物業(yè)隔離協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于當(dāng)前疫情防控形勢，為切實做好疫情防控工作，保障小區(qū)居民的生命安全和身體健康，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)隔離服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.隔離區(qū)域：甲方指定位于[小區(qū)名稱及具體樓號、單元號、房間號]的房屋作為隔離區(qū)域。該隔離區(qū)域應(yīng)符合相關(guān)防疫要求，具備獨立的生活設(shè)施，包括但不限于臥室、衛(wèi)生間、廚房等，且與其他區(qū)域相對獨立，能夠有效防止病毒傳播。2.服務(wù)內(nèi)容人員管控：乙方負責(zé)對隔離區(qū)域內(nèi)的人員進行嚴格管控，確保其在隔離期間不得擅自離開隔離區(qū)域。安排專人在隔離區(qū)域外進行24小時值守，對進出隔離區(qū)域的人員、物資進行登記和檢查。生活保障：為隔離人員提供基本的生活物資配送服務(wù)，包括但不限于食品、飲用水、日用品等。根據(jù)隔離人員的需求，及時采購并送至隔離區(qū)域門口，由值守人員轉(zhuǎn)交。衛(wèi)生清潔與消毒：定期對隔離區(qū)域進行衛(wèi)生清潔，包括地面清掃、垃圾清運等。按照防疫標(biāo)準(zhǔn)對隔離區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域和房間進行全面消毒，每天至少[X]次，并做好消毒記錄。健康監(jiān)測：協(xié)助相關(guān)部門對隔離人員進行每日健康監(jiān)測，包括測量體溫、詢問健康狀況等，并及時記錄上報。如發(fā)現(xiàn)隔離人員出現(xiàn)發(fā)熱、咳嗽等異常癥狀，立即通知相關(guān)部門并協(xié)助做好后續(xù)處置工作。心理疏導(dǎo)：關(guān)注隔離人員的心理健康狀況，為其提供必要的心理疏導(dǎo)和支持服務(wù)，緩解其焦慮情緒。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)隔離服務(wù)。有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的隔離人員信息，包括姓名、性別、年齡、聯(lián)系方式、健康狀況等。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方做好隔離區(qū)域的管理工作，配合乙方與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)。遵守國家及地方有關(guān)疫情防控的法律法規(guī)和政策要求，不得妨礙乙方正常開展服務(wù)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費用。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保服務(wù)工作的順利開展。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用或采取補救措施，如甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)疫情防控的法律法規(guī)和政策要求，制定完善的物業(yè)隔離服務(wù)方案，并嚴格按照方案執(zhí)行。安排具備專業(yè)知識和技能的人員提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達到本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)。服務(wù)人員應(yīng)遵守防疫規(guī)定，做好個人防護措施。嚴格遵守保密義務(wù)，對在服務(wù)過程中知悉的甲方及隔離人員的信息予以保密，不得泄露給任何第三方。定期對服務(wù)人員進行培訓(xùn)和考核，不斷提高服務(wù)人員的業(yè)務(wù)水平和應(yīng)急處理能力。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，根據(jù)甲方提出的意見和建議及時改進服務(wù)工作。如遇突發(fā)情況或不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行時，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施盡量減少損失。同時，積極配合相關(guān)部門做好應(yīng)急處置工作。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用：甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)隔離服務(wù)費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含乙方提供本協(xié)議約定的各項服務(wù)所需的人員工資、物資采購、設(shè)備設(shè)施維護、消毒用品等所有費用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付首月服務(wù)費用。此后，甲方應(yīng)在每月[X]日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已發(fā)生的服務(wù)費用及違約金。如甲方在乙方暫停服務(wù)后的[X]日內(nèi)仍未支付相關(guān)費用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)采取補救措施，并承擔(dān)因此給甲方或隔離人員造成的全部損失。如乙方在甲方提出整改要求后的[X]日內(nèi)仍未完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的未履行部分的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照已收取服務(wù)費用的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次疫情防控應(yīng)急響應(yīng)結(jié)束之日止。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]個月，直至疫情防控形勢穩(wěn)定不再需要隔離服務(wù)為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補