農(nóng)村物業(yè)繼承協(xié)議書?協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[年/月/日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于農(nóng)村物業(yè)（以下簡稱"該物業(yè)"）的相關(guān)情況及甲乙雙方作為繼承人的身份，為明確雙方在該物業(yè)繼承方面的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)具體描述（一）物業(yè)位置該物業(yè)位于[農(nóng)村具體地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。（二）物業(yè)面積及構(gòu)成1.該物業(yè)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.物業(yè)構(gòu)成包括但不限于房屋[詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)、層數(shù)、間數(shù)等]、附屬設(shè)施（如車庫、倉庫、牲畜棚舍等，分別詳細描述其面積、結(jié)構(gòu)等情況）、庭院、場地及相關(guān)配套設(shè)施（如水電設(shè)施、排水設(shè)施、圍墻等，分別說明其狀況）。（三）物業(yè)用途該物業(yè)目前主要用于[具體用途，如居住、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該物業(yè)相應(yīng)份額，并享有對其占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)知曉該物業(yè)的相關(guān)情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、維修記錄等信息，乙方應(yīng)予以配合提供。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該物業(yè)，損害乙方利益。負責對其繼承份額內(nèi)的物業(yè)部分進行合理維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用功能，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)修復(fù)責任。在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該物業(yè)相應(yīng)份額，并享有對其占有、使用、收益的權(quán)利。有權(quán)要求甲方共同維護該物業(yè)的整體狀況，保障物業(yè)的安全與正常使用，對于甲方損害物業(yè)整體利益的行為有權(quán)提出異議并要求糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自處分該物業(yè)，損害甲方利益。負責對其繼承份額內(nèi)的物業(yè)部分進行合理維護、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用功能，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)修復(fù)責任。在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村相關(guān)規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。三、繼承份額劃分經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該物業(yè)由甲乙雙方按以下方式繼承：甲方繼承該物業(yè)的份額為[X]%，乙方繼承該物業(yè)的份額為[X]%。四、物業(yè)的管理與使用（一）共同管理1.雙方共同承擔對該物業(yè)的管理責任，包括但不限于制定物業(yè)維護計劃、決定重大維修及改造事項等。2.對于物業(yè)的日常管理決策，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并形成書面記錄。（二）使用范圍1.雙方應(yīng)在各自繼承份額范圍內(nèi)合理使用物業(yè)，不得超出范圍使用，影響對方權(quán)益。2.在不損害物業(yè)整體利益及對方權(quán)益的前提下，雙方可協(xié)商確定部分物業(yè)的共同使用方式及用途。（三）收益分配1.因該物業(yè)產(chǎn)生的收益（如房屋出租收益、場地租賃收益等），按照雙方繼承份額比例進行分配。2.收益分配周期為[具體周期，如每年/每季度]，在每個周期結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，由收益收取方將應(yīng)分配給對方的收益支付至對方指定賬戶。五、物業(yè)的維修與保養(yǎng)（一）日常維修1.雙方各自負責其繼承份額內(nèi)物業(yè)的日常維修工作，確保物業(yè)處于安全、正常使用狀態(tài)。2.對于物業(yè)共用部分的日常維修，費用由雙方按照繼承份額比例分擔。（二）重大維修與改造1.當物業(yè)需要進行重大維修或改造（費用預(yù)計超過[X]元）時，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并共同決定維修改造方案及資金籌集方式。2.重大維修與改造資金按照雙方繼承份額比例分擔，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)足額支付各自承擔的部分。（三）維修責任界定1.如因不可抗力、第三人侵權(quán)等非雙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，維修責任及費用按照法律法規(guī)規(guī)定處理。2.因一方故意或重大過失導(dǎo)致物業(yè)損壞的，由責任方承擔全部維修責任及費用，并賠償對方因此遭受的損失。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該物業(yè)或損害乙方利益，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.甲方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)維護、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責修復(fù)物業(yè)，并賠償乙方因此遭受的損失；若造成嚴重后果，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照物業(yè)評估價值的[X]%向乙方支付賠償金。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分該物業(yè)或損害甲方利益，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔因此給甲方造成的全部損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定履行物業(yè)維護、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致物業(yè)損壞或影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負責修復(fù)物業(yè)，并賠償甲方因此遭受的損失；若造成嚴重后果，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照物業(yè)評估價值的[X]%向甲方支付賠償金。（三）其他違約責任1.如一方未按照本協(xié)議約定支付物業(yè)維修費用、收益分配款項等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過[X]日的，對方有權(quán)采取法律措施追討款項，并要求違約方承擔因此產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.雙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決（一）協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個工作日內(nèi)。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款（一）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。3.如因不可抗力、政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，本協(xié)議自相關(guān)事由發(fā)生之日起部分或全部終止，雙方按照法律法規(guī)規(guī)定處理相關(guān)事宜。