2025租賃合同印花稅優(yōu)惠政策租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是（租賃物）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的甲方同意將擁有的（租賃物）出租給乙方，乙方同意按照本合同約定的條件承租該租賃物。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障租賃活動(dòng)的合法性和規(guī)范性。第二條租賃物描述租賃物為（具體描述，包括但不限于位置、面積、用途等），具體情況詳見(jiàn)附件（如租賃物清單、平面圖等）。第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第四條租金及支付方式本合同約定的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：），不含稅。乙方應(yīng)按季度/半年/年度支付租金，支付時(shí)間為每期租金到期前日。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬號(hào)：?costomernumber：第五條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。租賃期屆滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額返還押金，不計(jì)利息。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的（水、電、燃?xì)?、物業(yè)、寬帶等）費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第七條稅費(fèi)承擔(dān)根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》及其相關(guān)規(guī)定，本合同應(yīng)繳納的印花稅由（甲方/乙方）承擔(dān)，稅率為%。雙方約定，印花稅的繳納方式為（由甲方代繳/由乙方自行繳納）。若國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整印花稅的承擔(dān)方式。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可書(shū)面解除或變更本合同。若甲方需提前收回租賃物，應(yīng)至少提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)自接到通知之日起日內(nèi)搬遷完畢，雙方結(jié)清費(fèi)用后，合同解除。若乙方需提前退租，應(yīng)至少提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金（如有約定）。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。甲方未按期交付租賃物或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金（如有約定）。第十條爭(zhēng)議解決因本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第二章租賃物的使用與管理第十一條租賃物的使用乙方應(yīng)合理使用租賃物，并不得將租賃物用于非法活動(dòng)或危險(xiǎn)用途。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。第十二條租賃物的維護(hù)非因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。第十三條安全責(zé)任租賃期間，乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。如乙方在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第三章其他條款第十四條合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的所有通知均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知的送達(dá)地址以本合同載明的地址為準(zhǔn)，除非一方書(shū)面通知另一方變更地址。第十七條合同的份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：職務(wù)：日期：