家庭公房拆遷協(xié)議書?甲方（公房承租人）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（其他家庭成員）：姓名：__________性別：__________身份證號：__________住址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方承租的公房面臨拆遷，為明確各方在拆遷過程中的權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公房基本情況甲方承租的公房位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。該公房的相關權益包括但不限于居住權、使用權及可能因拆遷而產(chǎn)生的各項補償權益等。2.拆遷相關信息此次公房拆遷是由__________（拆遷單位名稱）實施的__________（拆遷項目名稱）。拆遷依據(jù)為__________（具體拆遷許可證號等相關拆遷文件）。預計拆遷時間為__________（大致時間范圍）。二、權利與義務甲方權利義務1.權利享有公房拆遷補償權益的主體資格，有權參與拆遷談判及獲取相關補償。有權要求乙方協(xié)助辦理與拆遷相關的各項手續(xù)。2.義務積極與拆遷單位溝通協(xié)商，爭取合理的拆遷補償。如實向乙方告知拆遷進展情況及相關信息。按照本協(xié)議約定合理分配拆遷補償款項。乙方權利義務1.權利有權知曉拆遷補償相關信息及參與討論分配方案。在符合條件的情況下，有權要求按照約定獲得相應的拆遷補償份額。2.義務協(xié)助甲方辦理拆遷所需的各類證明、手續(xù)等。配合甲方與拆遷單位的溝通協(xié)商工作。三、拆遷補償款項分配1.貨幣補償若拆遷獲得貨幣補償，補償款項包括但不限于房屋價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）等。雙方同意按照以下方式分配：房屋價值補償：根據(jù)評估機構對該公房的評估價值，甲方享有__________%，乙方享有__________%。搬遷補助費：甲方獲得__________元，乙方獲得__________元。臨時安置補助費：按照拆遷政策規(guī)定的標準及期限計算，甲方獲得__________元，乙方獲得__________元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如有）：若公房存在經(jīng)營用途，按照實際損失及相關補償標準計算，甲方獲得__________元，乙方獲得__________元。2.產(chǎn)權調(diào)換若拆遷采取產(chǎn)權調(diào)換方式，安置房屋的相關權益分配如下：安置房屋面積為__________平方米，其中甲方應分得__________平方米，乙方應分得__________平方米。安置房屋的樓層、朝向等具體位置，由雙方共同與拆遷單位協(xié)商確定，原則上應考慮雙方的居住需求及公平性。對于安置房屋超出應得面積部分，若需補差價，由__________方負責按照拆遷單位規(guī)定的價格及方式補繳差價。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照規(guī)定分配拆遷補償款項或故意隱瞞拆遷重要信息，導致乙方權益受損，甲方應向乙方支付受損金額的__________%作為違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕協(xié)助甲方辦理拆遷手續(xù)或干擾甲方與拆遷單位的協(xié)商工作，乙方應向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，不履行或不當履行義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實現(xiàn)權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為