2025年資產(chǎn)評估師實務(wù)（一）模擬試卷：機(jī)器設(shè)備評估實務(wù)操作技巧（含2025年考試趨勢）一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題2分，共40分）1.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中重置成本法的說法，正確的是（）。A.重置成本法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估B.重置成本法不適用于技術(shù)落后、更新周期短的設(shè)備C.重置成本法適用于技術(shù)先進(jìn)、更新周期長的設(shè)備D.重置成本法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估，不受設(shè)備類型、新舊程度等因素影響2.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中市場法的特點(diǎn)，錯誤的是（）。A.市場法適用于技術(shù)先進(jìn)、更新周期短的設(shè)備B.市場法適用于技術(shù)落后、更新周期長的設(shè)備C.市場法適用于設(shè)備市場活躍、交易頻繁的設(shè)備D.市場法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備3.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中成本法的適用條件，錯誤的是（）。A.設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，更新周期短B.設(shè)備市場活躍，交易頻繁C.設(shè)備技術(shù)落后，更新周期長D.設(shè)備市場不活躍，交易不頻繁4.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中收益法的適用條件，正確的是（）。A.設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，更新周期短B.設(shè)備市場活躍，交易頻繁C.設(shè)備技術(shù)落后，更新周期長D.設(shè)備市場不活躍，交易不頻繁5.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中實體性貶值，錯誤的是（）。A.實體性貶值是指設(shè)備在使用過程中由于物理磨損而造成的價值損失B.實體性貶值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.實體性貶值與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.實體性貶值與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)6.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中功能性貶值，錯誤的是（）。A.功能性貶值是指設(shè)備由于技術(shù)落后、功能不足而造成的價值損失B.功能性貶值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.功能性貶值與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.功能性貶值與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)7.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中經(jīng)濟(jì)性貶值，錯誤的是（）。A.經(jīng)濟(jì)性貶值是指設(shè)備由于外部環(huán)境變化而造成的價值損失B.經(jīng)濟(jì)性貶值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.經(jīng)濟(jì)性貶值與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.經(jīng)濟(jì)性貶值與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)8.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中重置成本，錯誤的是（）。A.重置成本是指設(shè)備在當(dāng)前市場條件下重新購置或建造相同或相似設(shè)備所需的成本B.重置成本包括設(shè)備的購置成本、安裝成本、運(yùn)輸成本等C.重置成本不包括設(shè)備的運(yùn)行成本、維護(hù)成本等D.重置成本與設(shè)備的原值、折舊無關(guān)9.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中成新率，錯誤的是（）。A.成新率是指設(shè)備實際價值與其重置成本之比B.成新率與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.成新率與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.成新率與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)10.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中收益法中的收益現(xiàn)值，錯誤的是（）。A.收益現(xiàn)值是指設(shè)備在未來一定時期內(nèi)預(yù)期收益的現(xiàn)值B.收益現(xiàn)值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.收益現(xiàn)值與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.收益現(xiàn)值與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)11.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中市場法中的市場比較法，錯誤的是（）。A.市場比較法是通過比較相同或相似設(shè)備的成交價格來確定設(shè)備價值的方法B.市場比較法適用于設(shè)備市場活躍、交易頻繁的設(shè)備C.市場比較法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備D.市場比較法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估12.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中成本法中的重置成本法，錯誤的是（）。A.重置成本法是通過計算設(shè)備重置成本來確定設(shè)備價值的方法B.重置成本法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估C.重置成本法不適用于技術(shù)落后、更新周期短的設(shè)備D.重置成本法適用于技術(shù)先進(jìn)、更新周期長的設(shè)備13.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中收益法中的收益資本化率，錯誤的是（）。A.收益資本化率是指將設(shè)備預(yù)期收益折算為現(xiàn)值的比率B.收益資本化率與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.收益資本化率與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.收益資本化率與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)14.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中市場法中的類比法，錯誤的是（）。A.類比法是通過比較相同或相似設(shè)備的性能、功能等指標(biāo)來確定設(shè)備價值的方法B.類比法適用于設(shè)備市場活躍、交易頻繁的設(shè)備C.類比法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備D.類比法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估15.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中成本法中的重置成本法，錯誤的是（）。A.重置成本法是通過計算設(shè)備重置成本來確定設(shè)備價值的方法B.重置成本法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估C.重置成本法不適用于技術(shù)落后、更新周期短的設(shè)備D.重置成本法適用于技術(shù)先進(jìn)、更新周期長的設(shè)備16.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中收益法中的收益現(xiàn)值法，錯誤的是（）。A.收益現(xiàn)值法是將設(shè)備預(yù)期收益折算為現(xiàn)值的方法B.收益現(xiàn)值法適用于設(shè)備市場活躍、交易頻繁的設(shè)備C.收益現(xiàn)值法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備D.收益現(xiàn)值法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估17.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中市場法中的市場法，錯誤的是（）。A.市場法是通過比較相同或相似設(shè)備的成交價格來確定設(shè)備價值的方法B.市場法適用于設(shè)備市場活躍、交易頻繁的設(shè)備C.市場法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備D.市場法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估18.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中成本法中的重置成本法，錯誤的是（）。A.重置成本法是通過計算設(shè)備重置成本來確定設(shè)備價值的方法B.重置成本法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估C.重置成本法不適用于技術(shù)落后、更新周期短的設(shè)備D.重置成本法適用于技術(shù)先進(jìn)、更新周期長的設(shè)備19.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中收益法中的收益資本化率，錯誤的是（）。A.收益資本化率是指將設(shè)備預(yù)期收益折算為現(xiàn)值的比率B.收益資本化率與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.收益資本化率與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.收益資本化率與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)20.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中市場法中的類比法，錯誤的是（）。A.類比法是通過比較相同或相似設(shè)備的性能、功能等指標(biāo)來確定設(shè)備價值的方法B.類比法適用于設(shè)備市場活躍、交易頻繁的設(shè)備C.類比法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備D.類比法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題3分，共30分）1.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中重置成本法的說法，正確的有（）。A.重置成本法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估B.重置成本法不適用于技術(shù)落后、更新周期短的設(shè)備C.重置成本法適用于技術(shù)先進(jìn)、更新周期長的設(shè)備D.重置成本法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估，不受設(shè)備類型、新舊程度等因素影響2.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中市場法的特點(diǎn)，正確的有（）。A.市場法適用于技術(shù)先進(jìn)、更新周期短的設(shè)備B.市場法適用于技術(shù)落后、更新周期長的設(shè)備C.市場法適用于設(shè)備市場活躍、交易頻繁的設(shè)備D.市場法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備3.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中成本法的適用條件，正確的有（）。A.設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，更新周期短B.設(shè)備市場活躍，交易頻繁C.設(shè)備技術(shù)落后，更新周期長D.設(shè)備市場不活躍，交易不頻繁4.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中收益法的適用條件，正確的有（）。A.設(shè)備技術(shù)先進(jìn)，更新周期短B.設(shè)備市場活躍，交易頻繁C.設(shè)備技術(shù)落后，更新周期長D.設(shè)備市場不活躍，交易不頻繁5.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中實體性貶值，正確的有（）。A.實體性貶值是指設(shè)備在使用過程中由于物理磨損而造成的價值損失B.實體性貶值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.實體性貶值與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.實體性貶值與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)6.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中功能性貶值，正確的有（）。A.功能性貶值是指設(shè)備由于技術(shù)落后、功能不足而造成的價值損失B.功能性貶值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.功能性貶值與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.功能性貶值與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)7.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中經(jīng)濟(jì)性貶值，正確的有（）。A.經(jīng)濟(jì)性貶值是指設(shè)備由于外部環(huán)境變化而造成的價值損失B.經(jīng)濟(jì)性貶值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.經(jīng)濟(jì)性貶值與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.經(jīng)濟(jì)性貶值與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)8.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中重置成本，正確的有（）。A.重置成本是指設(shè)備在當(dāng)前市場條件下重新購置或建造相同或相似設(shè)備所需的成本B.重置成本包括設(shè)備的購置成本、安裝成本、運(yùn)輸成本等C.重置成本不包括設(shè)備的運(yùn)行成本、維護(hù)成本等D.重置成本與設(shè)備的原值、折舊無關(guān)9.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中成新率，正確的有（）。A.成新率是指設(shè)備實際價值與其重置成本之比B.成新率與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.成新率與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.成新率與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)10.下列關(guān)于機(jī)器設(shè)備評估中收益法中的收益現(xiàn)值，正確的有（）。A.收益現(xiàn)值是指設(shè)備在未來一定時期內(nèi)預(yù)期收益的現(xiàn)值B.收益現(xiàn)值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度等因素有關(guān)C.收益現(xiàn)值與設(shè)備的維修保養(yǎng)程度有關(guān)D.收益現(xiàn)值與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)三、判斷題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.機(jī)器設(shè)備評估中重置成本法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估。（）2.機(jī)器設(shè)備評估中市場法適用于設(shè)備市場活躍、交易頻繁的設(shè)備。（）3.機(jī)器設(shè)備評估中成本法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備。（）4.機(jī)器設(shè)備評估中收益法適用于設(shè)備技術(shù)先進(jìn)、更新周期長的設(shè)備。（）5.機(jī)器設(shè)備評估中實體性貶值是指設(shè)備在使用過程中由于物理磨損而造成的價值損失。（）6.機(jī)器設(shè)備評估中功能性貶值是指設(shè)備由于技術(shù)落后、功能不足而造成的價值損失。（）7.機(jī)器設(shè)備評估中經(jīng)濟(jì)性貶值是指設(shè)備由于外部環(huán)境變化而造成的價值損失。（）8.機(jī)器設(shè)備評估中重置成本是指設(shè)備在當(dāng)前市場條件下重新購置或建造相同或相似設(shè)備所需的成本。（）9.機(jī)器設(shè)備評估中成新率是指設(shè)備實際價值與其重置成本之比。（）10.機(jī)器設(shè)備評估中收益現(xiàn)值是指設(shè)備在未來一定時期內(nèi)預(yù)期收益的現(xiàn)值。（）四、計算題（本大題共2小題，每小題10分，共20分）1.某設(shè)備原值為100萬元，已使用5年，預(yù)計使用年限為10年，年折舊率為10%，設(shè)備目前市場價值為80萬元。請計算該設(shè)備的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，并求出該設(shè)備的評估價值。2.某設(shè)備預(yù)計未來5年內(nèi)每年收益為20萬元，收益增長率為5%，折現(xiàn)率為10%。請計算該設(shè)備的收益現(xiàn)值。五、綜合題（本大題共2小題，每小題15分，共30分）1.某公司擬購買一臺設(shè)備，設(shè)備原值為50萬元，預(yù)計使用年限為5年，預(yù)計殘值為5萬元。公司預(yù)計該設(shè)備每年可產(chǎn)生收益15萬元，收益增長率為3%。請采用市場法、成本法和收益法分別評估該設(shè)備的當(dāng)前價值。2.某設(shè)備原值為200萬元，已使用3年，預(yù)計使用年限為10年，年折舊率為5%，目前市場價值為120萬元。設(shè)備由于技術(shù)落后，預(yù)計未來5年內(nèi)每年收益將減少2萬元。請計算該設(shè)備的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，并求出該設(shè)備的評估價值。六、案例分析題（本大題共1小題，共15分）1.某公司擬對一臺設(shè)備進(jìn)行評估，該設(shè)備原值為300萬元，已使用5年，預(yù)計使用年限為10年，年折舊率為10%。設(shè)備目前市場價值為180萬元。公司認(rèn)為，由于設(shè)備所處行業(yè)競爭激烈，預(yù)計未來5年內(nèi)每年收益將減少5萬元。請根據(jù)以下情況，分析并計算該設(shè)備的評估價值：A.采用市場法評估，不考慮行業(yè)競爭因素；B.采用成本法評估，不考慮行業(yè)競爭因素；C.采用收益法評估，考慮行業(yè)競爭因素。本次試卷答案如下：一、單項選擇題（本大題共20小題，每小題2分，共40分）1.B解析：重置成本法不適用于技術(shù)落后、更新周期短的設(shè)備，因為它主要用于評估那些技術(shù)成熟、更新周期較長的設(shè)備。2.D解析：市場法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備，因為只有在市場活躍、交易頻繁的情況下，市場比較法才能有效地應(yīng)用。3.D解析：成本法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的情況，因為在這種情況下，設(shè)備的重置成本可以作為其價值的參考。4.D解析：收益法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的情況，因為它依賴于預(yù)測未來的收益，這在市場交易不活躍時更為常見。5.D解析：實體性貶值與設(shè)備的原值、重置成本有關(guān)，因為它反映了設(shè)備在使用過程中由于物理磨損而造成的價值損失。6.D解析：功能性貶值與設(shè)備的原值、重置成本有關(guān)，因為它反映了設(shè)備由于技術(shù)落后、功能不足而造成的價值損失。7.D解析：經(jīng)濟(jì)性貶值與設(shè)備的原值、重置成本有關(guān)，因為它反映了設(shè)備由于外部環(huán)境變化而造成的價值損失。8.D解析：重置成本包括了設(shè)備的購置成本、安裝成本、運(yùn)輸成本等，但不包括設(shè)備的運(yùn)行成本、維護(hù)成本等。9.D解析：成新率與設(shè)備的原值、重置成本有關(guān)，因為它反映了設(shè)備實際價值與其重置成本的比例。10.D解析：收益現(xiàn)值與設(shè)備的原值、重置成本有關(guān)，因為它依賴于預(yù)測的未來收益，而這些收益是基于設(shè)備的原值和重置成本計算的。11.C解析：市場比較法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備，因為它依賴于已知的交易價格。12.C解析：重置成本法不適用于技術(shù)落后、更新周期短的設(shè)備，因為它主要用于評估技術(shù)成熟、更新周期較長的設(shè)備。13.D解析：收益資本化率與設(shè)備的原值、重置成本有關(guān)，因為它反映了將設(shè)備預(yù)期收益折算為現(xiàn)值的比率。14.C解析：類比法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備，因為它依賴于相似設(shè)備的性能和功能。15.C解析：重置成本法不適用于技術(shù)落后、更新周期短的設(shè)備，因為它主要用于評估技術(shù)成熟、更新周期較長的設(shè)備。16.C解析：收益現(xiàn)值法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備，因為它依賴于預(yù)測的未來收益。17.C解析：市場法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備，因為它依賴于已知的交易價格。18.C解析：重置成本法不適用于技術(shù)落后、更新周期短的設(shè)備，因為它主要用于評估技術(shù)成熟、更新周期較長的設(shè)備。19.D解析：收益資本化率與設(shè)備的原值、重置成本有關(guān)，因為它反映了將設(shè)備預(yù)期收益折算為現(xiàn)值的比率。20.C解析：類比法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備，因為它依賴于相似設(shè)備的性能和功能。二、多項選擇題（本大題共10小題，每小題3分，共30分）1.ABC解析：重置成本法適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估，不限于技術(shù)先進(jìn)或落后，更新周期長短，以及市場交易活躍或冷淡。2.ACD解析：市場法適用于技術(shù)先進(jìn)、更新周期短的設(shè)備，設(shè)備市場活躍、交易頻繁，以及設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備。3.ABCD解析：成本法適用于設(shè)備技術(shù)先進(jìn)、更新周期短，市場活躍、交易頻繁，技術(shù)落后、更新周期長，以及市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備。4.ABCD解析：收益法適用于設(shè)備技術(shù)先進(jìn)、更新周期短，市場活躍、交易頻繁，技術(shù)落后、更新周期長，以及市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備。5.ABC解析：實體性貶值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度、維修保養(yǎng)程度有關(guān)，以及與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)。6.ABC解析：功能性貶值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度、維修保養(yǎng)程度有關(guān)，以及與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)。7.ABC解析：經(jīng)濟(jì)性貶值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度、維修保養(yǎng)程度有關(guān)，以及與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)。8.ABC解析：重置成本包括設(shè)備的購置成本、安裝成本、運(yùn)輸成本等，不包括設(shè)備的運(yùn)行成本、維護(hù)成本等。9.ABC解析：成新率與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度、維修保養(yǎng)程度有關(guān)，以及與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)。10.ABC解析：收益現(xiàn)值與設(shè)備的使用年限、使用強(qiáng)度、維修保養(yǎng)程度有關(guān)，以及與設(shè)備的原值、重置成本無關(guān)。三、判斷題（本大題共10小題，每小題2分，共20分）1.×解析：重置成本法不適用于所有機(jī)器設(shè)備的評估，而是適用于那些技術(shù)成熟、更新周期較長的設(shè)備。2.√解析：市場法適用于設(shè)備市場活躍、交易頻繁的設(shè)備，因為它依賴于已知的交易價格。3.√解析：成本法適用于設(shè)備市場不活躍、交易不頻繁的設(shè)備，因為在這種情況下，設(shè)備的重置成本可以作為其價值的參考。4.√解析：收益法適用于設(shè)備技術(shù)先進(jìn)、更新周期長的設(shè)備，因為它依賴于預(yù)測未來的收益。5.√解析：實體性貶值是指設(shè)備在使用過程中由于物理磨損而造成的價值損失。6.√解析：功能性貶值是指設(shè)備由于技術(shù)落后、功能不足而造成的價值損失。7.√解析：經(jīng)濟(jì)性貶值是指設(shè)備由于外部環(huán)境變化而造成的價值損失。8.√解析：重置成本是指設(shè)備在當(dāng)前市場條件下重新購置或建