宿舍代租安全協(xié)議書?甲方（代租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（實際承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方受乙方委托，為乙方尋找合適的宿舍并代其辦理租賃相關事宜，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.宿舍位置：甲方為乙方尋得位于[宿舍具體地址]的宿舍作為乙方居住使用。該宿舍為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[X]平方米，內部設施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調、熱水器等（具體設施清單見附件）。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還宿舍。如乙方續(xù)租，需在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方與房東協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如押一付三]，即乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方支付首月租金及押金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每月[具體支付日期]前向甲方支付下月租金。租金不含物業(yè)費、水電費、燃氣費等費用。乙方應自行承擔并按時繳納上述費用，繳費方式按照宿舍管理規(guī)定執(zhí)行。二、甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取代租服務費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應措施維護自身權益，包括但不限于暫停代租服務、要求乙方承擔違約責任等。2.義務按照乙方要求，尋找合適的宿舍，并與房東進行溝通協(xié)商，協(xié)助乙方簽訂租賃合同。向乙方如實告知宿舍的真實情況，包括但不限于宿舍設施設備狀況、周邊環(huán)境、租賃相關規(guī)定等信息。在租賃期間，如宿舍出現(xiàn)非乙方原因導致的質量問題或其他需要與房東溝通解決的事項，甲方應積極協(xié)助乙方與房東協(xié)商處理，保障乙方的正常居住權益。對乙方提供的個人信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。三、乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供代租服務，包括尋找合適宿舍、協(xié)助簽訂租賃合同等。在租賃期間，對宿舍享有正常使用的權利，但應合理使用并愛護宿舍設施設備。有權對甲方提供的代租服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或服務質量問題，有權要求甲方改正或承擔相應責任。2.義務向甲方提供真實、準確的個人信息及租賃需求，包括但不限于居住人數(shù)、居住期限、租金預算等。按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他應承擔的費用。按照宿舍管理規(guī)定及租賃合同約定合理使用宿舍，不得擅自改變宿舍用途，不得損壞宿舍設施設備。如因乙方原因造成宿舍損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或提前解除租賃合同時，應按照本協(xié)議約定及宿舍管理規(guī)定，將宿舍清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。遵守宿舍所在地的法律法規(guī)及宿舍管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響其他租戶的正常生活。四、費用及支付1.代租服務費用甲方為乙方提供代租服務，乙方應向甲方支付代租服務費用，費用標準為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用在乙方簽訂本協(xié)議時一次性支付給甲方。2.其他費用乙方應自行承擔租賃期間的物業(yè)費、水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等各項費用。乙方應按照宿舍管理規(guī)定或相關部門要求，按時足額繳納上述費用。如因乙方未按時繳費導致的一切后果，由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未找到合適宿舍、未協(xié)助乙方簽訂租賃合同等，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方泄露乙方個人信息，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。若乙方擅自改變宿舍用途、損壞宿舍設施設備或違反宿舍管理規(guī)定，甲方有權要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方或房東造成的損失。若乙方提前解除租賃協(xié)議，未經(jīng)甲方書面同意，乙方應按照剩余租賃期限的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因提前解約給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于宿舍設施設備清單、乙方個人信息表等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字