居家物品租房協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的居家物品用于居住使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃物品清單[家具名稱1]，品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。[家具名稱2]，品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。......[家電名稱1]，品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，購(gòu)買日期：[購(gòu)買日期]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。[家電名稱2]，品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，購(gòu)買日期：[購(gòu)買日期]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。......[其他居家物品名稱]，品牌：[具體品牌]，型號(hào)：[具體型號(hào)]，成色：[描述成色情況]，數(shù)量：[數(shù)量]。2.物品交付狀態(tài)甲方應(yīng)確保交付乙方的居家物品均處于正常使用狀態(tài)，無(wú)明顯損壞、故障等影響乙方正常使用的情形。對(duì)于電器類物品，應(yīng)保證能夠正常開(kāi)啟、運(yùn)行各項(xiàng)功能；對(duì)于家具類物品，應(yīng)保證結(jié)構(gòu)穩(wěn)固、無(wú)嚴(yán)重磨損或損壞影響使用安全和舒適度。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)在租賃期限開(kāi)始前，將上述租賃物品按照約定的地點(diǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行物品的驗(yàn)收工作，確保乙方對(duì)物品的數(shù)量、質(zhì)量等無(wú)異議。在租賃期間，如租賃物品出現(xiàn)非乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修或更換。維修或更換的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物品。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)涵蓋租賃物品的使用費(fèi)用以及甲方提供的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金1.押金金額乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間對(duì)租賃物品的妥善保管和合理使用，以及在租賃期滿或合同終止時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用和賠償責(zé)任。2.押金退還在租賃期滿或合同終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用且租賃物品無(wú)損壞、丟失等情形，經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，以確保物品的正常使用和安全狀態(tài)。檢查時(shí)應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除本協(xié)議。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方交付租賃物品，并保證租賃物品的質(zhì)量和適用性。負(fù)責(zé)租賃物品的維修、保養(yǎng)工作（因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞除外），確保租賃物品在租賃期間能夠正常使用。不得干涉乙方對(duì)租賃物品的正常使用，但在合理范圍內(nèi)對(duì)租賃物品進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的除外。如因甲方原因?qū)е伦赓U物品無(wú)法正常使用，影響乙方正常生活的，甲方應(yīng)按照租金的一定比例向乙方支付違約金，并及時(shí)采取措施解決問(wèn)題，確保乙方能夠正常使用租賃物品。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用租賃物品。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對(duì)租賃物品進(jìn)行維修、保養(yǎng)。在租賃物品出現(xiàn)損壞或故障影響正常使用時(shí)，有權(quán)通知甲方及時(shí)處理。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付租金和押金。應(yīng)妥善保管租賃物品，合理使用租賃物品，不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、性能或用途。因乙方使用不當(dāng)造成租賃物品損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，如需與他人共同使用租賃物品，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間和方式交還租賃物品，并保證租賃物品的完好狀態(tài)。如租賃物品有損壞或丟失，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得利用租賃物品從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、物品的維修與保養(yǎng)1.日常維修保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物品的日常清潔和簡(jiǎn)單保養(yǎng)工作，如定期擦拭家具表面、清潔電器外殼等，以保持租賃物品的良好狀態(tài)。2.故障維修租賃期間，租賃物品出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行檢查和維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物品，甲方應(yīng)按照租金的一定比例向乙方支付違約金。3.維修費(fèi)用承擔(dān)因甲方原因?qū)е伦赓U物品需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃物品損壞需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因正常使用導(dǎo)致的合理?yè)p耗而需要維修的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.緊急情況處理在租賃期間，如租賃物品出現(xiàn)緊急故障，嚴(yán)重影響乙方正常生活，乙方可先自行采取必要的應(yīng)急措施，但應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修，維修費(fèi)用按照上述維修費(fèi)用承擔(dān)原則處理。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方交付租賃物品，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定履行租賃物品的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃物品，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方交還租賃物品，乙方已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、性能或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租賃物品價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變租賃物品導(dǎo)致租賃物品損壞或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還租賃物品，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交還租賃物品，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期交還租賃物品給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方利用租賃物品從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還租賃物品，已支付的租金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物品所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，