裝飾工程分包合同甲方:法定代表人:委托代理人:通訊地址:電子郵箱:聯(lián)絡(luò)電話:乙方:法定代表人:委托代理人:通訊地址:電子郵箱:聯(lián)絡(luò)電話:依據(jù)《中國協(xié)議法》、《中國建筑法》及其她相關(guān)法律、行政法規(guī),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,本著自愿、公平、老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn),雙方就XXXX項目XXXX工程分包相關(guān)事宜簽訂本協(xié)議。第1條工程概況1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3工程內(nèi)容:第2條承包方法2.1乙方包工、包料、包施工機(jī)具、包質(zhì)量、包工期、包管理、包安全、包文明施工、包成品保護(hù)、包風(fēng)險、包驗收、包檢測合格、包資料、包與其她專業(yè)工種配合等該分項工程圖紙及規(guī)范內(nèi)全部工作內(nèi)容。2.2乙方需在協(xié)議簽署5日內(nèi)向甲方繳納萬元（大寫:）確保金。（確保金包含:簽約確保金占確保金總金額百分比為5%、農(nóng)民工工資確保金占確保金總額百分比為45%、履約確保金占確保金總額百分比為50%）確保金以現(xiàn)金或支票方法繳納;確保金返還按附件《確保金返還》步驟實(shí)施。第3條協(xié)議總價、計價依據(jù)及計價方法3.1計價方法:本分項目工程計價依據(jù)根據(jù)甲方與業(yè)主簽署協(xié)議計價依據(jù)實(shí)施,計價方法按甲方與業(yè)主結(jié)算總價下浮計價（下浮以后稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),甲方按乙方所分包工程造價%按月向乙方收取水電費(fèi)）。3.2協(xié)議暫定價:人民幣萬元（大寫:萬元整）。最終以結(jié)算金額為準(zhǔn)。第4條工程款結(jié)算與支付4.1結(jié)算方法:4.1.1施工過程中按月進(jìn)行期間結(jié)算:乙方須于每個月25日前將本月完成情況填報產(chǎn)值申報表經(jīng)甲方施工及質(zhì)安部門認(rèn)可后交商務(wù)部辦理當(dāng)月期間結(jié)算,期間結(jié)算簽字完成后送交甲方財務(wù)進(jìn)行掛賬。4.1.2全部工作內(nèi)容完成并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、甲方驗收合格后一月內(nèi)辦理完工結(jié)算,結(jié)算簽字完成后送交甲方財務(wù)進(jìn)行掛賬。4.2支付方法:4.2.1甲方每個月按乙方期間結(jié)算產(chǎn)值80%撥付進(jìn)度款,該進(jìn)度款在下個月25日前（用銀行承兌匯票或轉(zhuǎn)賬支票）給予撥付,如需貼現(xiàn),費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān);每次付款時乙方除了向甲方提供由XXXX開具等額有效建筑安裝發(fā)票,還應(yīng)含有工程量及質(zhì)量合格證實(shí),并確保工程資料、經(jīng)濟(jì)資料完整及已交相關(guān)資料原件到項目（分企業(yè)）證實(shí)。不然,甲方有權(quán)拒付工程款。最終一次付款要有合格完工資料及經(jīng)濟(jì)資料已完善并交項目（分企業(yè)）證實(shí)后才予支付（經(jīng)濟(jì)資料移交分企業(yè)成控部、技術(shù)資料移交分企業(yè)項管部）。4.2.2工程完工驗收合格后,完工結(jié)算經(jīng)業(yè)主審核確定后,總價下浮扣除5%保修金后15日內(nèi)支付工程余款,保修金待保修期（保修期以甲方與業(yè)主簽署協(xié)議保修期為準(zhǔn)）滿,并回訪無質(zhì)量問題后10天內(nèi)付清。第5條工期要求5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)甲方施工進(jìn)度計劃配合施工,除不可抗力原因外,不得拖延。不然,將按元/天進(jìn)行違約處理,并負(fù)擔(dān)由工期延誤帶來一切損失。5.2具體施工日期以甲方通知為準(zhǔn),乙方必需在甲方要求工期內(nèi)完工,并滿足甲方階段性工期要求。5.3乙方應(yīng)隨工期同時完成質(zhì)量控制資料、質(zhì)量確保資料和經(jīng)濟(jì)資料。第6條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1本協(xié)議內(nèi)全部工作內(nèi)容均須按以下程序施工:乙方依據(jù)圖紙及業(yè)主、監(jiān)理及甲方相關(guān)要求編制施工方案并經(jīng)認(rèn)可→選送材料樣品并報經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理認(rèn)可→進(jìn)行樣板施工→業(yè)主、監(jiān)理、甲方認(rèn)可樣板→展開大面施工。每項工作內(nèi)容完成后均須報請業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行工序認(rèn)可。6.2乙方須嚴(yán)格按設(shè)計圖紙、工程施工聯(lián)絡(luò)單、自購材料及設(shè)備報審表中業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理提出要求進(jìn)行施工,一直做到樣板先行;6.3嚴(yán)禁偷換材料,若乙方未使用約定品牌、規(guī)格材料,除按工程總價40％向甲方支付違約金外,還需賠償甲方所以而受到其她損失。6.4乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)現(xiàn)行國家工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、施工圖及甲方要求進(jìn)行施工,確保外墻漆內(nèi)無顯著變色、褪色,確保一次交驗合格。隱蔽工程需經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理等單位檢驗達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)后方可進(jìn)行下一道工序施工。6.5乙方須確保此協(xié)議內(nèi)全部工程承包內(nèi)容從完工驗收之日起按國家要求保修期內(nèi)無償保修。第7條安全及文明施工7.1乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)相關(guān)管理要求,確保安全生產(chǎn)方法費(fèi)不低于工程總價2.5%,嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工,采取必需安全防護(hù)方法,消除事故隱患,并隨時接收甲方安全檢驗人員檢驗監(jiān)督。乙方應(yīng)服從甲方安全生產(chǎn)管理,因乙方不服從甲方管理或本身管理和教育不力造成生產(chǎn)安全事故,由乙方負(fù)擔(dān)關(guān)鍵責(zé)任,所以而發(fā)生一切費(fèi)用以及給甲方造成直接損失和間接費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。7.2乙方必需對其工人常常性地進(jìn)行安全教育,設(shè)置專職安全員,并配合甲方進(jìn)行進(jìn)場安全技術(shù)交底,做好班前安全交底工作并做好統(tǒng)計,對施工安全進(jìn)行監(jiān)督檢驗,發(fā)覺隱患立刻消除,7.3乙方必需對安全生產(chǎn)負(fù)全方面責(zé)任,切實(shí)加強(qiáng)安全管理,必需向操作工人配發(fā)必需勞動保護(hù)用具、用具,改善勞動條件。7.4乙方必需根據(jù)甲方整體計劃搞好現(xiàn)場文明施工,施工現(xiàn)場要求天天下班前材料堆碼規(guī)范,應(yīng)將作業(yè)層垃圾運(yùn)至工地指定地點(diǎn),不得四處亂扔,做到工完場清。不然甲方有權(quán)視情況對乙方進(jìn)行元/人違約處理。第8條乙方承諾8.1乙方承諾其完全含有簽署和推行本協(xié)議全部法定資格正當(dāng)性,已經(jīng)完成了乙方內(nèi)部所需全部審批步驟。8.2乙方承諾本著老實(shí)守信標(biāo)準(zhǔn)參與甲方投標(biāo)、簽約、履約等工作,其向甲方提交全部資料,包含但不限于各類證件、證書、文件、報表、過往業(yè)績說明等均真實(shí)、有效。8.3乙方承諾進(jìn)場施工后,應(yīng)立刻提供乙方人員（在項目現(xiàn)場工作與乙方有勞動關(guān)系勞動者以及乙方雇傭工人）身份證復(fù)印件、花名冊、勞動協(xié)議、考勤表、工資表等相關(guān)資料,并無條件配合甲方實(shí)名制管理。施工期間乙方確保立刻足額發(fā)放乙方人職員資,如有違反甲方可從乙方提交確保金中代為支付,不足部分甲方可在支付給乙方任何款項中扣除。8.4乙方承諾不將本協(xié)議項下義務(wù)轉(zhuǎn)由其她法人或自然人推行,亦不得將其本協(xié)議項下義務(wù)肢解或分包給其她法人或自然人推行。8.5若乙方存在以上違反老實(shí)守信老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)行為,包含但不限于虛構(gòu)、冒用、偽造證書、資質(zhì)、業(yè)績、文件等行為,甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議;對于雙方已經(jīng)推行部分,協(xié)議價格下浮【20%】進(jìn)行結(jié)算,而且甲方以前若存在任何違約行為均無須負(fù)擔(dān)違約責(zé)任,乙方應(yīng)在甲方做出解除協(xié)議決定后3天內(nèi)無條件【退場】,并負(fù)擔(dān)由此引發(fā)一切經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任。第9條雙方權(quán)利義務(wù)9.1甲方權(quán)利義務(wù)9.1.1甲方負(fù)責(zé)幫助乙方處理施工現(xiàn)場多種問題,方便順利保質(zhì)保量地完成本工程;9.1.2負(fù)責(zé)向乙方提供施工圖紙與施工相關(guān)其她技術(shù)資料,并向乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底;9.1.3負(fù)責(zé)向乙方提供施工作業(yè)面并下達(dá)施工作業(yè)計劃,監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工等;9.1.4為乙方提供施工現(xiàn)場現(xiàn)有水、電、垂直運(yùn)輸、材料堆放地,幫助監(jiān)督材料進(jìn)出工地。乙方應(yīng)節(jié)省用水用電,不得浪費(fèi),不然一經(jīng)發(fā)覺,甲方有權(quán)視情況對乙方進(jìn)行元/次違約處理。9.1.5對違反現(xiàn)場管理制度,擾亂現(xiàn)場秩序、經(jīng)教育不改者,甲方有權(quán)勒令乙方給予解聘;9.1.6假如乙方在施工過程中,沒有達(dá)成甲方質(zhì)量、工期、安全、文明施工等要求,甲方有權(quán)進(jìn)行違約處理。情節(jié)嚴(yán)重,甲方有權(quán)終止協(xié)議,并由乙方負(fù)責(zé)賠償甲方所以而受到一切損失。9.1.7若乙方不能根據(jù)甲方合理要求進(jìn)行施工,甲方有權(quán)終止協(xié)議,而且不支付乙方剩下工程款,乙方不得向甲方提出任何經(jīng)濟(jì)索賠。9.1.8甲方有權(quán)對該協(xié)議乙方承包范圍及內(nèi)容作出調(diào)整。9.1.9甲方派駐本工程施工現(xiàn)場代表為（手機(jī)號碼:）,其權(quán)限以下:另行約定9.2乙方權(quán)利義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按甲方要求派駐現(xiàn)場代表及配置管理人員進(jìn)行現(xiàn)場管理。9.2.2施工前,乙方須提交施工方案,經(jīng)甲方確定后方可施工。同時須向甲方提供所用材料材料合格證、檢測匯報及材料準(zhǔn)用證,不然甲方有權(quán)拒絕材料進(jìn)場?，F(xiàn)場材料須由甲方相關(guān)人員檢驗合格并抽樣送檢合格方能使用,材料檢測費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。若材料檢驗不合格,檢驗相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。9.2.3乙方施工期間負(fù)責(zé)做好甲方移交前成品保護(hù)工作。9.2.4服從甲方現(xiàn)場施工管理和指揮及整體進(jìn)度安排,合理組織勞動力,按時完成施工計劃。9.2.5嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場各項管理制度,若乙方有違反甲方現(xiàn)場管理制度,甲方有權(quán)按要求進(jìn)行對應(yīng)違約處理,違約金從應(yīng)付工程款抵扣。9.2.6應(yīng)嚴(yán)格按工程技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量達(dá)成合格標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)覺問題,未立刻處理,所造成一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方負(fù)責(zé)負(fù)擔(dān)。9.2.7乙方自備全部材料、施工工具均由乙方自己保管。9.2.8乙方不得將工程再次分包或非法轉(zhuǎn)包,不然甲方有權(quán)解除協(xié)議,并不支付工程款。9.2.9做好施工原始統(tǒng)計,聚集整理施工技術(shù)資料并須得到監(jiān)理等單位簽認(rèn)。向甲方提供完整工程資料一式肆份。9.2.10配合好與其它分包方施工,負(fù)擔(dān)因為乙方原因給甲方或第三方造成一切損失。9.2.11乙方須為其職員辦理包含工傷保險在內(nèi)社會保險,及最低保險金額不低于

元意外傷害保險,若所以給甲方帶來損失,甲方可直接從應(yīng)付給乙方工程款中給予扣除。9.2.12乙方派駐本工程施工現(xiàn)場代表（身份證號碼:;手機(jī)號碼:,其權(quán)限為:全方面代表乙方推行本協(xié)議及對本工程進(jìn)行施工組織和管理,并有權(quán)代表乙方簽署文件。9.2.13若發(fā)生勞資糾紛時,乙方應(yīng)采取主動穩(wěn)妥方法,將問題和矛盾化解在萌芽狀態(tài),避免事態(tài)深入擴(kuò)大。若因乙方原因發(fā)生勞資糾紛,經(jīng)查實(shí),乙方須立刻采取有效方法處理糾紛,同時,甲方有權(quán)根據(jù)元/人/次對乙方進(jìn)行違約處理;如發(fā)生上述惡性負(fù)面事件,不管何種原因,甲方都有權(quán)視情況根據(jù)元/次對乙方進(jìn)行違約處理,甚至解除協(xié)議,乙方須在接到通知后48小時內(nèi)退場（現(xiàn)場清理潔凈,人員及機(jī)械撤離現(xiàn)場,并做好施工現(xiàn)場交接工作,不然不予結(jié)算工程款）,并負(fù)擔(dān)所以產(chǎn)生一切責(zé)任。假如因乙方原因造成勞資糾紛,甲方有權(quán)支配使用乙方繳納勞務(wù)工資確保金直接向農(nóng)民工發(fā)放工資。第10條保修責(zé)任10.1本工程質(zhì)量保修金為工程造價5%,從工程款中預(yù)留。待保修期滿,扣除所發(fā)生保修費(fèi)用后無息支付。10.2本工程保修期以甲方與業(yè)主簽署協(xié)議保修期為準(zhǔn),在保修期內(nèi)任何時候,乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后兩天內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修,認(rèn)真負(fù)責(zé)完成保修任務(wù),不然甲方有權(quán)另行安排人員進(jìn)行維修,維修費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),同時甲方向乙方收取維修費(fèi)用20%管理費(fèi)。維修費(fèi)及管理費(fèi)從保修金抵扣,不足部分向乙方追償。第11條違約責(zé)任11.1乙方施工質(zhì)量驗收達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)按甲方要求限期整改并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用,同時負(fù)擔(dān)工期違約責(zé)任。若在期限內(nèi)乙方不予整改或整改后仍達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn),甲方除有權(quán)不予支付工程款外,乙方還需賠償甲方所以而收到損失。11.2屬乙方工作范圍內(nèi)相關(guān)收尾工作,經(jīng)甲方現(xiàn)場施工人員口頭或書面通知進(jìn)行整改或完善相關(guān)工作后,乙方應(yīng)在4個小時內(nèi)組織整改,不然甲方有權(quán)委派其它班組進(jìn)行施工,其費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另加15％罰款在支付乙方進(jìn)度款時扣除。11.3乙方在本項目承接工程范圍內(nèi)因本身原因引發(fā)訴訟和非訴訟法律糾紛（包含但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟）,由乙方自行處理、自行負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任;若乙方不推行糾紛確定義務(wù)給甲方造成一切經(jīng)濟(jì)損失,甲方有權(quán)從乙方應(yīng)收工程款、結(jié)算款、確保金當(dāng)中直接扣除,并另加收協(xié)議總價1%違約金支付給甲方。第12條知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1除另有約定外,甲方提供給乙方圖紙、乙方為實(shí)施工程自行編制或委托編制技術(shù)規(guī)范以及反應(yīng)甲方要求或其她類似性質(zhì)文件著作權(quán)屬于甲方,乙方能夠為實(shí)現(xiàn)協(xié)議目而復(fù)制、使用這類文件,但不能用于與協(xié)議無關(guān)其她事項。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得為了協(xié)議以外目而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。12.2除另有約定外,乙方為實(shí)施工程所編制文件,除署名權(quán)以外著作權(quán)屬于甲方,乙方可因?qū)嵤┕こ踢\(yùn)行、調(diào)試、維修、改造等目而復(fù)制、使用這類文件,但不能用于與協(xié)議無關(guān)其她事項。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得為了協(xié)議以外目而復(fù)制、使用上述文件或?qū)⒅峁┙o任何第三方。12.3乙方確保在推行協(xié)議過程中不得侵犯甲方及第三方知識產(chǎn)權(quán)。乙方提供產(chǎn)品和服務(wù)所包含全部知識產(chǎn)權(quán)均為乙方全部或已取得相關(guān)權(quán)利人許可;乙方在向甲方提供產(chǎn)品和服務(wù)過程中,若實(shí)施了侵犯她人知識產(chǎn)權(quán)行為,其后果由乙方負(fù)擔(dān),造成甲方損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。12.4除協(xié)議另有約定,乙方在協(xié)議簽署前和簽署時已確定采取專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密使用費(fèi)已包含在簽約協(xié)議價中。12.5甲乙雙方在協(xié)議簽訂及推行過程中知悉商業(yè)秘密,不得泄露或者不正當(dāng)使用。任何一方泄露或者不正當(dāng)使用該商業(yè)秘密給對方造成損失,應(yīng)該負(fù)擔(dān)損害賠償責(zé)任。第13條協(xié)議爭議本協(xié)議如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)該友好協(xié)商處理。若發(fā)生糾紛,協(xié)商