追加抵押協(xié)議書?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與乙方于[具體日期]簽訂了[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為保障主合同的履行，乙方已提供了抵押物為債務(wù)提供擔?！，F(xiàn)因[具體原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方追加抵押物事宜達成如下協(xié)議：一、追加抵押標的物詳情乙方同意以其名下位于[抵押物詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為[具體證書編號]的房產(chǎn)（以下簡稱"追加抵押物"），為甲方基于主合同所享有的債權(quán)提供追加抵押擔保。該追加抵押物的詳細情況如下：1.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)等]2.房屋用途：[具體用途]3.土地性質(zhì)：[如出讓、劃撥等]4.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋的裝修、使用情況等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未按照主合同及本協(xié)議約定履行義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處置追加抵押物，并就處置所得優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與追加抵押物相關(guān)的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、評估報告等，并對追加抵押物的狀況進行核實。2.義務(wù)妥善保管乙方提供的與追加抵押物有關(guān)的文件資料。在主合同履行完畢或乙方清償全部債務(wù)后，及時協(xié)助乙方辦理追加抵押物的解除抵押手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方在主合同履行完畢或乙方清償全部債務(wù)后，及時協(xié)助辦理追加抵押物的解除抵押手續(xù)。有權(quán)對甲方處置追加抵押物的行為進行監(jiān)督，確保處置過程合法、公正。2.義務(wù)保證追加抵押物的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬爭議、查封、抵押等權(quán)利受限情況。如因乙方原因?qū)е伦芳拥盅何锎嬖谏鲜鰡栴}，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的一切損失。按照本協(xié)議約定，及時辦理追加抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。在追加抵押物發(fā)生損毀、滅失等情況時，應(yīng)及時告知甲方，并采取措施防止損失擴大。如因乙方未及時告知或未采取有效措施導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。同時，乙方應(yīng)積極尋找替代抵押物或提供其他有效的擔保方式。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押追加抵押物或改變其用途。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)提前行使抵押權(quán)。按照主合同約定履行債務(wù)，如乙方逾期履行債務(wù)，應(yīng)按照主合同及本協(xié)議的約定承擔違約責任。三、抵押擔保范圍本追加抵押擔保的范圍包括主合同項下的本金、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）以及其他應(yīng)支付的費用。四、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記部門辦理追加抵押物的抵押登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理抵押登記所需的全部資料，并確保資料的真實性、完整性和有效性。2.抵押登記辦理完畢后，乙方應(yīng)將抵押登記證明原件交由甲方保管。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時辦理抵押登記手續(xù)、擅自處分追加抵押物、未按主合同約定履行債務(wù)等，乙方應(yīng)按照主合同約定承擔違約責任。同時，甲方有權(quán)宣布主合同項下的債務(wù)提前到期，并要求乙方立即清償全部債務(wù)。乙方除應(yīng)支付主合同項下的全部債務(wù)外，還應(yīng)按照未清償債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對方通過訴訟或仲裁等方式實現(xiàn)債權(quán)的，違約方應(yīng)承擔對方為此支付的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議是主合同的補充協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。本協(xié)議未約定的事項，按照主合同的約定執(zhí)行；本協(xié)議與主合同約定不一致的，以本協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________