購房合同簡單版5篇篇1購房合同甲方（賣方）：[甲方姓名]，身份證號：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]，身份證號：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，達成以下條款，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，該房屋產權面積[房屋產權面積]平方米。房屋為[房屋類型]結構，建筑層數(shù)[建筑層數(shù)]層。該房屋的規(guī)劃設計用途為[規(guī)劃設計用途]。第二條房屋價格與支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元（大寫：[房屋總價款漢字大寫]）。2.乙方選擇以下第[支付方式編號]種方式支付房款：（1）一次性付清全部房款；（2）分期支付部分或全部房款（具體支付時間、金額等細節(jié)雙方另行書面約定）。第三條房屋交付與驗收1.甲方應于本合同生效之日起[交付時間]內，將房屋交付乙方。房屋交付時，應具備以下條件：[交付條件]。2.乙方應在房屋交付時對房屋進行驗收，并出具驗收報告。驗收報告應包括房屋的面積、結構、設備、裝修等方面的情況。3.如果乙方對房屋的驗收結果有異議，應在驗收報告上注明，并協(xié)商解決。如協(xié)商不成，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。第四條房屋產權登記1.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，提供必要的證明文件。2.房屋產權登記所需費用由[費用承擔方]承擔。3.乙方應在辦理房屋產權登記手續(xù)后，及時向甲方提供相關證明文件。第五條違約責任1.如果甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應按乙方已付房款的萬分之[逾期交房違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期交房最長天數(shù)]日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已付房款，并支付違約金。2.如果乙方未按合同約定時間支付房款，每逾期一日，應按未付房款的萬分之[逾期付款違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期付款最長天數(shù)]日，甲方有權解除合同，乙方應支付違約金，并賠償甲方的損失。3.如果甲乙雙方在合同履行過程中存在其他違約行為，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定承擔違約責任。第六條爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。2.在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，其他條款仍應繼續(xù)履行。第七條其他事項1.本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份提交房屋管理部門辦理產權登記手續(xù)。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：[簽訂合同日期]篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就購房事宜經過友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________。2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋權屬證明編號：___________________。4.購房總價款為人民幣：___________________元。二、交易條款1.乙方應按照本協(xié)議約定支付購房款項。2.甲方應在收到全款后辦理房屋過戶手續(xù)，并向乙方交付房屋權屬證明文件。3.甲方需保證所售房屋無任何形式的擔保、抵押及其他法律糾紛。4.房屋交付時，甲方應確保房屋內外設施完好無損。如有損壞，甲方應負責修復。5.購房款項支付方式及期限按雙方約定執(zhí)行。若乙方未按時付款，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。三、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法取得房屋權屬證明或遭受其他損失，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付購房款項，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。同時，乙方應按照未支付款項的百分之二十（20%）向甲方支付違約金。四、爭議解決如甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的所有修改和補充應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。3.本協(xié)議未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)處理。甲方（賣方）：___________________（簽字）乙方（買方）：___________________（簽字）日期：___________________篇3甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為：XX平方米。2.房屋權屬情況：該房屋為甲方所有，已辦理商品房預售合同登記備案。3.房屋抵押情況：該房屋已辦理抵押登記，抵押權人為XX銀行，貸款余額為XX元。二、購房款支付方式1.乙方選擇一次性付款的方式支付購房款。2.購房款總額為：XX元（大寫：XX元整）。3.乙方在本合同簽訂之日起XX個工作日內，將購房款支付至甲方指定銀行賬戶。三、房屋交付及辦證1.甲方在收到購房款后XX個工作日內，將房屋交付給乙方。2.甲方在房屋交付之日起XX個工作日內，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，需按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相關稅費和費用。四、違約責任1.甲方如未按照本合同約定，按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，需向乙方支付違約金，違約金按日計算，每日為購房款總額的萬分之五。2.乙方如未按照本合同約定，按時支付購房款或承擔相關稅費和費用，需向甲方支付違約金，違約金按日計算，每日為未支付金額的萬分之五。五、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決。2.協(xié)商不成的，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查取證工作，確保訴訟程序的順利進行。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方需嚴格遵守合同條款，不得擅自變更或終止合同。如需變更或終止合同，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.本合同終止后，雙方需按照合同約定進行房屋返還和款項退還等相關事宜的處理。如有爭議，按照爭議解決方式進行處理。七、其他約定事項1.甲方需保證所售房屋的質量符合相關法律法規(guī)和合同約定的標準。如因房屋質量問題引起糾紛，甲方需承擔相應的法律責任。2.乙方需保證按照合同約定支付購房款和相關稅費、費用。如有違約行為，需承擔相應的法律責任。同時，乙方也需保證在購房后遵守相關法律法規(guī)和社區(qū)管理規(guī)定。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證律師一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4甲方（賣方）：_________乙方（買方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方房產事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：_________。2.房屋類型為：_________。3.房屋面積為：_________平方米。4.房屋朝向為：_________。5.房屋結構為：_________。6.房屋裝修狀況為：_________。7.房屋附屬設施包括：_________。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價為：_________元。2.乙方選擇以下第_________種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂購房合同后，一次性將房款支付到甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方在簽訂購房合同后，按照約定的時間節(jié)點，分次將房款支付到甲方指定賬戶。具體支付時間為：_________。（3）按揭貸款：乙方在簽訂購房合同后，向銀行申請按揭貸款，銀行將貸款發(fā)放到甲方指定賬戶。具體貸款金額為：_________元，貸款期限為：_________年。三、房屋交付及驗收1.甲方在收到乙方全款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并辦理相關物業(yè)交割手續(xù)。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定，應當在驗收當日書面通知甲方，甲方應當在接到通知后盡快修復。3.房屋交付后，因房屋質量問題或配套設施不齊全導致的損失，由甲方承擔。四、違約責任1.如果甲方在收到乙方全款后，未按時交付房屋或交付的房屋存在質量問題，甲方應當承擔違約責任，并賠償乙方的相應損失。2.如果乙方在接收房屋時，未按時驗收或驗收后未書面通知甲方存在的問題，乙方應當承擔違約責任，并賠償甲方的相應損失。五、爭議解決方式1.如果甲乙雙方在履行購房合同過程中發(fā)生爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以通過仲裁或訴訟的方式解決爭議，具體選擇哪種方式，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.在仲裁或訴訟過程中，甲乙雙方應當積極配合，如實提供證據(jù)，尊重仲裁或判決結果。六、其他約定事項1.購房合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.購房合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.在購房合同履行過程中，甲乙雙方應當遵守相關法律法規(guī)和合同約定，確保合同的順利履行。4.如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與購房合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（買方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于XXXX（地址）的房產，乙方有意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，達成以下購房合同：一、房產基本情況1.房產地址：XXXX。2.房產面積：XX平方米。3.房產類型：XX。4.房產附屬設施：XX。二、購房價格及支付方式1.購房總價為：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方需向甲方支付定金：人民幣XX元（大寫：XX元整）。定金支付后，購房合同生效。3.剩余房款：人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方需在簽訂購房合同后XX日內向甲方支付剩余房款。4.甲方在收到全額房款后，向乙方出具正式發(fā)票。三、房產交付及過戶1.甲方需在收到全額房款后XX日內，將房產交付給乙方。交付時，雙方需簽訂《房產交付確認書》。2.乙方在接收房產后，如需辦理過戶手續(xù)，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全額房款后，未能在規(guī)定時間內交付房產，需向乙方支付違約金。違約金金額為購房總價的XX%。