睦鄰友好協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方為鄰里關(guān)系，為促進(jìn)鄰里之間的和睦相處，共同營造和諧、安全、舒適的居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就鄰里之間的權(quán)利義務(wù)等事項達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在鄰里關(guān)系中的權(quán)利和義務(wù)，倡導(dǎo)雙方秉持睦鄰友好、互相尊重、互諒互讓的原則，共同維護(hù)良好的鄰里秩序，促進(jìn)鄰里間的和諧共處。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋及居住環(huán)境1.甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。2.乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，用途為[居住/商用等]。3.雙方共同居住的區(qū)域包括房屋周邊的公共通道、樓梯間、電梯間、小區(qū)綠化區(qū)域等。（二）相鄰關(guān)系中的權(quán)益與義務(wù)1.相鄰?fù)恋厥褂门c通行雙方有權(quán)合理使用各自房屋周邊的土地，但應(yīng)避免對對方造成妨礙或損害。在必要時，雙方應(yīng)相互提供通行便利，不得故意設(shè)置障礙阻止對方正常通行。例如，因維修房屋等原因需要臨時占用對方門前通道時，應(yīng)提前通知對方并在合理時間內(nèi)完成，且應(yīng)盡量減少對對方通行的影響。2.相鄰采光與通風(fēng)雙方應(yīng)保證各自房屋的采光和通風(fēng)不受對方不合理的遮擋或妨礙。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或在自家窗前、陽臺上搭建建筑物等影響對方采光和通風(fēng)的行為。如需進(jìn)行可能影響對方采光、通風(fēng)的裝修或改造，應(yīng)提前與對方協(xié)商并取得同意。3.相鄰給排水雙方各自房屋的給排水系統(tǒng)應(yīng)正常使用，不得故意堵塞或損壞對方的排水管道。在使用給排水設(shè)施時，應(yīng)避免造成污水外溢等影響對方生活環(huán)境的情況。如因一方原因?qū)е陆o排水問題給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.相鄰防險與安全雙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保各自房屋及附屬設(shè)施的安全，防止對對方造成損害。不得在自家房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，不得進(jìn)行危及房屋安全和鄰里安全的活動。如因一方未盡安全注意義務(wù)導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對自家房屋進(jìn)行裝修、改造等，但應(yīng)提前通知乙方并遵守相關(guān)規(guī)定。對乙方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求乙方停止侵害、消除影響、賠償損失等。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定，尊重乙方的合法權(quán)益，不得實施任何損害乙方利益的行為。保持自家房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，及時清理垃圾，不得隨意丟棄在公共區(qū)域。合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免產(chǎn)生過大噪音影響乙方正常生活。在休息時間（通常指晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]），應(yīng)盡量減少使用可能產(chǎn)生噪音的電器設(shè)備等。協(xié)助乙方處理可能影響鄰里關(guān)系的問題，如發(fā)現(xiàn)自家房屋存在安全隱患可能危及乙方時，應(yīng)及時采取措施消除隱患。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，正常使用自己的房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在合理范圍內(nèi)，有權(quán)對自家房屋進(jìn)行裝修、改造等，但應(yīng)提前通知甲方并遵守相關(guān)規(guī)定。對甲方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求甲方停止侵害、消除影響、賠償損失等。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議的各項規(guī)定，尊重甲方的合法權(quán)益，不得實施任何損害甲方利益的行為。保持自家房屋及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生，及時清理垃圾，不得隨意丟棄在公共區(qū)域。合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免產(chǎn)生過大噪音影響甲方正常生活。在休息時間（通常指晚上[具體時間]至次日早上[具體時間]），應(yīng)盡量減少使用可能產(chǎn)生噪音的電器設(shè)備等。協(xié)助甲方處理可能影響鄰里關(guān)系的問題，如發(fā)現(xiàn)自家房屋存在安全隱患可能危及甲方時，應(yīng)及時采取措施消除隱患。四、違約責(zé)任（一）一般違約1.若一方違反本協(xié)議中關(guān)于保持環(huán)境衛(wèi)生、合理使用設(shè)施設(shè)備避免噪音等一般性義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并在接到對方通知后的[X]日內(nèi)改正違約行為。2.如因一方違反上述一般性義務(wù)給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及對方為維護(hù)自身權(quán)益而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（二）嚴(yán)重違約1.若一方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他嚴(yán)重影響對方采光、通風(fēng)、排水、通行等相鄰關(guān)系權(quán)益的行為，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償對方因此遭受的全部損失。2.若一方在自家房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險物品或進(jìn)行危及房屋安全和鄰里安全的活動，違約方應(yīng)立即停止該危險行為，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如因該危險行為給對方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。3.若一方故意實施損害對方利益的其他嚴(yán)重違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。（三）違約賠償?shù)穆男羞`約方應(yīng)在收到對方要求賠償?shù)耐ㄖ蟮腫X]日內(nèi)，向?qū)Ψ街Ц哆`約金及賠償款。如違約方逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與