2025年上海市標準房屋租賃合同模板上海市房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯系地址：聯絡方式：根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將位于上海市區(qū)路弄號室（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，產權證編號為。房屋用途為，房屋權屬狀況為（所有權、共有權、其他）。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應提前日協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1房屋租金為每月人民幣元（大寫：），租金包含費用。如遇政策性調整或市場變化，雙方可協(xié)商調整租金。3.2租金支付方式為（按月支付、按季度支付、一次性支付），乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應全額退還押金（不計利息）。第五條租賃房屋的使用5.1乙方應合理使用該房屋及設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或進行危險行為。如需裝修或改變房屋結構，需征得甲方書面同意。5.2乙方應按時支付房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、電信費等各項費用，并承擔延遲支付的違約責任。5.3乙方不得將該房屋轉租、轉借或利用該房屋進行非法活動，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。第六條甲方的義務6.1甲方應保證該房屋權屬清晰，無權利瑕玼，并在租賃期內不得將該房屋出租給第三方。6.2甲方應保證該房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后日內予以修復。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減免租金或延長租賃期限。6.3甲方不得在租賃期限內擅自提高租金或變更合同內容，否則乙方有權解除合同。第七條乙方的義務7.1乙方應按時支付租金及相關費用，不得拖欠。7.2乙方應妥善使用房屋及設施設備，如有損壞應及時修復或賠償。7.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費用，并辦理相關入住手續(xù)。第八條合同的變更與解除8.1經雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：（1）未按約定支付租金連續(xù)達日的；（2）利用該房屋進行非法活動的；（3）未經甲方同意轉租、轉借該房屋的；（4）其他嚴重違約行為。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：（1）未按約定提供房屋或設施設備的；（2）甲方擅自提高租金或變更合同內容的；（3）其他嚴重違約行為。第九條違約責任9.1一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的損失。9.2租賃期內，任何一方提前解除合同的，應提前日書面通知對方，并支付相當于個月租金的違約金，或按約定承擔相應的賠償責任。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條聯絡方式甲方聯系地址：聯絡方式：電子郵箱：乙方聯系地址：聯絡方式：電子郵箱：甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或