福建分家協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方系家庭成員關(guān)系，為明確雙方在家庭財產(chǎn)分割及相關(guān)事務(wù)上的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下分家協(xié)議：一、分家標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)位于福建省[具體地址]的房產(chǎn)一套，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)包括房屋主體及附屬設(shè)施，附屬設(shè)施包括但不限于車庫、儲藏室、庭院等。房產(chǎn)內(nèi)的裝修及固定設(shè)施，包括但不限于門窗、水電線路、衛(wèi)生潔具、廚房櫥柜等，均歸[房產(chǎn)歸屬方]所有。2.土地位于福建省[土地地址]的土地一塊，面積為[X]畝，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，土地使用權(quán)證號為[土地證號]。土地上的附著物，如樹木、農(nóng)作物等，按照本協(xié)議的約定進(jìn)行分配。3.動產(chǎn)家中的家具、家電，包括但不限于沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等，按照以下方式分配：[詳細(xì)列舉每件家具、家電的歸屬]車輛一部，車牌號為[車牌號]，車輛品牌及型號為[車輛信息]，歸[車輛歸屬方]所有。其他動產(chǎn)，如金銀首飾、古玩字畫等，按照雙方協(xié)商一致的意見進(jìn)行分配：[詳細(xì)說明每件動產(chǎn)的歸屬]4.債務(wù)家庭共同債務(wù)包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、民間借貸等，共計人民幣[X]元。其中，由甲方承擔(dān)的債務(wù)為人民幣[X]元，由乙方承擔(dān)的債務(wù)為人民幣[X]元。具體債務(wù)明細(xì)如下：[詳細(xì)列舉各項債務(wù)及分擔(dān)情況]雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的債務(wù)分擔(dān)比例，各自負(fù)責(zé)償還相應(yīng)的債務(wù)。任何一方未按照約定履行債務(wù)償還義務(wù)，導(dǎo)致另一方承擔(dān)額外責(zé)任的，違約方應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，享有房產(chǎn)、土地、動產(chǎn)等分家標(biāo)的物的相應(yīng)份額。要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶、交接等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的債務(wù)分擔(dān)比例，按時足額償還應(yīng)由其承擔(dān)的債務(wù)。負(fù)責(zé)辦理其名下財產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在分家過程中，如實向乙方告知家庭財產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞、虛報或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。協(xié)助乙方辦理相關(guān)財產(chǎn)的交接手續(xù)，確保財產(chǎn)交接的順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定，享有房產(chǎn)、土地、動產(chǎn)等分家標(biāo)的物的相應(yīng)份額。要求甲方按照協(xié)議約定履行義務(wù)，協(xié)助辦理相關(guān)財產(chǎn)的過戶、交接等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的債務(wù)分擔(dān)比例，按時足額償還應(yīng)由其承擔(dān)的債務(wù)。負(fù)責(zé)辦理其名下財產(chǎn)的過戶、登記等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。在分家過程中，如實向甲方告知家庭財產(chǎn)的真實情況，不得隱瞞、虛報或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)。協(xié)助甲方辦理相關(guān)財產(chǎn)的交接手續(xù)，確保財產(chǎn)交接的順利進(jìn)行。三、財產(chǎn)交接1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，共同對分家標(biāo)的物進(jìn)行清點、核對，并制作財產(chǎn)清單。財產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)記錄各項財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息，雙方簽字確認(rèn)后各執(zhí)一份。2.對于房產(chǎn)，雙方應(yīng)在[具體日期]前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶費用按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。在辦理過戶手續(xù)期間，雙方應(yīng)妥善保管房屋，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀或損壞房屋設(shè)施。3.對于土地，雙方應(yīng)在[具體日期]前辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。變更費用按照國家相關(guān)規(guī)定由各自承擔(dān)。在辦理變更手續(xù)期間，雙方應(yīng)遵守土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。4.對于動產(chǎn)，雙方應(yīng)在[具體日期]前完成交接。交接時，雙方應(yīng)按照財產(chǎn)清單逐一核對，確保財產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量等符合約定。對于需要辦理相關(guān)手續(xù)的動產(chǎn)，如車輛過戶等，雙方應(yīng)按照規(guī)定及時辦理，費用由各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣[X]元。違約金不足以彌補(bǔ)另一方損失的，違約方還應(yīng)賠償另一方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式償還債務(wù)，導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外責(zé)任的，甲方應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、方式償還債務(wù)，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外責(zé)任的，乙方應(yīng)按照未償還債務(wù)金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若一方隱瞞、虛報或轉(zhuǎn)移家庭財產(chǎn)，導(dǎo)致另一方在分家過程中遭受損失的，隱瞞、虛報或轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的一方應(yīng)向另一方返還隱瞞、虛報或轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)，并按照該財產(chǎn)價值的[X]%向另一方支付違約金，同時賠償另一方因此遭受的全部損失。5.如一方未按照本協(xié)議約定協(xié)助另一方辦理財產(chǎn)過戶、交接等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)協(xié)助辦理事項涉及財產(chǎn)價值的[X]%向另一方支付違約金，并賠償另一方因此遭受的全部損失。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：___