2025年北京市房屋租賃合同范本正式版本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于北京市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條合同信息本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，租賃期限自年月日（以下簡稱“起租日”）起，至年月日（以下簡稱“到期日”）止。第二條出租房屋信息甲方同意將位于北京市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件如下：。該房屋的建筑面積為平方米，具體房型為。第三條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租等行為。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：）。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）。4.3租金支付賬戶：甲方收款賬戶信息如下：開戶行：賬戶名稱：賬號：第五條押金5.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。5.2押金用途：用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。5.3押金退還：租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞（自然損耗除外），甲方向乙方無息退還押金。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并提供必要協(xié)助以辦理相關(guān)手續(xù)；（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付乙方使用；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，并在乙方違反合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施；（4）甲方不得在租賃期限內(nèi)無故提高租金。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任；（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按時(shí)騰退房屋并恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，該房屋的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由方承擔(dān)。7.2該房屋的維修費(fèi)用：因房屋自然老化或乙方正常使用導(dǎo)致的損壞，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條房屋使用管理8.1乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擾民。8.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修，如需裝修，應(yīng)提前以書面形式征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任。8.3房屋及設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方并配合維修。第九條合同解除與終止9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；（4）甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的。9.3租賃期限屆滿，本合同終止。如雙方續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，已付租金不予退還，押金亦不予退還。10.3因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。10.4甲方無正當(dāng)理由提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：