客棧茶館轉讓協議書?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其經營的客棧茶館，乙方愿意受讓該客棧茶館，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下轉讓協議：一、轉讓標的物及服務具體描述1.客棧茶館基本情況甲方轉讓給乙方的客棧茶館位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，場地性質為[商業(yè)/住宅/其他]，房屋用途為客棧及茶館經營。該客棧茶館內設施設備齊全，包括但不限于：[列舉主要設施設備，如桌椅、床鋪、茶具、空調、電視、收銀系統等]。2.客棧經營情況客棧擁有[X]間客房，房間類型包括[單人間、雙人間、家庭房等具體類型]，客房裝修風格為[詳細描述裝修風格，如中式、歐式、田園等]，房間配套設施有[列舉房間內的配套設施，如獨立衛(wèi)生間、淋浴設施、免費洗漱用品、無線網絡等]。3.茶館經營情況茶館提供各類茶飲服務，茶葉品種豐富，包括[列舉主要茶葉品種，如龍井、普洱、鐵觀音等]，同時還提供茶點小吃，種類有[列舉茶點小吃名稱，如瓜子、花生、糕點等]。茶館設有[X]個散臺和[X]個包間，包間風格各異，分別為[描述包間風格]，可滿足不同顧客的需求。4.品牌及客源情況該客棧茶館已注冊[品牌名稱]商標，在當地具有一定的知名度和穩(wěn)定的客源。甲方承諾，轉讓前該客棧茶館的客戶信息真實有效，無任何糾紛或潛在問題。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方商定，此次客棧茶館的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該價格包含客棧茶館的經營權、房屋租賃權（如有）、設施設備、品牌及所有現存的客戶資源等全部權益。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成所有轉讓手續(xù)且乙方驗收合格后的[X]日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行各項義務。2.義務保證所轉讓的客棧茶館合法經營，不存在任何違法違規(guī)行為，且未拖欠任何稅費、水電費、物業(yè)費等費用。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知客棧茶館的經營狀況、財務狀況、房屋租賃情況（如有）、設施設備狀況、客戶資源情況等一切與轉讓相關的信息，不得隱瞞或虛報任何重要事項。在本協議簽訂后至轉讓完成前，妥善經營和管理客棧茶館，保持其正常運營狀態(tài)，不得擅自改變經營內容或減少設施設備，不得故意損害客棧茶館的聲譽和利益。協助乙方辦理與客棧茶館轉讓相關的所有手續(xù)，包括但不限于工商營業(yè)執(zhí)照變更、稅務登記變更、房屋租賃手續(xù)變更（如有）等，并提供必要的文件和資料。所需費用由[雙方協商確定承擔方]承擔。負責處理轉讓前客棧茶館的所有債權債務關系，確保在轉讓完成后，乙方無需承擔任何轉讓前的債務糾紛。在轉讓完成后，將客棧茶館的所有設施設備、經營資料、客戶信息等完整移交給乙方，并協助乙方進行交接工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括但不限于協助辦理轉讓手續(xù)、提供真實準確的信息等。在支付定金后，有權對客棧茶館進行實地考察和了解，甲方應予以配合。在受讓客棧茶館后，有權自主經營和管理，按照自己的意愿決定經營內容和方式，但不得違反法律法規(guī)及本協議的約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。對甲方提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方泄露與客棧茶館轉讓相關的商業(yè)秘密和客戶信息等。在受讓客棧茶館后，按照法律法規(guī)及相關行業(yè)規(guī)范合法經營，承擔客棧茶館的所有經營費用和稅費，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、租金（如有）等。尊重甲方的知識產權，不得擅自使用甲方的品牌及商標進行任何非法活動或超出本協議約定范圍的經營活動。如需繼續(xù)使用該品牌及商標，應按照相關法律法規(guī)及甲方的要求辦理合法手續(xù)，并支付相應的費用（如有）。在本協議簽訂后至轉讓完成前，積極配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、轉讓手續(xù)辦理1.工商營業(yè)執(zhí)照變更甲方應在本協議簽訂后的[X]日內，向當地工商行政管理部門提交客棧茶館轉讓的相關申請材料，協助乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照變更登記手續(xù)。乙方應積極配合提供所需資料，并按照工商行政管理部門的要求繳納相關費用。2.稅務登記變更甲方應在工商營業(yè)執(zhí)照變更完成后的[X]日內，協助乙方辦理稅務登記變更手續(xù)。乙方應按照稅務部門的規(guī)定，如實申報客棧茶館的經營情況，依法繳納各項稅費。3.房屋租賃手續(xù)變更（如有）若客棧茶館的經營場地為租賃房屋，甲方應在本協議簽訂后的[X]日內，協助乙方與房屋出租人協商辦理房屋租賃手續(xù)變更事宜。如房屋出租人同意變更，乙方應與房屋出租人重新簽訂房屋租賃合同，并按照合同約定支付租金及其他費用。五、設施設備及物品交接1.交接時間雙方應在本協議約定的轉讓完成日期進行設施設備及物品的交接工作。交接當日，雙方應共同對客棧茶館內的所有設施設備、物品等進行清點和檢查。2.交接清單交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，清單內容包括設施設備的名稱、型號、數量、購置時間、使用狀況等，以及物品的名稱、規(guī)格、數量等。交接清單經雙方簽字確認后，作為本協議的附件，具有同等法律效力。3.設施設備及物品狀況甲方應保證所交接的設施設備及物品能夠正常使用，無任何質量問題或損壞情況。如在交接后發(fā)現設施設備及物品存在質量問題或損壞，且該問題或損壞是在轉讓前就已存在的，由甲方負責維修或更換；如因乙方使用不當造成的損壞，則由乙方負責維修或更換。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，如隱瞞重要信息、未協助辦理轉讓手續(xù)、未處理好債權債務關系等，導致乙方遭受損失的，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式將設施設備及物品完整移交給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自使用或允許第三方使用客棧茶館的品牌及商標，或者泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息，甲方應立即停止侵權行為，并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方的侵權行為給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定合法經營客棧茶館，或者擅自改變經營內容或方式，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定對甲方提供的信息予以保密，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方