監(jiān)理保修協(xié)議書?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與[施工單位名稱]（以下簡稱"施工方"）簽訂了[工程項目名稱]（以下簡稱"本工程"）的建設工程施工合同，為確保本工程在保修期間的質量及相關工作得到有效監(jiān)理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔本工程保修階段監(jiān)理工作事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程項目名稱]2.工程地點：[具體地點]3.工程規(guī)模：[詳細描述工程的建筑面積、層數(shù)、結構形式等]4.工程內(nèi)容：[包括但不限于基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調(diào)工程、電梯工程等具體工程內(nèi)容]二、監(jiān)理服務范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務范圍：涵蓋本工程自竣工驗收合格之日起至保修期滿的整個保修階段。2.監(jiān)理服務內(nèi)容：協(xié)助甲方檢查施工方對本工程的質量保修承諾及保修措施的落實情況，定期對工程質量進行巡查，并做好記錄。監(jiān)督施工方按照工程建設強制性標準和合同約定，對本工程的質量缺陷進行修復，確保修復工作符合相關規(guī)范和要求。對施工方提出的質量缺陷修復方案進行審核，提出意見和建議，并監(jiān)督其按照審核通過的方案進行修復。對質量缺陷修復過程中的關鍵工序和隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，確保修復質量。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報和總結報告，匯報本工程保修階段的質量狀況、施工方的保修工作進展情況以及存在的問題和建議。協(xié)調(diào)處理甲方與施工方在保修過程中發(fā)生的爭議和糾紛，協(xié)助甲方維護自身合法權益。協(xié)助甲方對施工方的保修工作進行考核評價，為甲方支付保修金提供依據(jù)。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，對乙方不履行或不當履行監(jiān)理職責的行為有權追究其違約責任。有權根據(jù)工程實際情況和需要，對監(jiān)理服務內(nèi)容和范圍進行調(diào)整，但應提前通知乙方。2.義務：負責協(xié)調(diào)施工方與乙方之間的關系，為乙方開展監(jiān)理工作提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于工程建設施工合同、工程竣工驗收報告、工程設計文件等。對乙方提交的監(jiān)理文件和報告進行審查，并及時反饋意見。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費用。有權要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料。對施工方在保修過程中的違規(guī)行為有權制止，并及時向甲方報告。2.義務：組建專業(yè)的監(jiān)理團隊，配備具備相應資質和經(jīng)驗的監(jiān)理人員，并確保監(jiān)理人員按時到崗履行職責。按照國家相關法律法規(guī)、工程建設強制性標準以及本協(xié)議約定，認真履行監(jiān)理職責，對本工程保修階段的質量、進度、安全等進行全面監(jiān)理。定期對監(jiān)理人員進行培訓和考核，提高監(jiān)理人員的業(yè)務水平和綜合素質。建立健全監(jiān)理工作制度，規(guī)范監(jiān)理工作流程，確保監(jiān)理工作的科學性、公正性和有效性。對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時要求施工方整改，并跟蹤復查整改情況，直至問題得到徹底解決。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關信息，不得泄露給第三方。在監(jiān)理工作結束后，及時向甲方提交監(jiān)理工作總結報告，并將監(jiān)理過程中形成的相關資料整理歸檔，移交甲方保存。四、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用1.本工程監(jiān)理保修費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述監(jiān)理費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因導致監(jiān)理服務內(nèi)容和范圍增加或變更的除外。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成本工程保修階段監(jiān)理工作，并提交監(jiān)理工作總結報告和相關資料后，經(jīng)甲方審核確認無異議，甲方在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付剩余監(jiān)理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付監(jiān)理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若因甲方原因導致監(jiān)理服務內(nèi)容和范圍增加或變更，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間提交監(jiān)理文件和報告，每逾期一日，應按照監(jiān)理費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程相關信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方監(jiān)理人員擅自離崗或不履行職責，乙方應及時更換人員，并承擔因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________