9篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的物業(yè)出租給乙方使用，由乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用事宜，達(dá)成以下條款：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)用途：[物業(yè)用途]4.建筑面積：[建筑面積]平方米5.租賃范圍：[租賃范圍]二、租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期滿前XX個(gè)月向甲方支付下一年的租金。四、物業(yè)押金1.乙方在簽訂本合同后XX日內(nèi)向甲方支付物業(yè)押金人民幣[押金金額]元（大寫：[押金金額漢字大寫]）。2.物業(yè)押金在租賃期滿或合同終止后，甲方扣除乙方應(yīng)支付的租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，余額退還給乙方。五、維修與維護(hù)1.日常維修與維護(hù)：租賃期間，日常維修與維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.大修：物業(yè)大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如需大修，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。六、稅費(fèi)1.租金產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)交易涉及的契稅、印花稅等由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付物業(yè)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付租金金額XX%的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金或因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付租金金額XX%的違約金。八、其他約定事項(xiàng)1.物業(yè)交付：甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭議，能夠正常交付使用。2.物業(yè)管理：租賃期間，乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、安全。3.合同終止：租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)完好交還甲方，不得損壞物業(yè)結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。4.爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的市區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，由乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用事宜，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)位置：[物業(yè)位置]3.物業(yè)面積：[物業(yè)面積]平方米4.物業(yè)用途：[物業(yè)用途]第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還物業(yè)，如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式1.租金為每年人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額漢字大寫]）。2.乙方應(yīng)于合同生效之日起日內(nèi)支付第一年租金，以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租期屆滿前一個(gè)月內(nèi)支付。3.租金支付方式：[租金支付方式]，具體詳見本合同附件。第四條物業(yè)維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.專項(xiàng)維修：如遇物業(yè)需要專項(xiàng)維修（如房屋結(jié)構(gòu)改造、設(shè)備更新等），乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由雙方共同商議維修方案及費(fèi)用分擔(dān)比例。3.維修費(fèi)用：維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但經(jīng)甲方同意的專項(xiàng)維修費(fèi)用可由甲方在房屋維修基金中扣除。第五條物業(yè)管理及服務(wù)1.物業(yè)管理：乙方應(yīng)確保物業(yè)的管理規(guī)范有序，維護(hù)物業(yè)的整潔、安全。2.服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)提供基本的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安全巡查、清潔保潔、設(shè)施維護(hù)等。3.服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因服務(wù)不到位造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按照約定收取租金，監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；甲方應(yīng)確保物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，并協(xié)助乙方處理相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用物業(yè)，并享受物業(yè)服務(wù)；乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)物業(yè)及設(shè)備；乙方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按約定交付物業(yè)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按約定支付租金或違反物業(yè)管理規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：a)補(bǔ)交租金及滯納金；b)賠償因違約給甲方造成的全部損失；c)承擔(dān)因違約引起的法律責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見本合同附件。第八條合同的變更與解除1.合同變更：如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，也可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互配合辦理物業(yè)交接手續(xù)。具體結(jié)算及交接事宜詳見本合同附件。第九條爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。具體管轄法院詳見本合同附件。第十條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。具體生效時(shí)間詳見本合同附件。篇3本合同由以下雙方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：[出租方名稱]承租方（以下簡稱“乙方”）：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，由乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用等事宜，達(dá)成如下條款：一、物業(yè)基本情況1.甲方出租的物業(yè)位于[具體地址]，該物業(yè)為[物業(yè)類型]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.該物業(yè)目前狀況良好，已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備交付使用條件。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金標(biāo)準(zhǔn)]。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，每期租金支付時(shí)間為[租金支付時(shí)間]。3.如果乙方未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額[逾期付款違約金比例]的違約金。四、物業(yè)管理及維護(hù)1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管物業(yè)及其附屬設(shè)施，如有損壞或丟失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)確保物業(yè)及其附屬設(shè)施在交付使用時(shí)處于良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)保持正常運(yùn)行。五、合同解除和終止1.如果乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同并收回物業(yè)。2.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致物業(yè)無法繼續(xù)使用，雙方可以協(xié)商解除本合同。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面申請。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：[甲方名稱]日期：[簽訂日期]乙方（簽字蓋章）：[乙方名稱]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方出租的物業(yè)位于市區(qū)，具體地址為：XXXX。2.物業(yè)類型為：XXXX，建筑面積為：XXXX平方米。3.甲方保證對所出租的物業(yè)擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將物業(yè)出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回物業(yè)，乙方應(yīng)如期返還物業(yè)。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為：每月XX元，每年XX元。租金按年支付，乙方應(yīng)在每年租賃期滿前XX個(gè)月向甲方支付下一年的租金。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金每日按應(yīng)付租金的XX%計(jì)算。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，金額為：XX元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)返還物業(yè)并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將租賃保證金退還乙方。如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、物業(yè)管理及服務(wù)1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的設(shè)施設(shè)備完好，并負(fù)責(zé)對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和日常管理工作。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、裝飾等，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得甲方的同意后方可進(jìn)行。4.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，如保安、保潔等，以確保物業(yè)的安全和衛(wèi)生環(huán)境。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還物業(yè)。2.乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方的損失。甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還物業(yè)。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)提前通知對方。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方的損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并遵守本合同的約定履行各自的義務(wù)。如有未盡事宜或疑問，應(yīng)及時(shí)與對方溝通協(xié)商。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將位于市區(qū)某處的物業(yè)出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該物業(yè)位于市區(qū)某處，建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為，附屬設(shè)施包括等。乙方已對該物業(yè)進(jìn)行了實(shí)地查看，并充分了解其現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。二、租賃期限租賃期限為年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性支付全部租金。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他甲方認(rèn)可的方式支付租金。具體支付時(shí)間為租賃期滿前個(gè)工作日，支付至甲方指定賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具正式發(fā)票。四、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)為人民幣元/月，共計(jì)元。支付方式同租金。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。3.甲方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)等費(fèi)用。五、物業(yè)交付及返還1.甲方應(yīng)在租賃期滿前個(gè)工作日將物業(yè)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同核對物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，并簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書》。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同核對物業(yè)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況，并簽署《物業(yè)返還確認(rèn)書》。如乙方未能恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.乙方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付金額的萬分之五。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途或損壞物業(yè)及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)或未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、不可抗力及合同變更1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可解除本合同。2.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。書面協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有與本合同相同的法律效力。八、爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。九、合同生效及其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.雙方在本合同簽訂過程中可對本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充或修改后的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。但補(bǔ)充或修改后的內(nèi)容不得與本合同的主要內(nèi)容和原則相違背。篇6甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的物業(yè)出租給乙方使用，由乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用等事宜，達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)用途：[物業(yè)用途]4.建筑面積：[建筑面積]平方米5.租賃范圍：[租賃范圍]第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租期屆滿，乙方應(yīng)如期返還該物業(yè)。如需續(xù)租，應(yīng)提前[續(xù)租提前天數(shù)]日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方承租該物業(yè)的租金為[租金標(biāo)準(zhǔn)]元/平方米/年，年租金總額為[年租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，每年租金應(yīng)在租期開始前[支付租金提前天數(shù)]日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租金標(biāo)準(zhǔn)每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一次調(diào)整后租金的[調(diào)整比例]%。第四條保證金及支付方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[保證金支付時(shí)間]日內(nèi)向甲方支付保證金[保證金金額]元。2.保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。3.租賃期滿或合同終止后，甲方應(yīng)在乙方履行全部義務(wù)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修與維護(hù)1.甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的維修和維護(hù)工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、供暖、制冷等系統(tǒng)的維修和維護(hù)。2.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其內(nèi)部設(shè)施的維修和維護(hù)工作，如水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施的維修和維護(hù)。3.因維修和維護(hù)工作影響對方正常使用的，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取必要的措施減少影響。第六條物業(yè)管理及服務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的日常管理和服務(wù)工作，包括但不限于安全、衛(wèi)生、綠化等方面的管理和服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方做好相關(guān)管理和服務(wù)工作。3.因物業(yè)管理和服務(wù)產(chǎn)生的問題或糾紛，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成的，可向相關(guān)管理部門投訴或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付該物業(yè)的，應(yīng)按合同總租金的[違約金比例]%向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按逾期支付租金的[違約金比例]%向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。損失賠償包括但不限于直接損失和間接損失。4.若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償對方因此造成的全部損失。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同中的所有條款均受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的約束和解釋。任何與法律法規(guī)相抵觸的條款均無效，且不影響其他條款的效力。篇7出租方（甲方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就市區(qū)物業(yè)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于市區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該物業(yè)已經(jīng)裝修，配備有XX等設(shè)施。乙方承租該物業(yè)，用于經(jīng)營XX業(yè)務(wù)。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前XX個(gè)月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前的XX天內(nèi)將租金支付給甲方。2.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)同時(shí)支付水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。四、物業(yè)管理及維修1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)的相關(guān)手續(xù)。2.如物業(yè)出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并有權(quán)解除租賃合同。2.如甲方未按時(shí)交付物業(yè)或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同終止與解除1.雙方協(xié)商一致的，可以解除租賃合同。但應(yīng)提前告知對方，并確保雙方權(quán)益不受損害。2.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致物業(yè)無法正常使用或雙方無法繼續(xù)履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同。但應(yīng)處理好相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益不受損害。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，尊重法院判決結(jié)果。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、裝飾等變動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并確保物業(yè)的設(shè)施和設(shè)備完好、干凈、整潔。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)條款和約定。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、合同生效及簽字確認(rèn)本合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。甲乙雙方應(yīng)各持一份合同原件，并確保合同的履行。如需修改或補(bǔ)充任何條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的市區(qū)物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租使用該物業(yè)事宜，達(dá)成以下條款：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]2.物業(yè)地址：[物業(yè)地址]3.物業(yè)用途：[物業(yè)用途]4.建筑面積：[建筑面積]平方米5.租賃范圍：[租賃范圍]二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前[續(xù)租提前天數(shù)]天內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/年（大寫：[租金金額漢字大寫]元整）。2.乙方按年支付租金，每年期滿前[支付租金提前天數(shù)]天內(nèi)將下一年租金支付給甲方。3.甲方收到乙方租金后，應(yīng)提供相應(yīng)的收款憑證。四、物業(yè)維修及保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修保養(yǎng)，包括但不限于房屋維修、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生保潔等。2.專項(xiàng)維修：如物業(yè)需要專項(xiàng)維修（如外墻翻新、管道更換等），費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但日常使用中因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。3.維修責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)對各自負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保物業(yè)的正常使用和安全。五、物業(yè)轉(zhuǎn)讓和抵押1.甲方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓或抵押該物業(yè)，如需轉(zhuǎn)讓或抵押，應(yīng)提前告知乙方，并確保不影響乙方的正常使用和權(quán)益。2.乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓或抵押該物業(yè)，應(yīng)提前告知甲方，并確保不影響甲方的權(quán)益。六、合同解除和終止1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，除非雙方書面同意解除或終止合同。2.在合同期內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.一方如有違約行為，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。否則，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同。6.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同。7.乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)的用途和結(jié)構(gòu)，如需改變應(yīng)事先征得甲方的書面同意。否則，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同。8.乙方在租賃期間應(yīng)積極配合甲方的日常檢查和維修工作，如因乙方不配合導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本合同。9.租賃期滿后，乙方應(yīng)將物業(yè)及其附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀或按甲方要求進(jìn)行改造升級后方可退租。否則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇9甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方市區(qū)物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況甲方出租的物業(yè)位于_________市_________區(qū)_________路_________號，建筑面積為_________平方米。該物業(yè)已裝修，設(shè)施設(shè)備齊全，具備出租條件。二、租賃期限租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方如需