兄弟分家產(chǎn)協(xié)議書?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號(hào)]，住址：[詳細(xì)住址]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，因家庭發(fā)展及財(cái)產(chǎn)分配需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就兄弟分家產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[房產(chǎn)地址1]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[購買時(shí)間或建成時(shí)間]購得/建成，目前由[居住情況說明]居住使用。2.位于[房產(chǎn)地址2]的房屋一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。該房屋為[購買時(shí)間或建成時(shí)間]購得/建成，目前由[居住情況說明]居住使用。（二）土地位于[土地地址]的一塊土地，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[國有/集體所有]，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。該土地目前用于[土地用途說明]。（三）車輛1.[車輛品牌及型號(hào)1]汽車一輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)1]，車架號(hào)為[車架號(hào)1]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)1]。該車輛購買于[購買時(shí)間]，目前由[使用情況說明]使用。2.[車輛品牌及型號(hào)2]汽車一輛，車牌號(hào)為[車牌號(hào)2]，車架號(hào)為[車架號(hào)2]，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)為[發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)2]。該車輛購買于[購買時(shí)間]，目前由[使用情況說明]使用。（四）其他財(cái)產(chǎn)1.家中的家具、家電，包括但不限于沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等（詳細(xì)清單見附件一）。2.各類生活用品，如床上用品、廚具、餐具等（詳細(xì)清單見附件二）。3.家庭經(jīng)營的[店鋪名稱/企業(yè)名稱]，目前的經(jīng)營狀況為[經(jīng)營收入、負(fù)債等情況說明]，店內(nèi)的設(shè)備、貨物等（詳細(xì)清單見附件三）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得位于[房產(chǎn)地址1]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。對(duì)協(xié)議約定歸其所有的車輛、其他財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及處置權(quán)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付應(yīng)得財(cái)產(chǎn)的折價(jià)款（如有）。協(xié)助乙方辦理其分得財(cái)產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得擅自處分協(xié)議約定歸乙方所有的財(cái)產(chǎn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定分得位于[房產(chǎn)地址2]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。對(duì)協(xié)議約定歸其所有的車輛、其他財(cái)產(chǎn)享有所有權(quán)及處置權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)、土地等產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的義務(wù)。2.義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付應(yīng)得財(cái)產(chǎn)的折價(jià)款（如有）。協(xié)助甲方辦理其分得財(cái)產(chǎn)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供必要的文件和信息。不得擅自處分協(xié)議約定歸甲方所有的財(cái)產(chǎn)。三、財(cái)產(chǎn)分配方式（一）房產(chǎn)分配1.位于[房產(chǎn)地址1]的房屋歸甲方所有，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性向乙方支付房屋折價(jià)款人民幣[X]元。2.位于[房產(chǎn)地址2]的房屋歸乙方所有，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性向甲方支付房屋折價(jià)款人民幣[X]元。（二）土地分配位于[土地地址]的土地歸[分配方]所有，[分配方]應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)一次性向?qū)Ψ街Ц锻恋卣蹆r(jià)款人民幣[X]元。土地相關(guān)的權(quán)益及義務(wù)隨土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移。（三）車輛分配1.[車輛品牌及型號(hào)1]汽車歸甲方所有，乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。2.[車輛品牌及型號(hào)2]汽車歸乙方所有，甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（四）其他財(cái)產(chǎn)分配1.家中的家具、家電按照附件一的清單進(jìn)行分配，清單中屬于甲方的部分歸甲方所有，屬于乙方的部分歸乙方所有。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成交接。2.各類生活用品按照附件二的清單進(jìn)行分配，清單中屬于甲方的部分歸甲方所有，屬于乙方的部分歸乙方所有。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成交接。3.家庭經(jīng)營的[店鋪名稱/企業(yè)名稱]歸[分配方]所有，[分配方]應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)按照附件三的清單向?qū)Ψ浇唤拥陜?nèi)的設(shè)備、貨物等，并向?qū)Ψ街Ц兜赇伣?jīng)營權(quán)益折價(jià)款人民幣[X]元。店鋪的債權(quán)債務(wù)按照以下方式處理：[詳細(xì)說明債權(quán)債務(wù)的分配情況]。四、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋、土地等相關(guān)管理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，按照本協(xié)議第三條的約定由各方承擔(dān)。2.如一方未按照約定協(xié)助另一方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未辦理產(chǎn)權(quán)變更登記財(cái)產(chǎn)價(jià)值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照協(xié)議標(biāo)的額的[X%]支付違約金，同時(shí)違約方應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的一切損失。五、款項(xiàng)支付1.涉及財(cái)產(chǎn)折價(jià)款支付的一方，應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式將款項(xiàng)支付至對(duì)方指定的銀行賬戶。2.銀行賬戶信息如下：甲方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]乙方收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[乙方姓名]賬號(hào)：[具體賬號(hào)]六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)履行義務(wù)或擅自處分協(xié)議約定的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照協(xié)議標(biāo)的額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如給對(duì)方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地/土地所在地/合同簽訂地等有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有