農(nóng)村種植基地協(xié)議書?甲方（種植基地所有人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（合作方或承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村種植基地，乙方有意參與種植基地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村種植基地的合作或租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.種植基地位置：本種植基地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[X]畝，四至范圍為東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.土地現(xiàn)狀：基地內(nèi)土地已具備基本的農(nóng)業(yè)種植條件，包括但不限于土地平整、灌溉設(shè)施（如有）、電力供應(yīng)（如有）等。目前土地上種植有[現(xiàn)有農(nóng)作物種類及生長(zhǎng)狀況]。3.使用目的：乙方可根據(jù)自身需求，將該種植基地用于農(nóng)作物種植、農(nóng)產(chǎn)品加工（如有相關(guān)設(shè)備及資質(zhì)）、農(nóng)業(yè)觀光等合法的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證擁有種植基地的合法權(quán)益，有權(quán)將其用于本協(xié)議約定的合作或租賃事宜，且不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙。向乙方提供種植基地的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀照片等。協(xié)助乙方辦理與種植基地經(jīng)營(yíng)相關(guān)的必要手續(xù)（如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證等，如有需要），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付種植基地，并確保基地在交付時(shí)具備本協(xié)議約定的使用條件。在協(xié)議履行期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)使用種植基地內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、電力供應(yīng)等基礎(chǔ)設(shè)施（如有），但應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。在協(xié)議期滿或提前解除時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的相關(guān)費(fèi)用（如有剩余）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用種植基地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于租金（如有）、合作分成（如有）等。負(fù)責(zé)種植基地內(nèi)農(nóng)作物的種植、養(yǎng)護(hù)、管理等工作，承擔(dān)相應(yīng)的成本和風(fēng)險(xiǎn)，并保證農(nóng)作物的產(chǎn)量和質(zhì)量符合市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)投入品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。在協(xié)議履行期間，如因乙方原因造成種植基地的損壞或其他損失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助甲方處理與種植基地相關(guān)的臨時(shí)性事務(wù)，如政府檢查、參觀接待等。三、費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用種類及標(biāo)準(zhǔn)租金（如有）：乙方應(yīng)按照每畝每年[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，租金總額為每年[X]元。租金應(yīng)根據(jù)種植基地實(shí)際使用面積計(jì)算，如有面積變動(dòng)，雙方應(yīng)及時(shí)調(diào)整租金金額。合作分成（如有）：若雙方采取合作經(jīng)營(yíng)模式，乙方應(yīng)按照農(nóng)作物收獲后的銷售收入的[X]%向甲方支付合作分成。分成計(jì)算周期為每年[具體時(shí)間區(qū)間]，乙方應(yīng)在每個(gè)計(jì)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成分成計(jì)算及支付。其他費(fèi)用：乙方在種植經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、農(nóng)業(yè)投入品采購費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.支付方式租金支付：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。合作分成支付：乙方應(yīng)在每個(gè)分成計(jì)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將合作分成款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。支付時(shí)應(yīng)附帶詳細(xì)的分成計(jì)算清單，供甲方核對(duì)。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件向乙方交付種植基地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金（如有），并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方的正常種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方因自身原因?qū)е路N植基地存在權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此解除協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金（如有）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用種植基地，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原狀，如無法恢復(fù)或恢復(fù)不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的費(fèi)用及違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在種植經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方因自身原因提前解除協(xié)議，已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的提前解除行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。在履行期限屆滿前，一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法