轉(zhuǎn)讓門頭協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門頭（以下簡稱"該門頭"），現(xiàn)甲方有意將該門頭轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就門頭轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、門頭的具體描述1.位置：該門頭位于[詳細地址]，具體地理位置為[具體方位描述]，緊鄰[周邊標志性建筑或場所]。2.面積：門頭的建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以現(xiàn)場測量為準。3.結(jié)構(gòu)：門頭為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑狀況良好，無明顯質(zhì)量問題。4.用途：該門頭目前用于[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用該門頭。5.附屬設(shè)施設(shè)備：轉(zhuǎn)讓的門頭包含以下附屬設(shè)施設(shè)備（詳細列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架、收銀機等），乙方應(yīng)在交接時對附屬設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、運行狀況等進行確認。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定，該門頭的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含門頭的轉(zhuǎn)讓費、附屬設(shè)施設(shè)備費、裝修費用、現(xiàn)有客戶資源及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益等一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，將該門頭的相關(guān)證照、租賃合同、裝修圖紙等資料交付給乙方。乙方應(yīng)在甲方交付資料后的[X]個工作日內(nèi)，對門頭及附屬設(shè)施設(shè)備進行全面驗收。如驗收合格，乙方應(yīng)在驗收后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到全部轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)與乙方辦理門頭交接手續(xù)。三、雙方的權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用該門頭。2.義務(wù)：保證該門頭的合法性及真實性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。如實向乙方告知該門頭的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)備設(shè)施運行狀況、經(jīng)營歷史及客戶資源等信息。協(xié)助乙方辦理與該門頭相關(guān)的證照變更、租賃合同變更等手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在本協(xié)議簽訂后至門頭交接前，妥善保管該門頭及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓給第三方。如因甲方保管不善導致門頭及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。在門頭交接時，向乙方提供該門頭的相關(guān)證照原件（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）、租賃合同原件、裝修圖紙等資料，并確保資料的真實性和完整性。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該門頭進行合法經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的用途使用該門頭，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用該門頭期間，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。在門頭交接后，負責該門頭及附屬設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和管理，承擔相關(guān)費用。如乙方在經(jīng)營過程中需要繼續(xù)使用甲方的原有客戶資源，應(yīng)按照雙方約定的方式和條件使用，不得損害甲方及客戶的利益。四、門頭的交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)進行門頭交接，具體交接時間為[交接日期]。2.交接地點：交接地點為該門頭所在地[具體地址]。3.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將該門頭的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（按照附屬設(shè)施設(shè)備清單逐一交接）交付給乙方，并確保其正常運行。甲方應(yīng)向乙方移交該門頭的相關(guān)證照原件（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等）、租賃合同原件、裝修圖紙等資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方與房屋出租方辦理租賃合同變更手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該門頭。4.交接手續(xù)：雙方應(yīng)在交接時簽署書面交接清單，詳細記錄交接的內(nèi)容、數(shù)量、質(zhì)量等情況。交接清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付該門頭及相關(guān)資料的，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。若甲方隱瞞該門頭存在的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自拆除、損壞或轉(zhuǎn)讓該門頭及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。若乙方擅自改變該門頭的用途，或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定使用甲方的原有客戶資源，損害甲方及客戶利益的，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件（如附屬