建設(shè)工程監(jiān)理的范圍、性質(zhì)主講人：曹茗棋河北交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院C目錄ONTENTS1建設(shè)工程監(jiān)理的范圍2建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)1建設(shè)工程監(jiān)理的范圍建設(shè)工程監(jiān)理的范圍（1）國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程依據(jù)《國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》所確定的對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展有重大影響的骨干項(xiàng)目。（2）項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的大中型公用事業(yè)工程供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；科技、教育、文化等項(xiàng)目；體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；其他公用事業(yè)項(xiàng)目。（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程。建設(shè)工程監(jiān)理的范圍（4）利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程包括使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國(guó)際組織貸款資金的項(xiàng)目；使用國(guó)外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；使用國(guó)際組織或者國(guó)外政府援助資金的項(xiàng)目。（5）國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的交通運(yùn)輸、水利建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、信息產(chǎn)業(yè)、能源等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，以及學(xué)校、影劇院、體育場(chǎng)館項(xiàng)目。2建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)建設(shè)工程監(jiān)理的性質(zhì)１．服務(wù)性建設(shè)工程監(jiān)理，本質(zhì)上是為業(yè)主提供工程項(xiàng)目管理服務(wù)。２．公正性工程監(jiān)理企業(yè)和監(jiān)理工程師在監(jiān)理過程中，必須維護(hù)業(yè)主和承建商雙方的合法權(quán)益。以客觀、公正的態(tài)度對(duì)待委托方和被監(jiān)理方。３．獨(dú)立性工程監(jiān)理企業(yè)是依法成立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，監(jiān)理企業(yè)與項(xiàng)目業(yè)主、承建商之間的關(guān)系是平等的。４．科學(xué)性

工程監(jiān)理必須以科學(xué)的管理方法和手段為