父子房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議8篇篇1甲方（出讓方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：姓名（子女）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方之間存在父子關(guān)系，現(xiàn)甲方自愿將其所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，特達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于________________（詳細(xì)地址）。2.房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件包括________________等。4.房屋內(nèi)設(shè)施及附屬物品詳見(jiàn)附件清單。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方自愿以人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥________________元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)將全額房款支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額房款后，辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂且收到全額房款后的____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的設(shè)施及附屬物品完好無(wú)損。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋交付后，乙方負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)、管理及相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的____________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)。2.辦理權(quán)屬變更手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由____________承擔(dān)。3.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下積極辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，確保自身權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的期限交付房屋或協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋權(quán)屬證明，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的房款并支付違約金。4.若雙方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。篇2甲方（出讓方）：[父親姓名]乙方（受讓方）：[兒子姓名]鑒于甲方與乙方之間的父子關(guān)系，甲方愿意將名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋用途為[房屋用途]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]。3.房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修、家具、電器等附屬設(shè)施，具體詳見(jiàn)附件。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]萬(wàn)元的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為凈價(jià)，不包含任何稅費(fèi)和其他附加費(fèi)用。2.乙方同意在協(xié)議簽訂后[支付時(shí)間]內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)，確保房屋及其附屬設(shè)施狀況良好。2.甲方應(yīng)在交付后[過(guò)戶時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他附加費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法順利過(guò)戶或居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方的全部損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.在房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清房屋相關(guān)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。交付后，這些費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)繳納。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，提供必要的支持和幫助。過(guò)戶完成后，乙方即成為房屋的合法所有人，享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方如未能按時(shí)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.乙方如未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。3.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法履行協(xié)議，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未涉及爭(zhēng)議的其他部分。七、其他事宜1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.甲方與乙方之間的其他約定事項(xiàng)：[其他約定事項(xiàng)]。甲方（出讓方）：[父親姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（受讓方）：[兒子姓名]簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇3甲方（出讓方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：姓名（子女）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與乙方之間存在父子關(guān)系，現(xiàn)甲方自愿將其所擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方權(quán)益，特達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于________________（詳細(xì)地址）。2.房屋建筑面積為_(kāi)_______________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件包括________________等。4.房屋內(nèi)設(shè)施及附屬物品詳見(jiàn)附件清單。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方自愿以人民幣（大寫(xiě)）________________元整（￥________________元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買該房屋，并承諾按時(shí)支付款項(xiàng)。3.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____________日內(nèi)支付首款________________元，余款________________元在_____________（具體日期）前付清。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.乙方支付首款后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙交付乙方，并允許乙方進(jìn)入居住或管理。2.乙方支付全款后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用由____________方承擔(dān)。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬清晰，無(wú)其他權(quán)利糾紛。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋存在的瑕疵及需要維修的部分，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е掠馄诟犊?，甲方有?quán)要求乙方支付違約金。4.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保房屋轉(zhuǎn)讓的合法性。五、違約責(zé)任及解決方式1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并賠償乙方的損失。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.本協(xié)議附件與正文具有同等法律效力。甲方（出讓方）：________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：________________（簽字/蓋章）日期：___________________年___________月___________日日期：___________________年___________月___________日附件：房屋權(quán)屬證明文件及相關(guān)清單等文件資料。鑒于本協(xié)議所涉及到的財(cái)產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移可能涉及到重大權(quán)益變動(dòng)以及法律責(zé)任承擔(dān)等重要事項(xiàng)在此提醒雙方在簽署本協(xié)議之前請(qǐng)認(rèn)真考慮各自的權(quán)益和義務(wù)以避免不必要的糾紛和損失本協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)合法有效且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定雙方簽署本協(xié)議時(shí)應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力并能夠理解并承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任請(qǐng)您務(wù)必仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的各項(xiàng)內(nèi)容并按照要求進(jìn)行簽字蓋章本協(xié)議正式生效后對(duì)雙方均具有法律約束力請(qǐng)您務(wù)必遵守本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定如有任何疑問(wèn)請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)法律人士以避免不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份作為日后維護(hù)權(quán)益的重要憑據(jù)請(qǐng)妥善保管。篇4甲方（出讓方）：[父親姓名]乙方（受讓方）：[兒子姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就甲方房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：[房屋產(chǎn)權(quán)信息]二、轉(zhuǎn)讓目的及雙方關(guān)系甲方出于對(duì)兒子的信任，將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，希望乙方能夠妥善管理和使用房屋。甲乙雙方之間為父子關(guān)系，有著深厚的感情基礎(chǔ)和相互信任。三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲方將房屋以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已經(jīng)雙方協(xié)商確定，并已經(jīng)支付完畢。2.交付時(shí)間：甲方將于[交付時(shí)間]將房屋交付給乙方使用。在交付之前，甲方需確保房屋的空置狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的所有物品。3.產(chǎn)權(quán)變更：在交付后，乙方將成為房屋的合法所有者。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠順利取得房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。4.租賃管理：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，可以自主決定房屋的租賃方式和管理方式。甲方不得干預(yù)乙方的租賃決策，但可以提供必要的支持和建議。5.維修保養(yǎng)：乙方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用和安全。甲方可以提供技術(shù)指導(dǎo)，但具體維修工作應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。6.居住權(quán)益：乙方在居住過(guò)程中，應(yīng)尊重他人的權(quán)益，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。同時(shí)，乙方也應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會(huì)公德，維護(hù)良好的鄰里關(guān)系。7.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約情況而定，可以包括賠償損失、支付違約金等。四、其他條款1.爭(zhēng)議解決：如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如有其他法律法規(guī)與本協(xié)議不符的，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出讓方）：[父親姓名]乙方（受讓方）：[兒子姓名]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇5甲方（出讓方父親）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________乙方（受讓方兒子）：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________鑒于甲方是房屋的所有權(quán)人，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________。2.房屋面積：____________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：____________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）的價(jià)格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。（2）在協(xié)議簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并將房屋的權(quán)屬證明、水電、燃?xì)?、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)移交給乙方。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全的所有權(quán)，并保證在房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不存在任何法律障礙。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法順利轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)賠償乙方由此產(chǎn)生的一切損失。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房款，如乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。3.房屋交付后，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，合法使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲乙雙方共同承擔(dān)房屋交易稅費(fèi)，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。2.若乙方在約定時(shí)間內(nèi)未支付房款，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。六、爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他補(bǔ)充條款1.____________。2.____________。篇6甲方（出讓方）：[父親姓名]乙方（受讓方）：[兒子姓名]鑒于甲方與乙方系父子關(guān)系，甲方自愿將名下房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該房屋。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬情況：該房屋系甲方名下，已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲方將房屋以[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格為凈得價(jià)，包括房屋本身及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋驗(yàn)收手續(xù)。2.乙方應(yīng)在接收房屋后[過(guò)戶期限]內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或協(xié)助過(guò)戶，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并嚴(yán)格遵守約定事項(xiàng)。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.甲方與乙方在本協(xié)議簽訂前已存在的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本協(xié)議的履行無(wú)關(guān)。本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定解決。5.乙方在受讓房屋后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法建設(shè)。如因乙方違法行為導(dǎo)致房屋被有關(guān)部門(mén)處罰或拆除的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方在簽訂本協(xié)議時(shí)已知曉并同意乙方的婚姻狀況及家庭成員情況，如乙方家庭成員對(duì)房屋有異議或主張權(quán)利的，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。如因此產(chǎn)生糾紛或訴訟的，甲方應(yīng)積極配合乙方應(yīng)訴或進(jìn)行其他必要的法律行動(dòng)。篇7甲方（出讓方）：姓名：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（受讓方）：姓名（子女）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________聯(lián)系方式：________________（注：子女乙方在交易過(guò)程中為未成年人的，應(yīng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為行使權(quán)利及簽署本協(xié)議。）鑒于甲方與乙方存在父子關(guān)系，甲方自愿將自有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并就此達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：詳細(xì)地址________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：________________（如：公寓、別墅等）。3.房屋面積：建筑面積共計(jì)______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)________________。5.其他附屬設(shè)施及物品清單：（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況列舉）______________________________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意按照公平的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行交易，并確定為人民幣_(tái)_____元整。2.支付方式為一次性付清，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)匯入以下賬戶：甲方銀行賬戶信息為：開(kāi)戶行____________，賬戶名稱____________，賬號(hào)____________。乙方應(yīng)在協(xié)議簽署后______日內(nèi)完成支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)變更登記1.甲方收到全額款項(xiàng)后，應(yīng)即時(shí)辦理房屋交付手續(xù)。包括向乙方移交房屋鑰匙及相關(guān)物業(yè)證明文件等。并保證在房屋交接前已結(jié)清所有水、電、煤氣等費(fèi)用。2.雙方同意在協(xié)議簽署后的______個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件等。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。四、保證事項(xiàng)及違約責(zé)任1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，未被司法機(jī)關(guān)查封或限制權(quán)利等情形。若因此導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，應(yīng)支付違約金______元給乙方。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。反之亦然。若乙方違約，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違