個人購房簡單的合同范本8篇篇1甲方（賣方）：張三身份證號碼：XXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX乙方（買方）：李四身份證號碼：XXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXX鑒于甲方同意出售位于XXXXXXX的房產(chǎn)給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XXXXXXX，建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米，公共部分為XXXX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XXXX，戶型為XXXX。該房屋目前處于XXXX狀態(tài)，未辦理過貸款或抵押。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費(fèi)用等全部費(fèi)用。2.乙方選擇以下第XXXX種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），剩余款項(xiàng)在辦理過戶時一次性支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），剩余款項(xiàng)通過銀行貸款方式支付。貸款期限為XXXX年，貸款利率為XXXX%。乙方需按照貸款合同的要求按時還款。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方在收到乙方全款后XX個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。乙方在收到鑰匙后XX個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時，雙方需共同檢查房屋內(nèi)的設(shè)施是否完好，裝修是否合格。如有任何問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《房屋交付確認(rèn)書》。甲方將房屋正式交付給乙方使用。四、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋與描述不符，需向乙方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。同時，甲方需賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付房款或要求退房，需向甲方支付違約金人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整）。同時，乙方需賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.雙方在合同簽訂后XX個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方在交付房屋前，需確保房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用已全部結(jié)清。如有任何未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在入住后，需遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，按時繳納物業(yè)費(fèi)用。如有任何違反規(guī)定的行為，需自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.如在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：張三簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：李四簽字蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：2.房屋結(jié)構(gòu)：3.房屋面積：4.房屋附屬設(shè)施：二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：人民幣（大寫）圓整（￥元）。乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付房屋全款。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付款項(xiàng)：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票。具體支付信息如下：3.甲方在收到全款后，應(yīng)向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全款后個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔，無損壞。如甲方未能按時交付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.房屋過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行合同過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：違約方應(yīng)賠償守約方的直接損失和預(yù)期利益損失。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在裝修房屋時，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和外觀。如因乙方裝修造成房屋損壞或違反規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇3甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方購買甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_____平方米。二、房屋價格與支付方式1.房屋價格：甲乙雙方商定，該房屋的總價款為人民幣_____元（大寫：_____元）。2.支付方式：乙方可以選擇一次性支付或分期付款的方式。一次性支付的，需在簽訂合同之日起_____個工作日內(nèi)支付完畢；分期付款的，需按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成支付。三、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付：甲方需在簽訂合同之日起_____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時需提供房屋鑰匙及相關(guān)物品。2.驗(yàn)收：乙方在收到房屋后，有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或調(diào)整。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定時間交付房屋或交付的房屋存在質(zhì)量問題且拒絕修復(fù)或調(diào)整，需向乙方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元）。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定時間支付購房款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，需向甲方支付違約金人民幣_____元（大寫：_____元）。五、其他約定1.稅費(fèi)：甲乙雙方需按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。具體稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。甲方需在交付房屋前告知乙方相關(guān)的物業(yè)管理規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。3.爭議解決：如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.合同終止：在合同生效之后，甲乙雙方不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一套位于_____（地址）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況該房產(chǎn)位于_____（地址），建筑面積為_____平方米，套內(nèi)面積為_____平方米，公攤面積為_____平方米。房屋結(jié)構(gòu)為_____，房屋內(nèi)配有_____等家具家電。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為_____元（大寫：_____元整）。2.乙方需支付_____元（大寫：_____元整）作為購房首付款。剩余款項(xiàng)_____元（大寫：_____元整）將通過銀行貸款方式支付。3.甲方需提供購房發(fā)票和房屋買賣合同等相關(guān)文件，協(xié)助乙方辦理銀行貸款手續(xù)。三、房屋交付及過戶1.甲方需在_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的家具家電一并交付。2.甲方需協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為該房產(chǎn)的合法所有者。3.過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由_____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。2.若乙方未能按時支付購房款或未能按時辦理銀行貸款，需向甲方支付違約金_____元（大寫：_____元整）。3.若因甲方原因造成乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方需退還乙方已支付的購房款，并向乙方支付賠償金_____元（大寫：_____元整）。4.若因乙方原因造成甲方無法辦理過戶手續(xù)，乙方需向甲方支付賠償金_____元（大寫：_____元整）。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需確保該房產(chǎn)無其他糾紛和爭議，否則由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方需確保購房資金來源合法，否則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：日期：_____年_____月_____日篇5甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XXXX市XXXX區(qū)（縣）XXXX路（街）XXXX號，建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積為XXXX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋為甲方所有，已辦理商品房預(yù)售合同登記備案，合同編號為：XXXX。3.房屋抵押情況：該房屋已辦理抵押登記，抵押權(quán)人為XXXX銀行，抵押金額為XXXX元。二、購房款支付方式1.乙方選擇一次性付款的方式支付購房款。2.乙方需在XXXX年XXXX月XXXX日前向甲方支付全部購房款，金額為人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX）。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，將出具收款證明并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方需在乙方支付購房款后XX個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時，應(yīng)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證交付的房屋與商品房預(yù)售合同中的約定一致，否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋與約定不符，需向乙方支付違約金，違約金按已支付購房款的XX%計(jì)算。2.乙方若違反合同約定，未按時支付購房款或要求退房，需向甲方支付違約金，違約金按已支付購房款的XX%計(jì)算。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法按時履行合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議處理過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同配合，盡量減少對雙方的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效；合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份。3.以下無正文。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XXXX月XXXX日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：二、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房款項(xiàng)：人民幣元整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)，將購房款項(xiàng)全部支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為：年月日。三、房產(chǎn)交付及過戶時間1.甲方應(yīng)在收到購房款項(xiàng)后個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。具體交付時間為：年月日。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有者。具體過戶時間為：年月日。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.若甲方未能按時交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并賠償乙方因此所造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方已支付購房款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。2.若乙方未能按時支付購房款項(xiàng)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方已支付購房款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方已支付購房款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的合法性，若因甲方原因造成房產(chǎn)無法過戶或乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)，并賠償乙方因此所造成的損失。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方已支付購房款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同前，充分了解房產(chǎn)的情況，包括但不限于房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、房屋結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。如乙方對房產(chǎn)情況有異議，應(yīng)在簽訂本合同前提出。否則，視為乙方認(rèn)可房產(chǎn)情況。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議與本合同約定具有同等法律效力。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）日期：年月日乙方（買方）：（簽字/蓋章）日期：年月日篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于____（地址）的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購房協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____4.房產(chǎn)用途：____5.房產(chǎn)附屬設(shè)施：____二、購房價格及支付方式1.購房總價為：____元（大寫：____元整）2.乙方選擇以下第____種支付方式：（1）一次性支付：乙方需在合同簽訂后____天內(nèi)支付全部購房款。（2）分期付款：乙方需在合同簽訂后____天內(nèi)支付首付款____元，剩余款項(xiàng)在____年內(nèi)分____期支付，每期為____元。3.甲方在收到全款后，需向乙方出具正規(guī)發(fā)票。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方需在合同簽訂后____天內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方在過戶完成后，需向甲方支付剩余款項(xiàng)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方違約，需向乙方支付違約金____元，并賠償乙方因此造成的全部損失。2.若乙方違約，需向甲方支付違約金____元，并賠償甲方因此造成的全部損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致違約的，雙方可協(xié)商解決。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證房產(chǎn)的合法性，無產(chǎn)權(quán)糾紛。如因甲方原因?qū)е碌漠a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方需按時支付購房款，如逾期支付，需向甲方支付滯納金。滯納金按每日未支付金額的千分之一計(jì)算。3.甲方在交付房產(chǎn)時，需保證房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施完好，無損壞。如因甲方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.如雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。6.在合同履行過程中，如需變更或補(bǔ)充合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇8甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋，并愿意將其出售給乙方，乙方也愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XX市XX區(qū)XX路XX號2.房屋面積：XX平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：XX結(jié)構(gòu)4.房屋用途：