印刷廠轉(zhuǎn)租協(xié)議書?協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家印刷廠（以下簡(jiǎn)稱"該印刷廠"），并有意將其轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.印刷廠基本情況該印刷廠位于[印刷廠地址]，建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有印刷設(shè)備、裝訂設(shè)備、辦公設(shè)備等，具體設(shè)備清單詳見本協(xié)議附件一《設(shè)備清單》。印刷廠經(jīng)營(yíng)范圍包括但不限于各類印刷品的設(shè)計(jì)、印刷、裝訂服務(wù)，具體涵蓋[列舉主要印刷業(yè)務(wù)范圍]。2.現(xiàn)有庫存及原材料情況截至本協(xié)議簽訂之日，印刷廠庫存的各類印刷成品、半成品以及原材料情況詳見本協(xié)議附件二《庫存及原材料清單》。乙方確認(rèn)在接收印刷廠時(shí)，對(duì)上述庫存及原材料的數(shù)量、質(zhì)量等情況已進(jìn)行詳細(xì)查驗(yàn)，并同意按照現(xiàn)狀接收。3.相關(guān)證照情況甲方保證該印刷廠已取得開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各類證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、印刷經(jīng)營(yíng)許可證等，并確保上述證照在轉(zhuǎn)租期間均處于有效狀態(tài)。相關(guān)證照的復(fù)印件作為本協(xié)議附件三附后。如因證照問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。二、轉(zhuǎn)租期限1.本協(xié)議轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿前，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商，并簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金自本協(xié)議生效之日起開始計(jì)算。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)原則上保持不變，但如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或因其他不可抗力因素導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.押金用于擔(dān)保乙方在轉(zhuǎn)租期間遵守本協(xié)議約定，履行各項(xiàng)義務(wù)。如乙方在轉(zhuǎn)租期間無違約行為，且在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定完成交接并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)向乙方追償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)印刷廠的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方支付違約金、賠償損失等。2.義務(wù)保證對(duì)該印刷廠擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供印刷廠的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、庫存及原材料清單、證照復(fù)印件等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理與印刷廠經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)處理與印刷廠原有房東及其他第三方的關(guān)系，確保乙方在轉(zhuǎn)租期間能夠正常使用印刷廠的場(chǎng)地及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定配合乙方完成交接工作，包括但不限于收回印刷廠場(chǎng)地、設(shè)備等，并退還乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定自主經(jīng)營(yíng)印刷廠，享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在乙方遵守本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)在轉(zhuǎn)租期滿后優(yōu)先續(xù)租該印刷廠。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。按照印刷廠原有的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)方式合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變印刷廠的用途。如需對(duì)印刷廠進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修、改造或增添設(shè)備的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。裝修、改造或增添設(shè)備所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，如因乙方行為導(dǎo)致印刷廠受損或需要恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)保管和維護(hù)印刷廠的場(chǎng)地、設(shè)備及庫存，合理使用各類資源，確保設(shè)備正常運(yùn)行，庫存安全完好。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地、設(shè)備損壞或庫存損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在轉(zhuǎn)租期間，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資、稅費(fèi)等。按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)的規(guī)定，確保印刷廠的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е逻`反法律法規(guī)規(guī)定，產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在轉(zhuǎn)租期滿或協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定與甲方完成交接工作，包括但不限于清理場(chǎng)地、歸還設(shè)備、結(jié)清費(fèi)用等。交接完成后，乙方應(yīng)保證印刷廠的場(chǎng)地、設(shè)備及庫存等與接收時(shí)基本一致，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變印刷廠的用途、經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)方式，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即恢復(fù)原狀，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方在轉(zhuǎn)租期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，或因乙方原因?qū)е掠∷S違反環(huán)保、消防等法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將印刷廠轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)立即終止與第三方的轉(zhuǎn)租關(guān)系，并將印刷廠交還給甲方。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。6.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。保密義務(wù)的具體內(nèi)容及范圍由雙方另行書面約定。7.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，