2025年深圳市房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的位于深圳市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)。該房屋的具體信息如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)用途：第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式支付，具體支付方式由甲乙雙方另行約定。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取‰的違約金。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金變動(dòng)或其他合理原因，雙方可協(xié)商一致對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金押金數(shù)額：乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為押金。押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用并保持房屋完好等。押金退還：租賃期屆滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。第五條房屋的交付與使用交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交接清單》。使用用途：該房屋僅限于乙方作為用途使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)該房屋的主體結(jié)構(gòu)及房屋附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部的日常維護(hù)及清潔工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方按時(shí)履行合同義務(wù)。甲方應(yīng)當(dāng)保證出租房屋的合法性，不得因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋。甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)，對(duì)該房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維修，以保證其正常運(yùn)行。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按約定使用該房屋，并享有在租賃期限內(nèi)的合法使用權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除變更：在租賃期限內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方無法繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責(zé)任逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，除按日支付‰的違約金外，甲方有權(quán)暫停提供房屋相關(guān)服務(wù)或解除合同。擅自轉(zhuǎn)租或改變用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。提前退租：在租賃期內(nèi)，乙方提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。房屋損壞：乙方因使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條爭議解決因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向深圳市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：