交房前供電協(xié)議書?甲方（供電方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（用電方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方擬購(gòu)買位于______________________（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），在交房前需要臨時(shí)用電，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就交房前供電事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.供電范圍：甲方為乙方所購(gòu)房屋提供臨時(shí)供電服務(wù)，供電范圍僅限于該房屋內(nèi)的照明、插座等基本用電設(shè)備。2.供電方式：甲方采用[具體供電方式，如單相供電或三相供電]的方式為乙方供電，供電電壓為[具體電壓值]。3.供電時(shí)間：自本協(xié)議生效之日起至該房屋交房之日止。在交房前，甲方應(yīng)確保乙方在正常使用用電設(shè)備的情況下，能夠持續(xù)、穩(wěn)定地獲得電力供應(yīng)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取電費(fèi)。有權(quán)對(duì)乙方用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用電行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定，安全、可靠地為乙方提供電力供應(yīng)。定期對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、檢修，確保供電設(shè)施的正常運(yùn)行，保障乙方用電安全。在供電過(guò)程中，如發(fā)生停電、限電等情況，應(yīng)提前通知乙方，并說(shuō)明原因和預(yù)計(jì)恢復(fù)供電時(shí)間。對(duì)乙方因用電問題提出的咨詢和投訴，應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)和處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供電力供應(yīng)，保障其正常用電需求。有權(quán)對(duì)甲方的供電服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在服務(wù)質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方提出意見和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付電費(fèi)。遵守國(guó)家有關(guān)電力使用的法律法規(guī)和甲方的用電管理規(guī)定，不得擅自改變用電性質(zhì)、擴(kuò)大用電容量或轉(zhuǎn)供電。不得在供電設(shè)施上擅自接線、拆裝電表或故意損壞供電設(shè)施，如因乙方原因造成供電設(shè)施損壞或停電事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)備出現(xiàn)故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行檢修。三、電費(fèi)及支付方式1.電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照[具體電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，如每度電[X]元]向乙方收取電費(fèi)。電價(jià)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體繳費(fèi)日期]前，通過(guò)[具體繳費(fèi)方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]向甲方支付上月電費(fèi)。乙方逾期支付電費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付電費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供電，并要求乙方支付拖欠的電費(fèi)及違約金。四、供電設(shè)施維護(hù)與管理1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)管理的設(shè)施范圍：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)管理從供電線路接入點(diǎn)至乙方房屋內(nèi)電表箱之間的供電設(shè)施（包括但不限于供電線路、變壓器、配電箱等）。2.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理的設(shè)施范圍：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)管理電表箱出線以下至房屋內(nèi)各用電設(shè)備之間的線路及設(shè)備（包括但不限于電線、插座、燈具等）。3.維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)各自負(fù)責(zé)其維護(hù)管理范圍內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如因一方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，由該方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.設(shè)施維修與更換：如供電設(shè)施出現(xiàn)故障需要維修或更換，屬于甲方維護(hù)管理范圍內(nèi)的，由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換；屬于乙方維護(hù)管理范圍內(nèi)的，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換。如雙方對(duì)設(shè)施維修或更換責(zé)任存在爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)供電設(shè)施的安全管理，確保供電設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方用電安全。如因甲方原因?qū)е乱曳桨l(fā)生觸電等用電安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任：乙方應(yīng)安全用電，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用大功率電器等，避免因自身用電行為不當(dāng)引發(fā)安全事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生用電安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.安全檢查與整改：雙方應(yīng)定期對(duì)用電設(shè)施和場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改。如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方進(jìn)行整改，對(duì)方應(yīng)積極配合。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供電力供應(yīng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常用電的，甲方應(yīng)按照未供電時(shí)間相應(yīng)扣減乙方當(dāng)月電費(fèi)，并按照未供電時(shí)間每小時(shí)[具體賠償金額]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未履行對(duì)供電設(shè)施的維護(hù)管理義務(wù)，導(dǎo)致供電設(shè)施損壞或停電事故，影響乙方正常用電的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)供電設(shè)施，恢復(fù)供電，并按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金。如因停電給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付電費(fèi)，甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取違約金，并暫停供電。如因乙方欠費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反國(guó)家有關(guān)電力使用的法律法規(guī)和甲方的用電管理規(guī)定，擅自改變用電性質(zhì)、擴(kuò)大用電容量或轉(zhuǎn)供電等，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照每次[具體違約金金額]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或其他用戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自損壞供電設(shè)施或故意妨礙甲方正常供電的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)供電設(shè)施或排除妨礙，并按照修復(fù)費(fèi)用或給甲方造成的損失金額向甲方支付賠償金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋交房之日止失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。