市集攤位轉(zhuǎn)租協(xié)議書?甲方（原攤位承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新攤位承租人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已租賃[市集名稱]的攤位（攤位具體位置：[詳細(xì)地址]），現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將該攤位轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方就攤位轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租攤位具體描述1.攤位位置：位于[市集名稱]內(nèi)，具體地址為[詳細(xì)地址]，該攤位面積為[X]平方米，包含[具體設(shè)施清單，如攤位柜臺(tái)、照明設(shè)備等]。2.經(jīng)營范圍限制：乙方僅可在甲方原租賃協(xié)議約定的經(jīng)營范圍及市集管理方允許的范圍內(nèi)經(jīng)營，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。未經(jīng)市集管理方書面同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營范圍。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若市集管理方同意續(xù)租且甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租該攤位，雙方應(yīng)另行簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租租金為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金人民幣[X]元。租賃期滿或本協(xié)議提前解除，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.租金遞增：自第[X]年起，租金每年遞增[X]%。遞增后的租金應(yīng)在每年的[具體日期]前支付。4.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方在轉(zhuǎn)租攤位內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對轉(zhuǎn)租攤位擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方提供市集管理方與甲方簽訂的原租賃協(xié)議副本，告知乙方原租賃協(xié)議的主要內(nèi)容及市集管理方的相關(guān)規(guī)定。協(xié)助乙方辦理攤位交接手續(xù)，確保乙方能夠正常使用攤位。交接時(shí)，雙方應(yīng)共同對攤位的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，應(yīng)記錄在案并協(xié)商解決方案。在租賃期間，如市集管理方對攤位所在區(qū)域進(jìn)行調(diào)整或改造，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方與市集管理方協(xié)商解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)合法使用轉(zhuǎn)租攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供協(xié)助和配合，保障乙方的正常經(jīng)營權(quán)益。對攤位的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用并妥善保管，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。遵守市集管理方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從市集管理方的統(tǒng)一管理。如因乙方違反市集管理規(guī)定導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)或損害消費(fèi)者權(quán)益的經(jīng)營活動(dòng)。在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證商品質(zhì)量和服務(wù)水平，維護(hù)市集的良好形象。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將攤位再次轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，負(fù)責(zé)攤位的日常維護(hù)和清潔衛(wèi)生工作，保持?jǐn)偽坏恼麧嵑驮O(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將攤位及設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、攤位的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照市集管理方規(guī)定的營業(yè)時(shí)間和經(jīng)營方式使用攤位，不得擅自更改營業(yè)時(shí)間或從事未經(jīng)許可的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方在使用攤位過程中，如需對攤位進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方及市集管理方書面同意后方可進(jìn)行。裝修、改造或增添設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且不得破壞攤位的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將裝修、改造或增添的設(shè)備拆除，恢復(fù)攤位原狀。如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)維修或更換。因乙方未及時(shí)維修或更換導(dǎo)致的一切損失，由乙方承擔(dān)。4.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管攤位內(nèi)的物品，因乙方保管不善導(dǎo)致物品丟失或損壞的，由乙方自行負(fù)責(zé)。5.如因不可抗力或市集管理方的原因?qū)е聰偽粺o法正常使用，乙方應(yīng)積極配合甲方及市集管理方采取措施解決問題。在此期間，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商減免租金或延長租賃期限等事宜。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供攤位或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)，致使乙方無法正常使用攤位的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照已支付租金總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自更改經(jīng)營范圍、將攤位再次轉(zhuǎn)租給第三方或違反市集管理方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰退攤位，并按照已支付租金總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方已收取的租金不予退還，乙方已支付的押金也不予退還。4.若乙方未按照本協(xié)議約定對攤位進(jìn)行維護(hù)和清潔衛(wèi)生工作，或未按時(shí)交還攤位及設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。如押金不足以支付扣除費(fèi)用和違約金的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。5.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。6.如因乙方原因?qū)е录追脚c市集管理方之間產(chǎn)生糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。