公司房屋借用協(xié)議書?甲方（出借方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（借用方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于乙方因[借用房屋的具體用途]需要，甲方同意將其所有的房屋借給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出借的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.房屋用途：該房屋僅用于乙方[借用房屋的具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如電器設(shè)備、家具等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，如有損壞或丟失，應(yīng)照價賠償。二、借用期限1.借用起始日期：本協(xié)議自[協(xié)議生效日期]起生效，房屋借用期限自[實(shí)際交付房屋日期]起計(jì)算，至[借用期限屆滿日期]止。2.借用期限屆滿：借用期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂借用協(xié)議；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在借用期限屆滿之日起[X]日內(nèi)將房屋騰空并返還給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取房屋借用費(fèi)用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。在借用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給乙方使用。在借用期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。甲方不得擅自提前收回房屋，如因特殊原因需要提前收回房屋，應(yīng)提前[X]日通知乙方，并按照乙方實(shí)際使用房屋的期限退還相應(yīng)的借用費(fèi)用，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)按照約定用途使用房屋及其附屬設(shè)施。在借用期限內(nèi)，如房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方及時維修。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對房屋進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在借用期限屆滿或提前解除協(xié)議時恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋借用費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時繳納因使用房屋而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在借用期限屆滿或提前解除協(xié)議時，乙方應(yīng)將房屋騰空并返還給甲方，同時保證房屋及其附屬設(shè)施完好無損。如乙方逾期返還房屋，應(yīng)按照本協(xié)議約定的房屋借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。四、房屋借用費(fèi)用及支付方式1.房屋借用費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付的房屋借用費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月的房屋借用費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式將房屋交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照房屋借用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照乙方實(shí)際使用房屋的期限退還相應(yīng)的借用費(fèi)用，并按照房屋借用費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付房屋借用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋并返還，同時乙方應(yīng)按照房屋借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照房屋借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)原狀或造成房屋損壞無法修復(fù)的，乙方應(yīng)照價賠償甲方因此遭受的損失。如乙方在借用期限屆滿或提前解除協(xié)議時未按照本協(xié)議約定將房屋騰空并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照房屋借用費(fèi)用的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。如乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）