家庭維修裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進行維修裝修，乙方具備相關(guān)維修裝修資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋維修裝修事宜達成如下協(xié)議：一、維修裝修標的物及服務具體描述（一）房屋基本信息1.甲方維修裝修的房屋位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋現(xiàn)狀：[詳細描述房屋目前的狀況，包括是否存在損壞、需要維修的部位等]（二）維修裝修內(nèi)容及要求1.維修項目結(jié)構(gòu)部分：檢查并修復房屋可能存在的結(jié)構(gòu)裂縫、墻體傾斜等問題，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。水電部分：對房屋的水電線路進行全面檢查，更換老化、損壞的電線、水管，確保水電系統(tǒng)正常運行且符合安全規(guī)范。防水部分：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水的區(qū)域進行防水處理，確保無滲漏現(xiàn)象。墻面地面部分：鏟除損壞的墻皮，重新粉刷墻面；對磨損、空鼓的地面進行修復或更換，如鋪設瓷磚、木地板等（具體材料及工藝由雙方另行協(xié)商確定）。門窗部分：檢查門窗的密封性、牢固性，對損壞的門窗進行維修或更換，確保門窗正常開關(guān)且能有效隔音、隔熱。2.裝修項目客廳：根據(jù)甲方要求進行吊頂設計與施工，采用[吊頂材料及工藝]；對客廳墻面進行裝飾，如[具體裝飾方式，如壁紙粘貼、硅藻泥涂抹等]；鋪設[地面材料，如木地板、瓷磚等]。臥室：定制安裝衣柜，采用[衣柜材質(zhì)及款式]；對臥室墻面進行[具體裝飾處理，如涂刷乳膠漆、貼墻布等]；更換臥室門窗（如有需要），采用[門窗類型及材質(zhì)]。廚房：拆除原有的廚房櫥柜，重新設計并安裝新的櫥柜，采用[櫥柜材質(zhì)及款式]；安裝廚房電器，如爐灶、抽油煙機、洗碗機等（具體電器品牌及型號由雙方根據(jù)預算和甲方需求確定）；對廚房墻面和地面進行防水處理后，鋪設[墻面和地面材料，如瓷磚等]。衛(wèi)生間：拆除并更換衛(wèi)生間潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等（具體潔具品牌及型號由雙方根據(jù)預算和甲方需求確定）；對衛(wèi)生間進行干濕分離設計與施工，采用[干濕分離方式及材料]；對衛(wèi)生間墻面和地面進行防水處理后，鋪設[墻面和地面材料，如瓷磚等]。3.其他要求維修裝修工程應符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修工程質(zhì)量驗收標準，確保工程質(zhì)量合格。乙方應選用符合國家標準、環(huán)保性能良好的材料進行維修裝修，材料的品牌、規(guī)格、型號等應經(jīng)甲方書面確認。維修裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。二、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期完成工程。對乙方提供的材料、設備等有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。2.義務向乙方提供維修裝修房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、原始設計圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋的基本情況。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修裝修費用。負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應承擔相應責任，并賠償乙方因此造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修裝修費用。根據(jù)工程實際情況，在征得甲方同意后，有權(quán)對維修裝修方案進行合理調(diào)整。對因甲方原因?qū)е碌氖┕ぷ兏?、工程量增加等情況，有權(quán)要求甲方相應增加維修裝修費用。2.義務具備從事房屋維修裝修工程的合法資質(zhì)和相關(guān)許可證，向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。按照本協(xié)議約定的維修裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期組織施工，確保工程質(zhì)量和進度。嚴格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的管理，妥善保管甲方提供的物品，如有損壞或丟失，應照價賠償。在工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定向甲方提供質(zhì)量保修服務，保修期限按照國家規(guī)定執(zhí)行，在保修期內(nèi)對因乙方施工質(zhì)量問題導致的損壞負責免費維修。向甲方提供維修裝修過程中涉及的材料、設備等的清單及質(zhì)量證明文件，接受甲方的監(jiān)督檢查。三、維修裝修費用及支付方式（一）維修裝修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本維修裝修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的維修裝修工程所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不再調(diào)整。2.維修裝修費用明細如下：維修費用：[X]元，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電、防水、墻面地面、門窗等維修項目的費用。裝修費用：[X]元，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等裝修項目的費用，具體明細如下：客廳裝修費用：[X]元，包括吊頂、墻面裝飾、地面鋪設等費用。臥室裝修費用：[X]元，包括衣柜定制、墻面裝飾、門窗更換等費用。廚房裝修費用：[X]元，包括櫥柜安裝、電器安裝、墻面地面鋪設等費用。衛(wèi)生間裝修費用：[X]元，包括潔具更換、干濕分離、墻面地面鋪設等費用。其他費用：[X]元，包括垃圾清理費、管理費、水電費等與維修裝修工程相關(guān)的其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成水電改造工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成所有維修裝修工程并經(jīng)甲方初步驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工后，經(jīng)甲方最終驗收合格且乙方提供全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修裝修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本維修裝修工程的開工日期為[具體開工日期]。乙方應在開工前[X]天通知甲方做好施工準備工作。如因甲方原因?qū)е聼o法按時開工，工期相應順延。（二）竣工日期本維修裝修工程的竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，每延誤一天，乙方應按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。（三）工期延誤1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應順延：不可抗力事件，如自然災害、政府行為等。甲方提出的設計變更、工程量增加等要求。甲方未按照本協(xié)議約定提供施工所需資料或協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。2.乙方應在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。否則，視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。五、質(zhì)量標準及驗收（一）質(zhì)量標準1.乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)建筑、裝修工程質(zhì)量驗收標準進行施工，確保維修裝修工程質(zhì)量合格。2.維修裝修工程所使用的材料、設備等應符合國家標準和環(huán)保要求，乙方應向甲方提供材料、設備的質(zhì)量證明文件，并按照甲方要求進行材料封樣。（二）驗收程序1.中間驗收水電改造工程完成后，乙方應通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不順延。其他隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序。2.初步驗收乙方完成所有維修裝修工程后，應通知甲方進行初步驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不順延。初步驗收合格后，雙方應簽署初步驗收報告。3.最終驗收工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，并通知甲方進行最終驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告，乙方將工程交付甲方使用；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，乙方應承擔因工程質(zhì)量問題給甲方造成的損失。最終驗收合格后，乙方應向甲方提供工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時工期相應順延。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或工程變更、工程量增加等，甲方應承擔相應的費用，并賠償乙方因此造成的損失，工期相應順延。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修裝修內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期完成工程，每逾期一天，應按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因工程延誤給甲方造成的損失。2.若乙方提供的材料、設備等不符合國家標準或本協(xié)議約定，乙方應負責更換或整改，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并賠償甲方因此造成的損失。如因乙方使用不合格材料、設備導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔全部維修責任，直至工程質(zhì)量符合要求為止，同時乙方應按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方在施工過程中如因自身原因造成安全事故，應承擔全部責任，賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。4.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)包或分包本維修裝修工程的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應返還甲方已支付的全部費用，并按照維修裝修費用的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。如因特殊原因需要變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款