2025南京單身公寓租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于南京市區(qū)路號(hào)的單身公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況租賃物位于南京市區(qū)路號(hào)，具體房號(hào)為，建筑面積為平方米。該租賃物為單身公寓，內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件《租賃物交付清單》。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金：每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：。租金支付時(shí)間：首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)按月支付，不得逾期。逾期支付租金的違約金：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金押金：乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：）作為押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)。押金退還：租賃期滿且乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。押金扣款：若乙方在租賃期間內(nèi)有任何違約行為，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，剩余部分退還乙方，押金不足以覆蓋損失或違約金時(shí)，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條租賃物的交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付給乙方使用，雙方簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。交付標(biāo)準(zhǔn)：租賃物以現(xiàn)狀出租，甲方保證租賃物具備基本的居住條件，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。租賃物內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備以現(xiàn)狀出租，雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀并簽署《租賃物交付清單》。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時(shí)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞。甲方不得在租賃期間內(nèi)將租賃物出租給第三方。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方不得將租賃物用于非法用途或從事違法活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物，甲方不得干涉乙方的正常使用。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過(guò)程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，不得損壞租賃物及設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人擅自使用，否則視為違約。第七條物業(yè)管理及維修租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、垃圾費(fèi)等。租賃物的維修責(zé)任：租賃物及其附屬設(shè)施因正常使用產(chǎn)生的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或故意損壞產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)配合甲方或物業(yè)管理部門對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修、檢查或驗(yàn)收工作。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如甲方因自身原因需要提前收回租賃物，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方因自身原因需要提前退租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條違約責(zé)任任何一方未按約定履行本合同義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：