小區(qū)車位租憑協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方小區(qū)車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置：甲方將位于[小區(qū)名稱及具體地址]的[車位編號]號車位出租給乙方使用。該車位為[地面車位/地下車位/機(jī)械車位]，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.車位面積：該車位面積約為[X]平方米，僅供乙方停放符合規(guī)定的小型汽車一輛。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該車位具備正常使用的條件，包括但不限于照明設(shè)施、排水設(shè)施等。同時，甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)措施，保障乙方車輛及人員的安全。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)使用該車位，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的車位租金為每月人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第____種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月__日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年__月__日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方指定銀行賬戶信息：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取車位租金。2.甲方應(yīng)保證該車位的合法性及無爭議性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)對小區(qū)公共區(qū)域的車位進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于道路、照明、排水等設(shè)施的維修和保養(yǎng)，以確保車位的正常使用環(huán)境。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在車位使用過程中遇到的與小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的問題，但乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。5.在租賃期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應(yīng)按照租金的一定比例向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。具體違約金比例為[X]%。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用該車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得在車位上從事違法違規(guī)活動。4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的停放安全，妥善保管車輛及車內(nèi)物品。如因乙方原因?qū)е萝囕v或車內(nèi)物品丟失、損壞，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.在租賃期內(nèi)，乙方如需對車位進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修或改造不得影響車位的正常使用及小區(qū)的整體環(huán)境，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將車位騰空并交還給甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行處置乙方遺留的物品，并要求乙方賠償因此遭受的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或在車位上從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空車位，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因違法違規(guī)行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本