甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)使用權(quán)及科技成果轉(zhuǎn)化協(xié)議甲方（采購(gòu)方）：甲方名稱：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)管理辦公室甲方地址：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)管理辦公室地址甲方聯(lián)系方式：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)管理辦公室聯(lián)系方式法定代表人（如有）：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)管理辦公室法定代表人乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：科技成果轉(zhuǎn)化企業(yè)名稱乙方地址：科技成果轉(zhuǎn)化企業(yè)地址乙方聯(lián)系方式：科技成果轉(zhuǎn)化企業(yè)聯(lián)系方式法定代表人（如有）：科技成果轉(zhuǎn)化企業(yè)法定代表人一、房產(chǎn)使用權(quán)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為_(kāi)_____，位置為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如具體樓號(hào)、房間號(hào)等）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位置為_(kāi)_____。甲方同意將上述房產(chǎn)提供給乙方使用，用于科技成果轉(zhuǎn)化。2.房產(chǎn)使用要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)保持房產(chǎn)的完好，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。乙方保證在合同有效期內(nèi)，不因房產(chǎn)使用問(wèn)題導(dǎo)致任何法律糾紛或責(zé)任事故。二、科技成果轉(zhuǎn)化描述1.科技成果名稱與內(nèi)容科技成果1：名稱為_(kāi)_____，內(nèi)容為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如技術(shù)特點(diǎn)、應(yīng)用領(lǐng)域等）。科技成果2（如有）：名稱為_(kāi)_____，內(nèi)容為_(kāi)_____。乙方同意將上述科技成果在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行轉(zhuǎn)化，并取得相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.科技成果轉(zhuǎn)化要求乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成科技成果的轉(zhuǎn)化工作，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。乙方在科技成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確?？萍汲晒暮戏ㄐ院桶踩?。乙方保證所轉(zhuǎn)化科技成果的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。三、房產(chǎn)使用期限與費(fèi)用1.房產(chǎn)使用期限乙方在甲方提供的房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化的期限為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)）。房產(chǎn)使用期限自合同簽訂之日起計(jì)算。2.房產(chǎn)使用費(fèi)用甲方同意在合同期限內(nèi)，向乙方收取房產(chǎn)使用費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年（大寫(xiě)：______）。房產(chǎn)使用費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年的房產(chǎn)使用費(fèi)用。四、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將房產(chǎn)交付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方交付的房產(chǎn)后______個(gè)工作日內(nèi)完成入駐并開(kāi)始科技成果轉(zhuǎn)化工作。2.交房地點(diǎn)甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的辦公場(chǎng)所或乙方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方科技成果轉(zhuǎn)化過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確?？萍汲晒D(zhuǎn)化符合合同要求。有權(quán)要求乙方提供科技成果轉(zhuǎn)化的相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告，用于評(píng)估轉(zhuǎn)化效果。義務(wù)：為乙方科技成果轉(zhuǎn)化提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、技術(shù)指導(dǎo)等。保障乙方在科技成果轉(zhuǎn)化過(guò)程中的合法權(quán)益，維護(hù)科技成果轉(zhuǎn)化成果的歸屬。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的房產(chǎn)，進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)。有權(quán)獲得科技成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)生的收益，并按照合同約定與甲方分享。義務(wù)：按照合同約定進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化，確?？萍汲晒馁|(zhì)量和效果。按時(shí)支付房產(chǎn)使用費(fèi)用，并承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。六、科技成果轉(zhuǎn)化成果分享1.成果分享方式科技成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)獲得科技成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益的一定比例。具體分享比例和方式由雙方在合同中約定。2.分享期限科技成果轉(zhuǎn)化成果分享期限為_(kāi)_____年（具體時(shí)長(zhǎng)），自科技成果轉(zhuǎn)化完成之日起計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)管理辦公室提出仲裁申請(qǐng)，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_____。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求。八、合同解除1.甲方解除合同的條件如乙方未按合同約定進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化，或科技成果轉(zhuǎn)化成果不符合合同要求，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反合同約定，造成甲方重大損失，甲方有權(quán)解除合同。2.乙方解除合同的條件如甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或支持服務(wù)，或甲方違反合同約定，造成乙方重大損失，乙方有權(quán)解除合同。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)使用費(fèi)用、科技成果轉(zhuǎn)化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完