洗浴承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處洗浴場所（以下簡稱"該洗浴場所"），乙方具備經(jīng)營洗浴業(yè)務的經(jīng)驗和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該洗浴場所承包給乙方經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務內(nèi)容1.承包標的物甲方將位于[具體地址]，面積為[X]平方米的洗浴場所（包括但不限于洗浴設施、休息區(qū)域、更衣室、鍋爐房、辦公室等相關(guān)附屬設施及場地）承包給乙方經(jīng)營，該洗浴場所目前已具備的設備設施清單詳見本協(xié)議附件一。2.服務內(nèi)容乙方承包經(jīng)營期間，負責為顧客提供洗浴、按摩、桑拿、汗蒸、美容美發(fā)、餐飲等綜合性服務項目（具體服務項目可根據(jù)實際經(jīng)營情況經(jīng)雙方協(xié)商后調(diào)整）。乙方應確保各項服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證服務質(zhì)量，維護良好的經(jīng)營秩序和顧客滿意度。二、承包期限本協(xié)議承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。承包期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。該費用為固定金額，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對洗浴場所的經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用及其他相關(guān)費用。對乙方提出的關(guān)于洗浴場所經(jīng)營管理的重大決策事項有知情權(quán)和建議權(quán)。2.義務保證擁有該洗浴場所的合法經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包經(jīng)營期間不受第三方干擾。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應承擔相應的賠償責任。負責提供洗浴場所的土地使用證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等相關(guān)合法經(jīng)營手續(xù)，并保證其真實性和有效性。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中所需的各類證照（如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等），相關(guān)費用由乙方承擔。在承包期限內(nèi)，不得擅自將該洗浴場所另行發(fā)包給第三方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對洗浴場所的設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合要求。對于因甲方原因?qū)е碌脑O施設備故障或安全事故，甲方應承擔相應責任。但因乙方使用不當或故意損壞的除外。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營該洗浴場所，有權(quán)決定經(jīng)營項目、服務價格、人員招聘與管理等經(jīng)營事項，但不得違反本協(xié)議約定及法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)使用洗浴場所現(xiàn)有的設施設備（按照本協(xié)議附件一清單交接），在承包經(jīng)營期間，乙方應負責對設施設備進行正常維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常使用。因乙方維護不善或使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)在洗浴場所內(nèi)合理進行裝修和改造，但應事先書面通知甲方，并不得破壞洗浴場所的主體結(jié)構(gòu)和整體布局。裝修改造方案需經(jīng)甲方書面同意后方可實施，相關(guān)費用由乙方承擔。承包期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方對裝修改造部分不得拆除或破壞，應無償歸甲方所有。在經(jīng)營過程中，如發(fā)現(xiàn)洗浴場所的設施設備存在安全隱患或其他問題，有權(quán)要求甲方及時進行維修或處理。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、衛(wèi)生的服務，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營。按時足額向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用，如因乙方逾期支付導致的違約責任由乙方自行承擔。負責洗浴場所的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考勤、薪酬發(fā)放、物資采購、財務管理等，承擔經(jīng)營過程中的一切費用和風險。加強對洗浴場所的安全管理，制定安全管理制度，配備必要的安全設施和人員，確保經(jīng)營場所的安全。如發(fā)生安全事故，應立即采取措施進行處理，并及時向甲方報告，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩曳綉袚糠韶熑魏徒?jīng)濟賠償責任。做好洗浴場所的環(huán)境衛(wèi)生和消毒工作，確保符合國家衛(wèi)生標準。因乙方衛(wèi)生管理不善導致顧客投訴或相關(guān)部門處罰的，乙方應承擔相應責任。定期向甲方報送經(jīng)營報表和財務報表，接受甲方的監(jiān)督檢查。報表內(nèi)容應真實、準確、完整，不得隱瞞或虛報。在承包經(jīng)營期間，不得將該洗浴場所轉(zhuǎn)包或分包給第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變經(jīng)營用途或轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利義務。尊重甲方的所有權(quán)和其他合法權(quán)益，不得損害甲方利益。在承包期滿或本協(xié)議提前終止時，按照本協(xié)議約定將洗浴場所及設施設備完好無損地交還甲方，并結(jié)清所有費用。五、設施設備的交接與維護1.設施設備交接本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲乙雙方共同對洗浴場所的設施設備進行清點和交接，并簽署交接清單（詳見附件一）。交接清單應詳細記錄設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等信息。2.設施設備維護乙方應負責承包經(jīng)營期間洗浴場所設施設備的日常維護、保養(yǎng)和維修，確保設施設備正常運行。維護保養(yǎng)費用由乙方承擔。對于大型設備設施或需要專業(yè)維修的項目，乙方應及時通知甲方，經(jīng)甲方同意后，由乙方委托專業(yè)維修單位進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應建立設施設備維護檔案，記錄設施設備的維護情況、維修記錄等信息，以備甲方查閱。承包期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應保證設施設備完好無損（正常折舊損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應按照交接清單的價值進行賠償或修復。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將洗浴場所另行發(fā)包給第三方或干擾乙方正常經(jīng)營活動，導致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，甲方應退還乙方已支付的剩余承包費用，并賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修費用、設備采購費用、經(jīng)營損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照或提供合法經(jīng)營手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方的全部經(jīng)營損失，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定對洗浴場所設施設備進行定期檢查和維護，導致設施設備故障或安全事故，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將洗浴場所轉(zhuǎn)包或分包給第三方，或擅自改變經(jīng)營用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并按照本協(xié)議承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)，將洗浴場所及設施設備交還甲方，乙方已支付的承包費用不予退還。若乙方因經(jīng)營管理不善或違反法律法規(guī)規(guī)定，導致洗浴場所被相關(guān)部門責令停業(yè)整頓或吊銷證照，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，同時甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的承包費用不予退還。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟損失，包括但不限于重新辦理證照的費用、場地閑置損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定對設施設備進行維護保養(yǎng)或故意損壞設施設備，乙方應負責修復或按照市場價格賠償。如因乙方原因?qū)е略O施設備無法正常使用，影響甲方權(quán)益的，乙方應承擔相應的賠償責任。若乙方在承包經(jīng)營期間未遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進行違法違規(guī)經(jīng)營活動，乙方應承擔全部法律責任，由此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡